我有一套房子要卖,买房用公积金贷款,风险大吗?

售房的问题 我有一套房出售，买房提出先过户，然后再申请公积金贷款，付房款给我，我有什么风险？~

我也刚买一套房 三分之二的房款是要贷款的 所以也是房东先将房过给我以后 银行将贷款下给他的 我先付了首付款三分之一里的三分之二 剩余那三分之一是拿到贷款合同取的公积金给的 相对你的方式更纠结 我觉得对方一定要是可靠诚信之人 有好的工作单位 应该就不要担心
要说风险的话 肯定有的 最好你能找中介公司担保 我们当时找的中介

　　可以。
　　公积金贷款条件条件如下：
　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
　　借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
　　1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；
　　2、所购房屋评估报告书；
　　3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
　　4、购房合同。

不会太危险，因为你是把房子先放在中介，那么你可以把房子先卖给中介，让他们在和买房的人办手续，这样就可以简单一点，但如果中介不同意也没关系，你们可以签一个买卖房屋的合同，把付款方式和手续中如果出现问题那方来解决，还有一定要找大规模的中介来减少风险。

不大。

---

我有一套房子要卖,买房用公积金贷款,风险大吗?视频