我上个月通过中介买了一套二手房已经付了首付其他按揭贷款我想咨询一下从首付到房产证到手我该缴纳哪些费
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你好，我想咨询一下。我在中介买一套房子中介费已付了，然后面临贷款~
1、评估费：房价的2-3‰；
2、担保费：贷款额的1%；
3、按揭代理费：贷款额的1%；
4、契税：房价的1-3%（90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%）
5、权属登记费：80元；
6、权属转移手续费（过户费）：3-4元/㎡；
7、中介费；房价的1-1.5%
8、增值税、个税等由原业主缴纳。
说明：上述费用仅供参考，不可作为缴费标准。如按揭代理费、中介费等可以与中介协商确定，担保费可以向担保公司咨询。随着时间推移、国家政策完善与调整，以及各地政策差异，相关费用会有所变化、增加或者免除，请咨询当地房产交易中心。
中介费，契税，印花税，工本费。
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相关评论：17551238830：通过房产中介买了一套二手房,中介告诉我税费总计2万。
都和尝估计剩下的就是中介费了。差不多，你这个也不多，有的中介是办成以后收房价的3%左右。
17551238830：最近我在房产中介看了一套二手房,价钱谈妥后签订了买卖合同并交了两万...
都和尝解决问题的办法，个人建议，仅供参考：1、没有必要通过法律来解决，因为这是一个很简单的问题，不需要把简单的问题复杂化。2、找谁呢，找中介公司，因为这是一份无效合同，这样的合同中介公司都敢签，这是非常不正规的，也许是现在的市场很难做了，但也要遵守游戏规则，如果你去中介公司超过三次，他们...
17551238830：我通过中介看上一套二手房,房主报价55万,我觉得太贵,他们说最低53万可 ...
都和尝如果这套房子的确不错，可以考虑通过之前没有提供房产证复印件为由，再适当压低点房价，当然，如果的确不想买了，那就另说了。
17551238830：我通过中介买的二手房,定金交了2万 当时就给我写个收据,现在业主反悔...
都和尝1.因为业主而导致你们没有成交，你是不用付中介费的，不过中介应该会帮你找另一套房子。业主应该把定金退给你，有签合同吗？签了合同就按合同上赔偿。如果没有就只能拿回定金了。2.中介费违约方给；收据上如果有定金约定，可以据此要求双倍返还，不然就只能退原款给你。3.既然你通过中介公司买的二...
17551238830：我通过中介买了一套二手房,也办理了银行贷款,每个月也在还款,但是怎么...
都和尝只能有个复印件。你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
17551238830：在中介全款买了一套二手房,他没按合同期限过户,我可以解约吗,跟中介...
都和尝如果合同有规定未按期过户可以解约字样，就可以解约。办理过户跟中介有绝对的关系。
17551238830：我在中介买了一套二手房,业主报价85万,我还需交纳其它哪些费用呢?请...
都和尝契税 1-4%，要根据房屋面积和你目前有无房产有关 中介费2 其他费用 个税2%，未满五年还有5.6%的综合营业税，这些都应该是房东出的。一般也会转移到买房身上。还有办理土地证的费用，具体要看什么性质的土地。其他费用，工本费等杂费几百元不等。
17551238830：我在重庆通过中介买了套二手房,过户时才知道房交所的评估价这么高!请问...
都和尝这个应该按过户价来算税费，看你是哪的房子，一般来说中介买房都是尽量低过，现在房交所是一户一价，按照你的房屋位置，朝向，装修等等来判定。但是如果说过户是8489.。那你的房子除非是珊瑚水岸之类的好房子了。
17551238830：我在中介买了套二手房。签定了够房合同,我把资料提交银行发现我的资信度...
都和尝如果是你自己的原因 你要承担违约责任 ，可以和房主协商一下 一般也不会要你承担那么多的违约责任的！
17551238830：通过中介买了一套二手房,现在中介告诉我房子实际面积比合同上写的面积...
都和尝不算违约，不过你可以根据的个人情况追究中介或房主，如果你还是想要房子的话可以叫房主按单价退还你的房款，如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖，即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚，你的合同时怎么写的我并不知道，中介有没有与你签订书面补充协议我也不知道，你考虑一下吧。
骗你了开始
贷款无法获批，如果合同中没有明确约定这样的情况的，属于买方违约，应当由买方承担由此引起的所有责任。
商业贷款：1、评估费：房价的2-3‰；
2、担保费：贷款额的1%；
3、按揭代理费：贷款额的1%；
4、契税：房价的1-3%（90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%）
5、权属登记费：80元；
6、权属转移手续费（过户费）：3-4元/㎡；
7、中介费；房价的1-1.5%
8、增值税、个税等由原业主缴纳。
说明：上述费用仅供参考，不可作为缴费标准。如按揭代理费、中介费等可以与中介协商确定，担保费可以向担保公司咨询。随着时间推移、国家政策完善与调整，以及各地政策差异，相关费用会有所变化、增加或者免除，请咨询当地房产交易中心。
中介费，契税，印花税，工本费。
我上个月通过中介买了一套二手房已经付了首付其他按揭贷款我想咨询一下从首付到房产证到手我该缴纳哪些费视频
相关评论：
都和尝估计剩下的就是中介费了。差不多，你这个也不多，有的中介是办成以后收房价的3%左右。
都和尝解决问题的办法，个人建议，仅供参考：1、没有必要通过法律来解决，因为这是一个很简单的问题，不需要把简单的问题复杂化。2、找谁呢，找中介公司，因为这是一份无效合同，这样的合同中介公司都敢签，这是非常不正规的，也许是现在的市场很难做了，但也要遵守游戏规则，如果你去中介公司超过三次，他们...
都和尝如果这套房子的确不错，可以考虑通过之前没有提供房产证复印件为由，再适当压低点房价，当然，如果的确不想买了，那就另说了。
都和尝1.因为业主而导致你们没有成交，你是不用付中介费的，不过中介应该会帮你找另一套房子。业主应该把定金退给你，有签合同吗？签了合同就按合同上赔偿。如果没有就只能拿回定金了。2.中介费违约方给；收据上如果有定金约定，可以据此要求双倍返还，不然就只能退原款给你。3.既然你通过中介公司买的二...
都和尝只能有个复印件。你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
都和尝如果合同有规定未按期过户可以解约字样，就可以解约。办理过户跟中介有绝对的关系。
都和尝契税 1-4%，要根据房屋面积和你目前有无房产有关 中介费2 其他费用 个税2%，未满五年还有5.6%的综合营业税，这些都应该是房东出的。一般也会转移到买房身上。还有办理土地证的费用，具体要看什么性质的土地。其他费用，工本费等杂费几百元不等。
都和尝这个应该按过户价来算税费，看你是哪的房子，一般来说中介买房都是尽量低过，现在房交所是一户一价，按照你的房屋位置，朝向，装修等等来判定。但是如果说过户是8489.。那你的房子除非是珊瑚水岸之类的好房子了。
都和尝如果是你自己的原因 你要承担违约责任 ，可以和房主协商一下 一般也不会要你承担那么多的违约责任的！
都和尝不算违约，不过你可以根据的个人情况追究中介或房主，如果你还是想要房子的话可以叫房主按单价退还你的房款，如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖，即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚，你的合同时怎么写的我并不知道，中介有没有与你签订书面补充协议我也不知道，你考虑一下吧。
