房租到期租客不搬走房东可以换锁吗
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可以。根据查询华律网得知，依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。截止2023年11月22日，房租到期租客不搬走房东可以换锁。
房租到期租客不搬走房东可以换锁吗视频
相关评论：17823115257：房租到期租客不搬走,要如何处理?
家平版1、租赁期限届满 如果房租的租赁届满的话，那么表示租客和房东的租赁合同已经到期了，这时候租客如果不搬走的话，那么容易与房东产生纠纷。2、提前续约 如果租客想要继续租下去的话，则应该在租赁期限到期的前3个月跟房东重新签订新的合同，然后继续续约。3、违约行为 如果租赁期满之后，而房客不及时搬出的...
17823115257：房租到期租客不搬走房东可以换锁吗
家平版可以。根据查询华律网得知，依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。截止2023年11月22日，房租到期租客不搬走房东可以换锁。
17823115257：房租到期租客不搬走怎么办
家平版房租到期租客不搬走的处理方法如下：1、房东可以与租客续订房屋租赁合同；2、若不能续签且协商无法达成一致，房东可到人民法院起诉租客；3、要求租客在合理期限内搬离，收回房屋；4、追究租客的违约责任。房租合同的法律效力：1、合同的成立与效力：房租合同一旦双方签订，便具有法律约束力，任何一方不得擅自...
17823115257：房租到期租客不搬走怎么办
家平版如果房租到期，租客依然不搬走，房东可以通过如下两种方式解决问题：1、如果出租人同意的，可以转变为不定期租赁合同，原租赁合同继续有效。2、如果出租人不同意继续出租给承租人，可以向当地公证机关提出申请。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时，邀请居委会或村委会的有关人...
17823115257：房租到期了租客迟迟不搬走可以强制赶人吗?
家平版法律主观：房租到期租客不搬走的属于违约行为，房东可以要求他搬出房屋，支付逾期使用期间的租金并且 承担违约责任 。对方不配合的，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第...
17823115257：合同到期租客不搬走物品处理问题
家平版租赁合同到期后，出租人解除租赁合同，承租人不搬走的，出租人可以和承租人协商，协商不成的，出租人可以向法院起诉。1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕...
17823115257：房东可以强行清退租客吗
家平版租户到期不退房，房东可以强行清退租客。房东可以通过以下方式强制清退：1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，房主可随时要求其搬离。2、向租客发出搬离通知，限其在一定时间内搬离，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋租金，房东可以清除租客...
17823115257：房租到期了租客赖着不走怎么办
家平版对于租赁合同到期后租客赖着不走处理方式如下：1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；2、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾...
17823115257：遇到房租到期了但租客不肯搬怎么办
家平版因此，如双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取房屋租赁备案证明。如果在房屋租赁关系存续期间，出租人由于某种原因，确需提前收回出租房屋时，应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样...
17823115257：房租到期租客不搬走怎么办
家平版房租到期租客不搬走，属于违约行为，按照法律的规定，承租人除支付逾期租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成了经济上的损失，且损失超过违约金的，承租人也应给予出租人一定的赔偿。假如承租人期满后，确实无法找到合适的房屋的，出租人也应当酌情延长租赁期限。法律依据 《中华人民共和国...
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家平版因此，如双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取房屋租赁备案证明。如果在房屋租赁关系存续期间，出租人由于某种原因，确需提前收回出租房屋时，应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样...
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