我通过中介买了一套二手房，也办理了银行贷款，每个月也在还款，但是怎么没房产证？
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我通过中介买了一套二手房 首付已经给房主了 贷款的时候中介告诉我房产证丢了 我想知道其中有什么猫腻~
如果你买的是次新房，那么就要等开发商交房后3个月左右才能出房产证，但如果是次新房，一般都有一份公证书的呀！中介公司应该会给你办理的。如果不是次新房，正常情况下首付付完就去办房产过户，15个工作日就能出来，如果一个月都还没出来，那么，你该去查下这套房的房产情况了，是不是有抵押或者是法律纠纷什么的！
还有，现在的抵押贷款应该是有一个章，房产证还是在在手里的！
先问问中介是怎么回事，有的地方贷款购房房产证抵押在了银行，有的就自己拿着呢，你通过了中介一定要看看房产证是不是过户到了自己 的名下，要是没有的话就麻烦了。注：只要银行给贷款肯定看到房产证了
你买房的时候没有看房证吗，在说了；手续不全也不可能给你办理二手房抵押贷款的，不用着急，过一段时间就会返还给你了；找中介问一下就明白了。
建行螺丝钉说的很直观，绝对不会有任何问题的，放心吧，你的房产证原件肯定是在银行抵押的呢，你可以找中介去要你的复印件，不用担心啦。。。。
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相关评论：19888726641：我通过中介买了一套二手房,房款是直接打给卖家吗
彭孔辰如果要贷款买二手房，钱不是先给中介，而是先把首付款给卖房子的人，当然是中介在场的情况下，而且一定要收到付款的收条；然后中介把房产证拿到房交所办理过户（三方一起在场办理），过户后再一起到银行，在银行再办理抵押手续；等一段时间后，银行放款给卖方，卖方再把房屋的钥匙交给买房人。
19888726641：我通过中介买了一套二手房,也办理了银行贷款,每个月也在还款,但是怎么...
彭孔辰你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
19888726641：我在中介那里买了一套二手房签了合同付了2万元定金房子也没问题之前产...
彭孔辰1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能...
19888726641：我通过中介购买了一套二手房,产权已过户到我名下,但是后来才知道卖房...
彭孔辰这个事情是比较复杂的，房屋所有权人可以委托中介公司全权代理出售房屋，包括签订买卖合同，但房屋过户时，必须要房屋产权人本人持有效证件办理。既然房屋已经过户到你的名下，那证明原房屋所有权人也可能存在隐瞒事实的行为（就是过户前有没有告诉你房屋存在5年期的租赁权）。也有可能中介公司代理时，并不...
19888726641：我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
彭孔辰既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
19888726641：...我通过中介买了一套二手房,签了购房协议合同,交给卖方两万元定金,交 ...
彭孔辰应该由卖方负责，起诉卖方，不接受五千，起诉按合同执行，你稳赢。
19888726641：我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声...
彭孔辰要看清楚委托事项是否包括签订合同。第三，交定金必须打到原业主的卡内，不能打到委托人卡内。另外，有部分炒房客，就是以这种方式进行房产交易的，这种情况比较难联系原业主；若不是这种情况，最好当初联系原业主确定一下。最主要的是找靠谱的中介公司，合同正规，漏洞就少，对自己权益也有保障。
19888726641：我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
彭孔辰可是 签合同的时候 上面有写住宅地址的 合同上应该有的 你这种情况如果被中介故意忽悠了 你走法律程序
19888726641：最近我在房产中介看了一套二手房,价钱谈妥后签订了买卖合同并交了两万...
彭孔辰你完全可以不要这套房子，并且不用承担任何违约责任。首先，国家规定，房产交易，必须本人到场签字，如果是已婚人士，必须夫妻双方签字；如果有其他共有产权人，必须征得共有产权人的同意，房屋交易合同才能生效；其次，如果是代签字的，必须有委托书（有市级别的公证处办理），并且也要遵守上述条件。所以，...
19888726641：我通过中介买了一套二手房,付了5万定金,但后来才知道屋主欠人家钱,房子...
彭孔辰回答：建议立即起诉屋主以及屋主的朋友,同时申请查封屋主的房子。
如果房产证已经变更成你的名字就不用担心。就是怕房产证还没有变更，还是原房主的名字，这样中介和原房主还可以把房子卖给别人。你要抓紧去找中介，如果说房产证丢失要去房子所在的房产交易所办理挂失手续，你跟着他一起去办理就行了。
这样的 房子真的 不好说，据我的了解这样的房子下证是没问题的， 问题出在 下证是要下第一个房主的名字， 这个东西就不好控制了。而且 购房合同是没法公证的， 除非您能找到关系改合同。 改不了的话， 最好是换一套房子再 买吧。
按正常的程序，如果你办理了银行贷款的话，你贷款所购房屋的产权证就应该交由银行到产权登记部门办理抵押登记手续，而你手上不应该留有产权证的原件，只能有个复印件。你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。如果你买的是次新房，那么就要等开发商交房后3个月左右才能出房产证，但如果是次新房，一般都有一份公证书的呀！中介公司应该会给你办理的。如果不是次新房，正常情况下首付付完就去办房产过户，15个工作日就能出来，如果一个月都还没出来，那么，你该去查下这套房的房产情况了，是不是有抵押或者是法律纠纷什么的！
还有，现在的抵押贷款应该是有一个章，房产证还是在在手里的！
先问问中介是怎么回事，有的地方贷款购房房产证抵押在了银行，有的就自己拿着呢，你通过了中介一定要看看房产证是不是过户到了自己 的名下，要是没有的话就麻烦了。注：只要银行给贷款肯定看到房产证了
你买房的时候没有看房证吗，在说了；手续不全也不可能给你办理二手房抵押贷款的，不用着急，过一段时间就会返还给你了；找中介问一下就明白了。
建行螺丝钉说的很直观，绝对不会有任何问题的，放心吧，你的房产证原件肯定是在银行抵押的呢，你可以找中介去要你的复印件，不用担心啦。。。。
我通过中介买了一套二手房，也办理了银行贷款，每个月也在还款，但是怎么没房产证？视频
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彭孔辰如果要贷款买二手房，钱不是先给中介，而是先把首付款给卖房子的人，当然是中介在场的情况下，而且一定要收到付款的收条；然后中介把房产证拿到房交所办理过户（三方一起在场办理），过户后再一起到银行，在银行再办理抵押手续；等一段时间后，银行放款给卖方，卖方再把房屋的钥匙交给买房人。
彭孔辰你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
彭孔辰1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能...
彭孔辰这个事情是比较复杂的，房屋所有权人可以委托中介公司全权代理出售房屋，包括签订买卖合同，但房屋过户时，必须要房屋产权人本人持有效证件办理。既然房屋已经过户到你的名下，那证明原房屋所有权人也可能存在隐瞒事实的行为（就是过户前有没有告诉你房屋存在5年期的租赁权）。也有可能中介公司代理时，并不...
彭孔辰既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
彭孔辰应该由卖方负责，起诉卖方，不接受五千，起诉按合同执行，你稳赢。
彭孔辰要看清楚委托事项是否包括签订合同。第三，交定金必须打到原业主的卡内，不能打到委托人卡内。另外，有部分炒房客，就是以这种方式进行房产交易的，这种情况比较难联系原业主；若不是这种情况，最好当初联系原业主确定一下。最主要的是找靠谱的中介公司，合同正规，漏洞就少，对自己权益也有保障。
彭孔辰可是 签合同的时候 上面有写住宅地址的 合同上应该有的 你这种情况如果被中介故意忽悠了 你走法律程序
彭孔辰你完全可以不要这套房子，并且不用承担任何违约责任。首先，国家规定，房产交易，必须本人到场签字，如果是已婚人士，必须夫妻双方签字；如果有其他共有产权人，必须征得共有产权人的同意，房屋交易合同才能生效；其次，如果是代签字的，必须有委托书（有市级别的公证处办理），并且也要遵守上述条件。所以，...
彭孔辰回答：建议立即起诉屋主以及屋主的朋友,同时申请查封屋主的房子。
