我买了一套2003年证满5年的二手房，现在想要出售，想问是否还算证满五年可以不交营业税？
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二手房满5年不交营业税如何计算时间?~
我是深圳某地产公司的，业主出售房源，营业税是由客户支付的！
06年9月前购买的房源都没有营业税了
不知道你是哪里的，产证满五年是免收营业税的，如果是唯一住宅还免收个税，但是现在卖方都喜欢弄个到手价，就是一套房子，我拿到手多少多少钱，其他的我不管。
所谓满5年是说你的产权证时间满5年，如果满了就不用缴纳营业税。
那要看你购买的时间有多长了，如果你买过来没有满五年的话也是有税的，就是你去国土局交税的那个时间
看印花税登记日期
我买了一套2003年证满5年的二手房，现在想要出售，想问是否还算证满五年可以不交营业税？视频
相关评论：13986259602：我买了一套2003年证满5年的二手房,现在想要出售,想问是否还算证满五年可...
岑斌顷你再出售的话满五年从你购房的时间算起。
13986259602：二手房产权过户的免征税5年期限的计算问题
岑斌顷这就要看你有没有03年就开始使用的证明了。我只能跟你说，这个5年期限并不是说看房产证上的日期，如果你03年买房时有发票，收据或契税单据什么的都可以作为依据。
13986259602：房子2003年已经交房使用,但房产证2009年才给办下来,现在能过户吗?过户...
岑斌顷没问题，可以过户。当然需要费用！
13986259602：我按揭买了一套二手房 房子是2003年的 还用交维修基金吗?
岑斌顷如果以前人家已经交了维修基金，没有超过那年限，是不需要交的。
13986259602：我的房子是2002年购买的,但房产证上的日期是2003年3月,请问我的房子是...
岑斌顷房子是否够5年不一定要看房产证,你还可以看你的契税完税证明(即契税发票),契税发票的日期也是判定房子是否够5年的标准,你看看是房产证的日期靠前还是契税发票日期靠前,(一般都是契税发票日期靠前)你现在依据房产证的日期房子肯定不够5年,要2008年3月才到5年....
13986259602：房产证上是2003至2073年,但房子是2007年建好的,06年开始建的,不知证...
岑斌顷肯定不满5年，房产证上的2003至2073是你买的这套房子的使用年限是70年的，你房子2007年建好的，产权证再早也是07年之后办理的，建委和税务机关判断房子满不满5年主要是看房本的登记日期，或者是契税票的填发日期，这两个哪个早以哪个为准。
13986259602：满5年房子过户费用具体是哪些多少钱?
岑斌顷二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共过户税费约1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是...
13986259602：我最近买了一套二手房,原房产证是2003年办的,没有土地使用权证._百度...
岑斌顷真是太奇怪了。。。开发商不是有了5证才能卖商品房吗？既然五证都齐全了，怎么可能出现“因土地资料尚不完备，土地使用权登记待办”这种莫名其妙的状况？！更何况已经是二手房了！！还是说土地性质有问题？这房原来的开发商实际上是违建？这个房子是小产权房？参考下小产权房的百度百科看看。。参考资料...
13986259602：我要买套2手房,关于房子满不满5年的问题
岑斌顷不算满5年，满5年是指房产证发到你们手中的日期，证上写的是2006年9月为发证日期的话，你这个就应该是2011年9月才算满5年哦···政策在哪点看我不知道，我只知道这个是这样规定的，你可以到房屋交易所去看看
13986259602：我在中国人寿保了一份国寿鸿泰两全保险2003版分红型一次存一万元5年到...
岑斌顷百分之2.5---3之间的利息，很低
房屋买卖5年内就没有营业税了
不是从房产证上的日期看，以当初购买房屋的正式发票和购房合同上的日期。
根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
你再出售的话满五年从你购房的时间算起。我是深圳某地产公司的，业主出售房源，营业税是由客户支付的！
06年9月前购买的房源都没有营业税了
不知道你是哪里的，产证满五年是免收营业税的，如果是唯一住宅还免收个税，但是现在卖方都喜欢弄个到手价，就是一套房子，我拿到手多少多少钱，其他的我不管。
所谓满5年是说你的产权证时间满5年，如果满了就不用缴纳营业税。
那要看你购买的时间有多长了，如果你买过来没有满五年的话也是有税的，就是你去国土局交税的那个时间
看印花税登记日期
我买了一套2003年证满5年的二手房，现在想要出售，想问是否还算证满五年可以不交营业税？视频
相关评论：
岑斌顷你再出售的话满五年从你购房的时间算起。
岑斌顷这就要看你有没有03年就开始使用的证明了。我只能跟你说，这个5年期限并不是说看房产证上的日期，如果你03年买房时有发票，收据或契税单据什么的都可以作为依据。
岑斌顷没问题，可以过户。当然需要费用！
岑斌顷如果以前人家已经交了维修基金，没有超过那年限，是不需要交的。
岑斌顷房子是否够5年不一定要看房产证,你还可以看你的契税完税证明(即契税发票),契税发票的日期也是判定房子是否够5年的标准,你看看是房产证的日期靠前还是契税发票日期靠前,(一般都是契税发票日期靠前)你现在依据房产证的日期房子肯定不够5年,要2008年3月才到5年....
岑斌顷肯定不满5年，房产证上的2003至2073是你买的这套房子的使用年限是70年的，你房子2007年建好的，产权证再早也是07年之后办理的，建委和税务机关判断房子满不满5年主要是看房本的登记日期，或者是契税票的填发日期，这两个哪个早以哪个为准。
岑斌顷二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共过户税费约1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是...
岑斌顷真是太奇怪了。。。开发商不是有了5证才能卖商品房吗？既然五证都齐全了，怎么可能出现“因土地资料尚不完备，土地使用权登记待办”这种莫名其妙的状况？！更何况已经是二手房了！！还是说土地性质有问题？这房原来的开发商实际上是违建？这个房子是小产权房？参考下小产权房的百度百科看看。。参考资料...
岑斌顷不算满5年，满5年是指房产证发到你们手中的日期，证上写的是2006年9月为发证日期的话，你这个就应该是2011年9月才算满5年哦···政策在哪点看我不知道，我只知道这个是这样规定的，你可以到房屋交易所去看看
岑斌顷百分之2.5---3之间的利息，很低
