我买的二手房不到3年 原房产权有8年了怎么算产权年龄呢
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我买的二手房过户不到两年，原房产权8年了，我要买房子，更名怎么算?~
普通的住宅一般是有70年的产权，这个产权说的主要是土地的使用权，你要看你房产的产权年龄最好看下土地划拨的时间。而农村的宅基地一般是可以永久拥有的，只要你的户口是再该村集体就可以了。
而房产交易中说的5年，主要是指房产证的年限，这个年限是从新房产证颁发之后开始计算，你的情况应该是3年。
按房产证，契税票上的日期
从建房那天算起。
我买的二手房不到3年 原房产权有8年了怎么算产权年龄呢视频
相关评论：
以发证日期为准
不是的，产权年限是从开发商取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的。产权年限指的是土地的使用权年限，不是房屋的所有权年限，房屋的所有权年限是永久性的。这个是两码事。
亲爱的朋友你好，由《中国房产产权管理办法》，产权年龄从房地产商买地的那天起计算70年产权。例如，房地产商2000年拿到一片地，01年破土开工，03年完工，05年将房子卖给你，那么你的房屋产权年龄应从2000年算起。回答完毕。普通的住宅一般是有70年的产权，这个产权说的主要是土地的使用权，你要看你房产的产权年龄最好看下土地划拨的时间。而农村的宅基地一般是可以永久拥有的，只要你的户口是再该村集体就可以了。
而房产交易中说的5年，主要是指房产证的年限，这个年限是从新房产证颁发之后开始计算，你的情况应该是3年。
按房产证，契税票上的日期
从建房那天算起。
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