顶层房子的利与弊是什么
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顶楼和底楼的房子通常都比较晚销售出去，主要是因为这些楼层的房子优势和劣势都比较明显，让人爱恨不得，所以在购买的时候就比较纠结了，只有对某一点优势特别喜爱的才会购买，那么顶层房子的利与弊是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、顶层房子的利与弊是什么
1、利处，顶楼价格较便宜，视野开阔、通风采光效果好，楼道较卫生、私密性好，而且蚊虫少，雨季也比较干爽；2、弊处，顶楼存在漏水风险，而且夏热冬冷需要开更长时间的空调，耗电多，一旦停电的话对出行有碍，顶楼的水压较小，楼上还有电梯机房、设备间等有噪音。
二、购买了顶层的房子如何隔热
1、铺隔热层
在顶层铺设隔热层是比较原始的隔热方式，前几年是比较受欢迎的，隔热层可以将高温空气疏导走，可以有效防止顶层天花板温度过高问题。
2、覆盖隔热材料
覆盖隔热材料也是隔热形式之一，一般是以铺隔热砖、设遮阳棚为主，但由于成本高、影响楼顶活动，选择的比较少，而采用泡沫水泥板、泡沫棉等泡沫类隔热材料，效果虽然不错，但不耐燃，需选择防火材料。
3、蓄水
水的比热容高，是很好的导热流体，在楼顶安装蓄水池，或者蓄上一定高度的水，能起到不错的隔热效果，但是要考虑到楼顶的承受能力。
4、覆盖植物
植物可以光合作用，能吸收光能，可以说是很好的遮阳伞，很多人会选择直接在楼顶位置填充上土壤来种植植物或蔬菜，特别是大面积的藤蔓作物有很好的遮光、降温效果。
编辑小结：以上就是关于顶层房子的利与弊是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
顶层房子的利与弊是什么视频
相关评论：17547726311：购买顶层的房子有什么优缺点
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17547726311：顶层的房子能不能买,有什么要注意的
罗荷鸿4. 减少了下水道堵塞的风险，因为顶层用户不需要担心检修管道的问题。5. 顶层住宅往往附赠额外空间，如阁楼或露台。6. 不受楼上邻居的影响，避免了孩子奔跑、老人拐杖、夫妻争吵等可能带来的噪音干扰。二、顶层房子的缺点：1. 漏水问题。尽管现代建筑的顶层防水技术已有所提升，但仍有潜在的漏水风险。2...
17547726311：顶层的房子优缺点是什么
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17547726311：顶层的房子能不能买,有什么要注意的
罗荷鸿2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。4...
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17547726311：买顶层的利与弊有哪些
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17547726311：楼房顶层有哪些利弊
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17547726311：顶层房子的利与弊有哪些
罗荷鸿客观分析顶楼的弊 1、当屋顶建筑有质量问题的时候，顶楼首当其冲要受害，会容易出现渗水、裂缝。2、顶楼夏热冬冷，夏天和冬天都要比低层单位多耗费电资源和水资源。3、顶层的水压比较小。4、高层住宅的顶层还怕停电，不适合有老人的家庭，而且公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。5、顶楼的卫生间会...
17547726311：顶层的房子有哪些优劣势?
罗荷鸿顶层的劣势1、易渗水渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。也就说一旦房屋质量不达标，顶层受到的损失会是最大的。而且现实中，渗水问题对于顶层住户来说，甚至是普遍的。2、保温隔热的困扰无论国家怎么要求，建筑...
17547726311：顶层房是否值得购买 顶楼房子的优缺点有哪些
罗荷鸿顶层的房子其实是可以购买的。不过顶层的房子也会存在着一些缺点以及隐患，比如说顶层的房子隔热效果要更差一些，在夏季会比较的热，而在冬季会觉得特别的阴冷，而且顶层的房子很容易出现漏水和渗水的现象。顶楼房子的优缺点有哪些一、顶楼房子的优点 1、价格优惠 一般来说，顶楼的房子在前期都是销售不出去...
一、顶层房子的利与弊是什么
1、利处，顶楼价格较便宜，视野开阔、通风采光效果好，楼道较卫生、私密性好，而且蚊虫少，雨季也比较干爽；2、弊处，顶楼存在漏水风险，而且夏热冬冷需要开更长时间的空调，耗电多，一旦停电的话对出行有碍，顶楼的水压较小，楼上还有电梯机房、设备间等有噪音。
二、购买了顶层的房子如何隔热
1、铺隔热层
在顶层铺设隔热层是比较原始的隔热方式，前几年是比较受欢迎的，隔热层可以将高温空气疏导走，可以有效防止顶层天花板温度过高问题。
2、覆盖隔热材料
覆盖隔热材料也是隔热形式之一，一般是以铺隔热砖、设遮阳棚为主，但由于成本高、影响楼顶活动，选择的比较少，而采用泡沫水泥板、泡沫棉等泡沫类隔热材料，效果虽然不错，但不耐燃，需选择防火材料。
3、蓄水
水的比热容高，是很好的导热流体，在楼顶安装蓄水池，或者蓄上一定高度的水，能起到不错的隔热效果，但是要考虑到楼顶的承受能力。
4、覆盖植物
植物可以光合作用，能吸收光能，可以说是很好的遮阳伞，很多人会选择直接在楼顶位置填充上土壤来种植植物或蔬菜，特别是大面积的藤蔓作物有很好的遮光、降温效果。
编辑小结：以上就是关于顶层房子的利与弊是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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罗荷鸿优点：安静私密 顶层住户没有被楼上住客吵到的烦恼，另外开发商也有可能会附送天台，想想都觉得开心。
罗荷鸿4. 减少了下水道堵塞的风险，因为顶层用户不需要担心检修管道的问题。5. 顶层住宅往往附赠额外空间，如阁楼或露台。6. 不受楼上邻居的影响，避免了孩子奔跑、老人拐杖、夫妻争吵等可能带来的噪音干扰。二、顶层房子的缺点：1. 漏水问题。尽管现代建筑的顶层防水技术已有所提升，但仍有潜在的漏水风险。2...
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罗荷鸿2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。4...
罗荷鸿一、顶层房子的利与弊是什么 1、利处，顶楼价格较便宜，视野开阔、通风采光效果好，楼道较卫生、私密性好，而且蚊虫少，雨季也比较干爽；2、弊处，顶楼存在漏水风险，而且夏热冬冷需要开更长时间的空调，耗电多，一旦停电的话对出行有碍，顶楼的水压较小，楼上还有电梯机房、设备间等有噪音。二、购买了...
罗荷鸿在购房时很多业主都不愿意购买顶楼的房子，其实顶楼的房子除了有缺点之外，还是有很多优点的。那么买顶层的利与弊有哪些呢？购买顶层要注意些什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！买顶层的利与弊有哪些：买顶楼的优点：1、视野开阔，能保护视力；2、通风、采光效果好；3、外界噪音小，不会受邻居的干扰...
罗荷鸿楼房顶层有哪些利弊 一、楼房顶层的优点 1、通常顶层住宅的价格是比较划算的，比标准层的单价更加便宜，还可以享受到小区同样的服务，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。2、一般顶层的层高设计也会比标准层的高度更高，通常标准层的层高是2800mm，而顶层层高会高10cm左右，达2900mm的高度，而买房...
罗荷鸿客观分析顶楼的弊 1、当屋顶建筑有质量问题的时候，顶楼首当其冲要受害，会容易出现渗水、裂缝。2、顶楼夏热冬冷，夏天和冬天都要比低层单位多耗费电资源和水资源。3、顶层的水压比较小。4、高层住宅的顶层还怕停电，不适合有老人的家庭，而且公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。5、顶楼的卫生间会...
罗荷鸿顶层的劣势1、易渗水渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。也就说一旦房屋质量不达标，顶层受到的损失会是最大的。而且现实中，渗水问题对于顶层住户来说，甚至是普遍的。2、保温隔热的困扰无论国家怎么要求，建筑...
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