顶层房子的利与弊有哪些
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顶层房子的利与弊有哪些视频
相关评论：19874478413：顶层的房子能不能买,有什么要注意的
华胜彭4. 减少了下水道堵塞的风险，因为顶层用户不需要担心检修管道的问题。5. 顶层住宅往往附赠额外空间，如阁楼或露台。6. 不受楼上邻居的影响，避免了孩子奔跑、老人拐杖、夫妻争吵等可能带来的噪音干扰。二、顶层房子的缺点：1. 漏水问题。尽管现代建筑的顶层防水技术已有所提升，但仍有潜在的漏水风险。2...
19874478413：购买顶层的房子有什么优缺点
华胜彭缺点：1、夏热冬冷 因为顶层受太阳直射面积大，时间久，散热比较慢，下雨天也容易积水，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。2、注意防水问题 注意防水问题，楼顶容易渗漏的几率比较大。一般在购买顶层时，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。3、水压小 水压...
19874478413：顶层的房子能不能买,有什么要注意的
华胜彭2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。4...
19874478413：购买顶层的房子需要注意哪些问题?
华胜彭顶楼水压小，如果水压不足，很有可能上不去，用水不能得到保证。而且，使用电梯的小区，一遇到停电，住在顶楼的人出行也较为困难。2、夏热冬冷 顶层一般面临着夏热冬冷的问题，存在比低层多耗费电资源和水资源的问题。另外由于顶层夏季日照时间最长，屋顶或者墙面建筑质量容易出现渗水、裂缝。三、买顶层的...
19874478413：顶层房子的利与弊是什么
华胜彭一、顶层房子的利与弊是什么 1、利处，顶楼价格较便宜，视野开阔、通风采光效果好，楼道较卫生、私密性好，而且蚊虫少，雨季也比较干爽；2、弊处，顶楼存在漏水风险，而且夏热冬冷需要开更长时间的空调，耗电多，一旦停电的话对出行有碍，顶楼的水压较小，楼上还有电梯机房、设备间等有噪音。二、购买了...
19874478413：买顶层的利与弊有哪些
华胜彭买顶层的利与弊有哪些：买顶楼的优点：1、视野开阔，能保护视力；2、通风、采光效果好；3、外界噪音小，不会受邻居的干扰；4、蚊虫较少；5、私密性好；6、价格比较便宜。顶楼的弊端：1、夏热冬冷，更浪费水电资源；2、屋顶很容易出现渗水、裂缝；3、水压一般比较小；4、顶层电梯运行费及电梯维护费...
19874478413：楼房顶层有哪些利弊
华胜彭楼房顶层有哪些利弊 一、楼房顶层的优点 1、通常顶层住宅的价格是比较划算的，比标准层的单价更加便宜，还可以享受到小区同样的服务，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。2、一般顶层的层高设计也会比标准层的高度更高，通常标准层的层高是2800mm，而顶层层高会高10cm左右，达2900mm的高度，而买房...
19874478413：顶层房子的利与弊有哪些
华胜彭客观分析顶楼的弊 1、当屋顶建筑有质量问题的时候，顶楼首当其冲要受害，会容易出现渗水、裂缝。2、顶楼夏热冬冷，夏天和冬天都要比低层单位多耗费电资源和水资源。3、顶层的水压比较小。4、高层住宅的顶层还怕停电，不适合有老人的家庭，而且公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。5、顶楼的卫生间会...
19874478413：顶层房是否值得购买 顶楼房子的优缺点有哪些
华胜彭顶层的房子其实是可以购买的。不过顶层的房子也会存在着一些缺点以及隐患，比如说顶层的房子隔热效果要更差一些，在夏季会比较的热，而在冬季会觉得特别的阴冷，而且顶层的房子很容易出现漏水和渗水的现象。顶楼房子的优缺点有哪些一、顶楼房子的优点 1、价格优惠 一般来说，顶楼的房子在前期都是销售不出去...
19874478413：顶楼的房子有哪些优点和缺点?
华胜彭一、优点1、价格比较便宜顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。2、视野开阔顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象工作累了一天回家，可以站在高处欣赏外面的风景，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼会附带天台，在天台种点花花草草也是很美好的事情。3、比较安静顶楼上面没有住户，也就...
多数人在购房的时候，都会在顶层的楼层犹豫不决，顶层房子的利与弊有哪些?为何每个人都是举棋不定呢?如何看待顶楼的利与弊?下面我们来分析下吧!
客观分析顶楼的利
1、顶层的通风以及采光效果都是非常好的，在阴雨天能做到不开灯也很亮，节省了照明用电。
2、住顶层可以做到一览众山小，开阔的视野对视力有着一定的保护作用。
3、顶层楼道因为穿行的人少，会比较卫生，个人空间也多。
4、在梅雨季节顶层也会比较干爽，完全不用除湿。
5、顶层受外界噪音影响小，没有楼上住户的干扰，也没有走道邻居的干扰，相对非常安静。
6、顶楼一年四季的蚊虫都很少。
7、顶楼的价格往往比较便宜，节约下来的钱可以更好的装修。
客观分析顶楼的弊
1、当屋顶建筑有质量问题的时候，顶楼首当其冲要受害，会容易出现渗水、裂缝。
2、顶楼夏热冬冷，夏天和冬天都要比低层单位多耗费电资源和水资源。
3、顶层的水压比较小。
4、高层住宅的顶层还怕停电，不适合有老人的家庭，而且公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。
5、顶楼的卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
虽然顶楼的利弊都有，但是不少业主还是会因为看重个人空间，而选择顶楼。在选择顶楼的时候，要多之注意多考虑坡式屋顶结构，因为这类型结构对隔热、防水效果会很好，还有排水一定要做好，消防设施也是相当重要的，发生火灾的时候火势通常都是向上蔓延，因此消防设施很关键。
编辑总结：上文就是关于顶楼利与弊的客观分析了，其实对于开发商来讲，顶楼会比较难卖出，因此要赠送很多的面积，但是其实顶楼的房子有好处也有坏处。主要就看购房者自身的想法了。
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