我要卖房子买方想贷款，我有有风险吗？

通过中介卖房子，买方需要用我的房子贷款，有风险吗~

正规银行办理没有风险。
二手房办理按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。

我觉得任何贷款都是有风险的，所以，我觉得买房想贷款是有风险的，需要留意。
我觉得这是有风险的，需要在打给你首付之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里，为了能够保证安全，就是让买房给你打欠条，把剩余的房款打在欠条上。
在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。或者是双方签订合同，在保证自己资金安全的情况下同意对方贷款。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。找二手中介其实是最靠谱的，一切大大小小的问题合同等都是中介为你处理好，省去了很多麻烦，而且，也能保证了自己的财产安全。

你卖房子，对方买你的，这个风险不大，对方贷款是下到你的银行卡的，如果对方不能及时还款他的房子会被银行查封，和你没有关系，相比之下你的风险很小。

你卖房子买方要贷款，你没有什么风险，你可以在收到首付后再办理过户手续，待贷款下来后到你账户上后再办理交房手续。这些一般都会体现在购房合同上，如果贷款无法通过，你可以根据合同索赔和向法院提起诉讼，要求把房子重新过户到自己名下。

我认为你没有风险，因为买方己一次付了房扻，至于买方还贷是他还，但首先说明不是用你房子贷的款，如用买你房贷款那他全款己交，还不上贷款收他的房子，你己拿到全款。

那你们要将买卖房子的合同写明确，他贷款底肯定是要抵押的，抵押看他抵押什么，或者是你现在交房产过于到他的名下，他贷款直接给你，这样的话也没有风险，但是条条框框必须要按法律程序要写到起到法律程序的效果，一定要细心

没风险，你只要按照正常流程走就可以了。现在几百万的房子全额现金买卖的除了老板平民百姓基本买能力一次性拿出来，都是贷款买房的。所以你可以放心买卖。

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