乡下人进城 贷款买门面可以吗?请高手评估风险和可行性
来自： 更新日期：早些时候
门面房租金纠纷，已经不可调和了，是不是去人民法院起诉？ 需要什么流程，十来万的大小，还要请律师嘛~
2、租金是否有相对的保障，尽量保证低空置率。这一点也是基于对该门面位置的商业前景作出判断的。
3、如果前两项没太大问题，可以考虑投资。固定资产怎么说也是保值的一种途径。房产就像国家熬的一锅粥，本来还很稠的，但国家正在一瓢一瓢地往里加水，粥越来越稀，你买得早，装进自己碗里的粥就稠些，买得晚，自己碗里的粥就稀些。好的办法就是尽早持有固定资产，可抵御通胀的风险。它既有使用价值，又有投资价值，风险相对可控。
4、按商贷24万，标准利率1.1倍计算，月供约为1711元，如果年租能到三万的话，付完贷款还有余。
5、按回报率计算，3/48=6.25%，数字也还可以。以后若物业升值，转手也是资本利得。不转手，自己长期持有，当贷款还完，每月收取租金，也是一笔细水长流的固定生活费用。
6、不知产权是多少年？我自己的感觉，有一个商铺或是一间写字间，对下一代是好事，至少在孩子想创业的时候，不用首先为租房、交一大笔房租发愁。
7、购买门面房要按总价的万分之五缴纳印花税。各地政策有不同，需咨询你们的售楼处。
一是得考虑买门面的地理位置，位置好，能聚集人气的门面可以考虑购买，二是门面适合做什么生意，是自己做还是出租，出租的话得考虑周边租金的市场价格，能使你每月有足够的资金用于还贷吗？如果自己做生意，可以解决你和老婆目前没有工作的窘境，但做什么生意非常重要，既赚钱又不辛苦的生意得有很多本钱，比如说开典当行、放高利贷等与钱打交道的……，但有风险。如果经济条件不允许，就不要强迫自己去当房奴，除非没地方住，非买房住不可。当然，父母无条件支助的话，可以笑纳，以后生意好了，钱多了，报答的机会就会更多。
问：乡下人进城 贷款买门面可以吗?
答: 任何人都可以的。
风险很小很小啊，因为是门面，所以很容易租出去的，现在做生意找门面不容易啊。
加上房价从长远看肯定是上涨的，涨得还非常快的，目前在中国没有那一样投资有房产的回报高。
补充：
大胆买进吧，门面才1600啊，我们县城住房都要2000了，我前几年买的才500元。
我们县城，现在的门面要1万一平米了.
不建议买。因为买门面出租虽然风险小，但相应的利润也少。1.2W左右的地价40平方，成本大概50W吧，拿50W的成本每年利润却只有3W，你自己说合适吗？
尤其是你和老婆现在都还没工作，与其拿50W去买块地皮以后等着收房租过日子，到不如拿着这钱做点小买卖，说不定以后做大了可以赚更多的钱。年轻的时候不拼一下，以后可能会留下许多遗憾的...
我觉得你一开始还是不要开店，先了解下自己适合做什么，还有市场的定位，消费群体等等，一般来说开店都应该选择人群流动和密集的地方，这样才会有生意，你可以考虑下在学校附近开饭店，精品屋什么的，赚钱很不容易，为什么不尝试下在网上开店，比如上淘宝呢，这样可以节省一大笔银子~以后生意做大了，再考虑实体店也不迟，另外多买些理财方面的书，富翁之所以是富翁，说明他们掌握了金钱的法制。
尝试实业，最好是一开始用淘宝吧，可以省去一大堆出租房，水电费什么的，而且可以不断摸索市场最需要什么，就我个人的经验，淘宝卖得最火的是女人的东西，比如化妆品，香水，衣服什么的。也就是买女人的东西最赚钱，想想也是，这个世界就是男人赚钱给女人花的。
至于炒股，我觉得真的很难，你可以去百度股票或者证券吧或者其他论坛问问，大部分人长期而言是亏钱的，甚至还有倾家荡产的，数不胜数，举不胜举，当然，除非你有那毅力，愿意把炒股当事业来做，不断学习，摸索，可能还有一点希望。
大多数人选择的是购买基金，这不失为一直妥善的理财方式，但是我要说明的是你必须自己先熟悉才行，因为很多经纪人都是推荐乱七八糟的基金，才被至于被人忽悠。
乡下人进城 贷款买门面可以吗?请高手评估风险和可行性视频
相关评论：
可以向法院起诉，还需要提供相应的证据，具体收费根据你起诉的标的大小来确定。
他的意思是，你先买个房子，然后出租，出租的价格拿来低月供，因为按揭买的房子，一般是拿不到产权证原件，原件一般都在银行做抵押，你把房子出租20年以后，银行就没有多少贷款，
1、首先要考虑门面的商业位置，以及此位置商铺的发展前景。步行街一般来说应是当地的商业中心位置，从其价位来看，也已高出房价很多，想必商业位置比较理想。2、租金是否有相对的保障，尽量保证低空置率。这一点也是基于对该门面位置的商业前景作出判断的。
3、如果前两项没太大问题，可以考虑投资。固定资产怎么说也是保值的一种途径。房产就像国家熬的一锅粥，本来还很稠的，但国家正在一瓢一瓢地往里加水，粥越来越稀，你买得早，装进自己碗里的粥就稠些，买得晚，自己碗里的粥就稀些。好的办法就是尽早持有固定资产，可抵御通胀的风险。它既有使用价值，又有投资价值，风险相对可控。
4、按商贷24万，标准利率1.1倍计算，月供约为1711元，如果年租能到三万的话，付完贷款还有余。
5、按回报率计算，3/48=6.25%，数字也还可以。以后若物业升值，转手也是资本利得。不转手，自己长期持有，当贷款还完，每月收取租金，也是一笔细水长流的固定生活费用。
6、不知产权是多少年？我自己的感觉，有一个商铺或是一间写字间，对下一代是好事，至少在孩子想创业的时候，不用首先为租房、交一大笔房租发愁。
7、购买门面房要按总价的万分之五缴纳印花税。各地政策有不同，需咨询你们的售楼处。
一是得考虑买门面的地理位置，位置好，能聚集人气的门面可以考虑购买，二是门面适合做什么生意，是自己做还是出租，出租的话得考虑周边租金的市场价格，能使你每月有足够的资金用于还贷吗？如果自己做生意，可以解决你和老婆目前没有工作的窘境，但做什么生意非常重要，既赚钱又不辛苦的生意得有很多本钱，比如说开典当行、放高利贷等与钱打交道的……，但有风险。如果经济条件不允许，就不要强迫自己去当房奴，除非没地方住，非买房住不可。当然，父母无条件支助的话，可以笑纳，以后生意好了，钱多了，报答的机会就会更多。
问：乡下人进城 贷款买门面可以吗?
答: 任何人都可以的。
风险很小很小啊，因为是门面，所以很容易租出去的，现在做生意找门面不容易啊。
加上房价从长远看肯定是上涨的，涨得还非常快的，目前在中国没有那一样投资有房产的回报高。
补充：
大胆买进吧，门面才1600啊，我们县城住房都要2000了，我前几年买的才500元。
我们县城，现在的门面要1万一平米了.
不建议买。因为买门面出租虽然风险小，但相应的利润也少。1.2W左右的地价40平方，成本大概50W吧，拿50W的成本每年利润却只有3W，你自己说合适吗？
尤其是你和老婆现在都还没工作，与其拿50W去买块地皮以后等着收房租过日子，到不如拿着这钱做点小买卖，说不定以后做大了可以赚更多的钱。年轻的时候不拼一下，以后可能会留下许多遗憾的...
我觉得你一开始还是不要开店，先了解下自己适合做什么，还有市场的定位，消费群体等等，一般来说开店都应该选择人群流动和密集的地方，这样才会有生意，你可以考虑下在学校附近开饭店，精品屋什么的，赚钱很不容易，为什么不尝试下在网上开店，比如上淘宝呢，这样可以节省一大笔银子~以后生意做大了，再考虑实体店也不迟，另外多买些理财方面的书，富翁之所以是富翁，说明他们掌握了金钱的法制。
尝试实业，最好是一开始用淘宝吧，可以省去一大堆出租房，水电费什么的，而且可以不断摸索市场最需要什么，就我个人的经验，淘宝卖得最火的是女人的东西，比如化妆品，香水，衣服什么的。也就是买女人的东西最赚钱，想想也是，这个世界就是男人赚钱给女人花的。
至于炒股，我觉得真的很难，你可以去百度股票或者证券吧或者其他论坛问问，大部分人长期而言是亏钱的，甚至还有倾家荡产的，数不胜数，举不胜举，当然，除非你有那毅力，愿意把炒股当事业来做，不断学习，摸索，可能还有一点希望。
大多数人选择的是购买基金，这不失为一直妥善的理财方式，但是我要说明的是你必须自己先熟悉才行，因为很多经纪人都是推荐乱七八糟的基金，才被至于被人忽悠。
乡下人进城 贷款买门面可以吗?请高手评估风险和可行性视频
相关评论：
