在小县城买套门面房升值空间大吗
来自：笑说 更新日期：早些时候
在小县城买套门面房升值空间大吗~
一，不要图便宜，本来地方就小人口集中地方不大而不多，必须是档口位置
二，宁可 要个中小型的 不要超大型的，因为后期总价高的不好卖
三，如果是带租约的是小商户租的你就要注意租金的真实性，因为必然门面是讲回报
个人认为，和经验 如果是当地租金不高，总价高，可以考虑在市中心按揭一套房子
租金还月供，更为恰当，目前中国的商业地产各个城市特别是小县城商业过剩，门面公寓写字楼近期投资均需要谨慎入市，买容易卖不容易，不然要被套牢
纯手打累
编辑于 2020-08-14
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在小县城买套门面房升值空间大吗
有钱投资门面房也是一种好的投资，别指望太大升值空间，投资一个好点的地段门面房肯定不会亏钱，比银行利息肯定要好的。
5赞·12浏览2020-05-04
在小县城里面投资商品房好，还是投资门面好，请专业人士给予解惑？
按照你说的，小县城，门面出租能有3W的收入，那么首选门面，因为门面升值空间比房子大，但是如果门面位置不是很理想，或者是集中出租模式的，那么首付商品房，做其他投资利润比较大，个人理解，最近也在考虑买门面还是商品房的事情。
52赞·4,261浏览
手里有点儿闲钱，不多，是去省会城市买套小房，还是在家乡，小县城买个门面？
个人观点还是在小县城买个门面，自己做点生意，长期投资比较划算。虽说省会城市买房，房子也会升值，但是毕竟只能靠着卖房子，如果门面赚钱了，省会买房子的心愿还是可以完成的。
7赞·516浏览2017-02-15
我在内地小县城（县城人口约18万）购买了三空门面房，不知前景怎样？是转让出去？还是等升值？
门面房肯定都会升值的，现在你可以自己开店，也可以租出去啊
5赞·283浏览
我现在手里有70万想在我们县城买门面房，有两个小区可选，一个一万五两层，一个一万八一层，选那种？
2层1万5，还是2层1层1万5，你得说清楚哟。 门面房还是要看口岸的。价格不是唯一的标准。个人观点还是在小县城买个门面，自己做点生意，长期投资比较划算。虽说省会城市买房，房子也会升值，但是毕竟只能靠着卖房子，如果门面赚钱了，省会买房子的心愿还是可以完成的。
编辑于 2018-11-23
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门面房是投资性物业，肯定升值空间会更大些，但是投资会更大，选择安全有保障的，有些在发展地段的商铺10年的租金就赚回商铺钱了，商铺也同样在升值。门面房缺点就是投资额度比住房大，而且不能居住。要么自己做一意，要么出租。
你好，
这个在小县城买门面房升值空间是否大，主要取决于地理位置，
地理位置如果处于黄金地带，
同样升值潜力巨大。
小县城的地方门面，遵循3个原则
一，不要图便宜，本来地方就小人口集中地方不大而不多，必须是档口位置
二，宁可 要个中小型的 不要超大型的，因为后期总价高的不好卖
三，如果是带租约的是小商户租的你就要注意租金的真实性，因为必然门面是讲回报
个人认为，和经验 如果是当地租金不高，总价高，可以考虑在市中心按揭一套房子
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小城市升值空间不大，城市越大伸直空间越大，最好是北上广，就如我们深圳也升值也打，就是门槛高
在小县城买套门面房升值空间大吗视频
相关评论：19552849660：关于超市门面是否值得购买的问题
孟政尤答：如果是重庆的小县城，这个投资回报不是很大，而且价格偏贵，目前超市还没开业，风险太大。县城的商业地产投资最好是地铺。如果首付一半，您可以买个单孔门面了。门面的租金上涨速度快，租赁流转快，风险相对小，保证10年内可以收回投资。想法是好的，不过，你可以多了解下投资的各种渠道。如果您很青睐商业...
19552849660：一套县城外环的老破小换一套城里的带门面一底三层老破小值吗?
孟政尤答：通过查询巴中楼盘网显示，一套县城外环的老破小换一套城里的带门面一底三层老破小不值的原因如下：1、看保值效果：购房者买到老破小的二手房保值没什么问题，大幅升值还是有些困难的。首先，房龄如果太久比如超过20年的老房子，贷款会受到影响，因为银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，严格的...
19552849660：有30万的闲钱是买门面还是买房为好
孟政尤答：当然是门面房了！现在住房已经饱和，升值空间不大！门面房才是升值很大。可以先付个首付，然后采取银行贷款的方式。不几年，房租收益加高过还贷了！
19552849660：手里有100万存款,可以买门面吗?为什么?
孟政尤答：如果二手门面容易出租，有几个人会卖？既然不容易出租才会卖出去，谁愿意当冤大头来接盘？除了很难出手以外， 门面的升值空间也不大，不会随着住宅的升值而升值。买住宅比买门面性价比高很多。如果你手中有100万，除了北上广深这几个一线城市，在其他的二线以下城市，完全可以购买一套二居室。即使购买不...
19552849660：手里有点儿闲钱,不多,是去省会城市买套小房,还是在家乡,小县城买...
孟政尤答：个人观点还是在小县城买个门面，自己做点生意，长期投资比较划算。虽说省会城市买房，房子也会升值，但是毕竟只能靠着卖房子，如果门面赚钱了，省会买房子的心愿还是可以完成的。
19552849660：买农贸市场门面划算吗
孟政尤答：主要注意的是，只有政府规划的农贸市场，才有产权。由厂房、车库等改成商贸市场的，一般只有大产权，只能做产权分割，给你租赁协议。【回答】一个县城有三个农贸市场一个老的还可以，现在新建的两个，一个开业了没什么人，一个还没开业可以买没开业的那个吗，有一个小菜街人很多，两个都建好开业小菜...
19552849660：想购买两件门面房
孟政尤答：在一条街上，你自己按照习惯去走一遍。就当是在逛街。你自己感觉一下那个位置是会可能有最多人经过最多人留意的。这样你买下来出租起来也比较方便。但是我个人感觉现在还是买住宅比较保险，是一个包赚的行当。因为商铺的话要是租不出去的话头也蛮疼的。住宅现在在中国绝对不会跌的。
19552849660：买房的问题——卖掉住宅买门面合适吗?
孟政尤答：划算.在房产上有个投资回报率的概念.每月房产都收入占房产的8%叫做良性投资.但中国做不到,北京只有4%左右.如果出租的话一般商品房是在28年左右回本，商铺一般在16年左右就回本,如果贷款就会延长个1年左右.所以还是比较划算的.希望能帮你 一位房产经纪人....
19552849660：乡下人进城 贷款买门面可以吗?请高手评估风险和可行性
孟政尤答：当贷款还完，每月收取租金，也是一笔细水长流的固定生活费用。6、不知产权是多少年？我自己的感觉，有一个商铺或是一间写字间，对下一代是好事，至少在孩子想创业的时候，不用首先为租房、交一大笔房租发愁。7、购买门面房要按总价的万分之五缴纳印花税。各地政策有不同，需咨询你们的售楼处。
在小县城投资门面房也不可马马虎虎，必须要做好调查研究，认真细致地进行分析，地段非常重要，若选错位置，可能好多年门可罗雀，无人问津，现成好地段价位高，投资成本大，升值空间小，要看准低价位有升值潜力的地段，过几年人口密集，生意好做，门面房升值，或租或售，都是赚钱的买卖，所以不能一概而论，小县城的门面房不是能不能买的问题，而是怎么买的问题。难道不是吗？
个人观点还是在小县城买个门面，自己做点生意，长期投资比较划算。虽说省会城市买房，房子也会升值，但是毕竟只能靠着卖房子，如果门面赚钱了，省会买房子的心愿还是可以完成的。
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按照你说的，小县城，门面出租能有3W的收入，那么首选门面，因为门面升值空间比房子大，但是如果门面位置不是很理想，或者是集中出租模式的，那么首付商品房，做其他投资利润比较大，个人理解，最近也在考虑买门面还是商品房的事情。
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