03年买的二手房，现在卖都有什么费用？
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现在购买二手房要交些什么费用~
契税是成交价的1.5%
还有印花税是成交价的0.05‰
土地交易手续费,每平方米元(买卖双方各出3元)
03年买的二手房，现在卖都有什么费用？视频
相关评论：18427377357：03年的房子50平方,现在想办房照都需要什么手续、多少费用
暴罡性以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房契税为3-4%；首套房90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元\/M2；5.转移登记费 ● 80元\/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 ...
18427377357：去哪儿寻找二手房发票?
暴罡性如果买卖合同可以，你可以到房产交易所调档。不过正如楼上说的，你03年买入的房子，现在是不能做公积金提取了。过时限了。如果你是因为现在卖房为了找到处的购房成本证明，那就不用找了，03年的二手房如果你当时没有特别提出来开具发票的，是没有发票的。假如你实在不“死心”，那就去税局调档。只要...
18427377357：购买发票二手房需要如何办手续?
暴罡性这房属于期房，在房地产法律里面不受保护的，03年到现在都没房产证本身就有问题，你还搞，很危险，以后出了房产证也是他的名字，他随时可以把你扫地出门，我这边有真实案例，原业主还是打赢官司了，象你一洋情况的那人陪了装修费都没搞回来，几十万装修费就抵两年租金了 ...
18427377357：买个二手的房子合算,还是买期房合适呢?
暴罡性买二手房就买01年到03年之间的，这样比期房要合适的多！第一：01年之前的建的都是老式房型，所以建议不要买01年以前的二手房 第二：5年内买卖房屋需缴纳总房款百分之5.5的营业税、房屋交易差价的百分之20的税费、还需再次缴纳契税 所以买03年以前的能省不少税费 总结一下二手房需缴纳的税率和...
18427377357：买二手房忌讳什么 如何买房才能避开“凶宅”
暴罡性最后在挑选到合适的二手房后，入住前最好重新装修。因为二手房毕竟是别人住过的，装修得再好，也不一定适合自己，而且残留有原屋主的信息，会对入住者产生一定影响。按照自己的喜好重新装修后，原屋主的信息被彻底去除，自己才能真正成为房子的主人。（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以...
18427377357：有问题的二手房千万别买 90%的人都遇到麻烦
暴罡性也就是说，95年以前建的房子，银行是基本不会借贷的，只能一次性付款。目前中国的房子年龄基本都在25年到30年之间，30年以后的房子被拆迁的几率很大。而很多人没有一次性付款的能力，就算有能力，但一次性付款也不划算。因此买二手房一定要先查看房子的年龄，超过20年就别买了。2.发生过凶案的房子 ...
18427377357：几年前购买的二手房现在过户需要什么手续及费用
暴罡性一、原先购买的二手房办理过户需要以下手续：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、双方共同去做房屋过户缴纳税费 4、双方共同去做物业交割（如是学区房：原房主户口必须迁出）二、二手房买卖根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年...
18427377357：请问过户二手房费用,房价17万,90平方,03年的。我是买家。请问买卖双方...
暴罡性现在费用都是由买方出了，主要的就是契税和个税，这个没有营业税，契税1.5，个税1个点，都是按过户价算的，如按揭的话，还有银行的费用30万以下是3000好像，主要就是这些，其他的都是小钱儿了
18427377357：房子没涨,就是在跌
暴罡性买入265万,卖出550万,看似赚了一倍多,其实并没有这么多 首先,我朋友是2014年下半年的时候,购入的金桥附近某二手房,不足90平的两房,当时的购入价是265万 因为是二手房,当时所有的增资税和个税什么的,都是我朋友这边,也就是所谓的下家买单 也就是说,2%个税、5.3%的增资税、1%契税加起来,差不多有将近15万的...
18427377357：我现在看上一套二手房,03年的房子,100平方,请问过户需要什么手续,多少...
暴罡性因为你只说了面积，没有价钱，满不满五年，你买房是不是首套，税钱没办法帮你算。主要的税有：上家：营业税，个人所得税；下家：契税 现在大多数二手房上家不管税，所以税全由下家交。二手房买卖过户流程 买卖双方材料齐全--->网签(双方)---资金托管——贷款--->过户签字（买卖双方夫妻）--“...
贷款主要看银行指定的评估公司能把这房子评估到多少钱,不同的城市管理的力度不同.
有的，个人所得税是成交价和原购价差额的20%契税是成交价的1.5%
还有印花税是成交价的0.05‰
土地交易手续费,每平方米元(买卖双方各出3元)
03年买的二手房，现在卖都有什么费用？视频
相关评论：
暴罡性以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房契税为3-4%；首套房90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元\/M2；5.转移登记费 ● 80元\/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 ...
暴罡性如果买卖合同可以，你可以到房产交易所调档。不过正如楼上说的，你03年买入的房子，现在是不能做公积金提取了。过时限了。如果你是因为现在卖房为了找到处的购房成本证明，那就不用找了，03年的二手房如果你当时没有特别提出来开具发票的，是没有发票的。假如你实在不“死心”，那就去税局调档。只要...
暴罡性这房属于期房，在房地产法律里面不受保护的，03年到现在都没房产证本身就有问题，你还搞，很危险，以后出了房产证也是他的名字，他随时可以把你扫地出门，我这边有真实案例，原业主还是打赢官司了，象你一洋情况的那人陪了装修费都没搞回来，几十万装修费就抵两年租金了 ...
暴罡性买二手房就买01年到03年之间的，这样比期房要合适的多！第一：01年之前的建的都是老式房型，所以建议不要买01年以前的二手房 第二：5年内买卖房屋需缴纳总房款百分之5.5的营业税、房屋交易差价的百分之20的税费、还需再次缴纳契税 所以买03年以前的能省不少税费 总结一下二手房需缴纳的税率和...
暴罡性最后在挑选到合适的二手房后，入住前最好重新装修。因为二手房毕竟是别人住过的，装修得再好，也不一定适合自己，而且残留有原屋主的信息，会对入住者产生一定影响。按照自己的喜好重新装修后，原屋主的信息被彻底去除，自己才能真正成为房子的主人。（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以...
暴罡性也就是说，95年以前建的房子，银行是基本不会借贷的，只能一次性付款。目前中国的房子年龄基本都在25年到30年之间，30年以后的房子被拆迁的几率很大。而很多人没有一次性付款的能力，就算有能力，但一次性付款也不划算。因此买二手房一定要先查看房子的年龄，超过20年就别买了。2.发生过凶案的房子 ...
暴罡性一、原先购买的二手房办理过户需要以下手续：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、双方共同去做房屋过户缴纳税费 4、双方共同去做物业交割（如是学区房：原房主户口必须迁出）二、二手房买卖根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年...
暴罡性现在费用都是由买方出了，主要的就是契税和个税，这个没有营业税，契税1.5，个税1个点，都是按过户价算的，如按揭的话，还有银行的费用30万以下是3000好像，主要就是这些，其他的都是小钱儿了
暴罡性买入265万,卖出550万,看似赚了一倍多,其实并没有这么多 首先,我朋友是2014年下半年的时候,购入的金桥附近某二手房,不足90平的两房,当时的购入价是265万 因为是二手房,当时所有的增资税和个税什么的,都是我朋友这边,也就是所谓的下家买单 也就是说,2%个税、5.3%的增资税、1%契税加起来,差不多有将近15万的...
暴罡性因为你只说了面积，没有价钱，满不满五年，你买房是不是首套，税钱没办法帮你算。主要的税有：上家：营业税，个人所得税；下家：契税 现在大多数二手房上家不管税，所以税全由下家交。二手房买卖过户流程 买卖双方材料齐全--->网签(双方)---资金托管——贷款--->过户签字（买卖双方夫妻）--“...
