03年我买了一套二手房、原房主只交了契税未办理房产证、我现在办理过户该怎么办理、需要交哪些税费？拜
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各位朋友，我现在买了一套二手房，但是原房主，没有交契税，我怎么才能过户，~
直接登记你就可以了
03年我买了一套二手房、原房主只交了契税未办理房产证、我现在办理过户该怎么办理、需要交哪些税费？拜视频
相关评论：15576819849：03年我买了一套二手房、原房主只交了契税未办理房产证、我现在办理过户...
汲峰肺如果手续不全，是无法办理房屋产权证的。手续全要先办理他们的名字，再办理过户手续。
15576819849：03年时买了单位的一套二手房,之前原户主就已经去世,现在房子过户需要什 ...
汲峰肺首先，由原房主的亲属按照遗嘱或者法定顺序继承该房产，办理产权人变更手续。然后，再由新的产权人（原房主的亲属）与你办理交易手续，办理房产转移登记手续。
15576819849：03年买的100平方的房子,想过户给别人,怎样才能最省手续费
汲峰肺在开房交会的时候，办理过户，手续费一般是有优惠的，
15576819849：...房还需要交大修基金吗?我通过中介买了个二手房,过户已经办理了,但 ...
汲峰肺维修基金基本是按原购价的2%由一房东所缴，但在03年之前基本都没交，那么现在就应该是要补交的，并且当时中介给你算税费的时候维修基金是应该要房东提供的，这个中介方是肯定有不可推卸的责任！但你现在的情况是只能和房东协商了！希望对你有帮助，如不行可以咨询专业律师！
15576819849：03年买的二手房,现在卖都有什么费用?
汲峰肺有的，个人所得税是成交价和原购价差额的20 契税是成交价的1.5 还有印花税是成交价的0.05‰ 土地交易手续费,每平方米元(买卖双方各出3元)
15576819849：我于03年卖出和买入房屋,是否用交契税??
汲峰肺是这样的，你卖的如果是成本价房（房改房），在1年之内在买房子的话可以去退税，拿着你的契税票以及新房本，一定要在一年之内，现在估计不行了。商品房就不可以了
15576819849：我现在想要卖一套房子 房子是03年买的 ,请问最后要交什么税?
汲峰肺二手房交易税费(上家)a、交易手续费：建筑面积*2.5= b、营业税：1)普通住房：满五年：营业税免征，个税：合同价*1%或净利润*20%(二选一，选低的缴纳)未满五年：营业税：合同价*5.65%= 个税合同价*1%或净利润*20%(二选一，选低的缴纳)2)非普通住房 满五年 ①营业税：(合同价-原购入价...
15576819849：我买的二手房不到3年 原房产权有8年了怎么算产权年龄呢
汲峰肺亲爱的朋友你好，由《中国房产产权管理办法》，产权年龄从房地产商买地的那天起计算70年产权。例如，房地产商2000年拿到一片地，01年破土开工，03年完工，05年将房子卖给你，那么你的房屋产权年龄应从2000年算起。回答完毕。
15576819849：03年二手房130平方,以前装修老套过时了,现在想翻新或重装,请有经验的朋...
汲峰肺二手房装修涉及到的装修步骤比新房装修要更慎重谨慎一些，03年的房子距今已经10多年了，比如说电路方面在之前用的电线和现在的就不一样，害怕现在一些新型的家用电器不能用，所以建议电路重排，也是为了安全着想-青岛一号家居网线下体验馆
15576819849：...是怎样的?我现在名下有一套二手房,是03年全款买的,现在再按揭买房算...
汲峰肺不算，不过过户给你父母的费用也不是小数字。房屋过户需要交纳的税费也是很多的。
原房主没交契税？那就是等于他没产证的喽！
简单点说吧：
首先如果他能办的出产证，那么房东就要先补契税，再进行房产交易！（税收每个省市不一样）
第二种可能就是房东办不出产证。这种情况要么直接作抵押给你，或者找律师公证，没什么太好的办法。谢谢
需要原房主缴纳税费，办理原房主名义房产证和契税证，以及之前的出让性质土地证，
三证齐全，才可以办理过户给你。
直接登记你就可以了
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相关评论：
汲峰肺如果手续不全，是无法办理房屋产权证的。手续全要先办理他们的名字，再办理过户手续。
汲峰肺首先，由原房主的亲属按照遗嘱或者法定顺序继承该房产，办理产权人变更手续。然后，再由新的产权人（原房主的亲属）与你办理交易手续，办理房产转移登记手续。
汲峰肺在开房交会的时候，办理过户，手续费一般是有优惠的，
汲峰肺维修基金基本是按原购价的2%由一房东所缴，但在03年之前基本都没交，那么现在就应该是要补交的，并且当时中介给你算税费的时候维修基金是应该要房东提供的，这个中介方是肯定有不可推卸的责任！但你现在的情况是只能和房东协商了！希望对你有帮助，如不行可以咨询专业律师！
汲峰肺有的，个人所得税是成交价和原购价差额的20 契税是成交价的1.5 还有印花税是成交价的0.05‰ 土地交易手续费,每平方米元(买卖双方各出3元)
汲峰肺是这样的，你卖的如果是成本价房（房改房），在1年之内在买房子的话可以去退税，拿着你的契税票以及新房本，一定要在一年之内，现在估计不行了。商品房就不可以了
汲峰肺二手房交易税费(上家)a、交易手续费：建筑面积*2.5= b、营业税：1)普通住房：满五年：营业税免征，个税：合同价*1%或净利润*20%(二选一，选低的缴纳)未满五年：营业税：合同价*5.65%= 个税合同价*1%或净利润*20%(二选一，选低的缴纳)2)非普通住房 满五年 ①营业税：(合同价-原购入价...
汲峰肺亲爱的朋友你好，由《中国房产产权管理办法》，产权年龄从房地产商买地的那天起计算70年产权。例如，房地产商2000年拿到一片地，01年破土开工，03年完工，05年将房子卖给你，那么你的房屋产权年龄应从2000年算起。回答完毕。
汲峰肺二手房装修涉及到的装修步骤比新房装修要更慎重谨慎一些，03年的房子距今已经10多年了，比如说电路方面在之前用的电线和现在的就不一样，害怕现在一些新型的家用电器不能用，所以建议电路重排，也是为了安全着想-青岛一号家居网线下体验馆
汲峰肺不算，不过过户给你父母的费用也不是小数字。房屋过户需要交纳的税费也是很多的。
