我的房子是2002年购买的,但房产证上的日期是2003年3月,请问我的房子是否够5年
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我2002年买了一个房子，当时房产证上面写着土地性质是划拨，请问这个和70年使用期限有没有关系，房~
要到明年3月才够五年，
我的房子是2002年购买的,但房产证上的日期是2003年3月,请问我的房子是否够5年视频
相关评论：19256715552：我的房子是2002年买的,有购房合同,可没有交款的统一发票,如何办理房产...
苗法岭现在办理房产证都需要正规的不动产发票。你需要缴纳的钱是：1.契税，如果你证明是首套房，按总房款的1.5%缴纳，如果不是，那就是3 2.维修基金，各地的规定不一样，一般都是几十元每平的。你应该是交过了，找到收据即可。你的最大问题不是这些，而是如何拿到那张不动产发票，这发票应该是开发公司...
19256715552：我家的房子是2002年买的,没有办理过户手续。现在办理是按当时的房价,还...
苗法岭是现在房子所在地的最低过户价过户，02年到现在可能有很大的变化，但是如果你是为了不交营业税和个税才5年过户的话，你现在最好把契税按原价交。
19256715552：我的房子是2002年购买的,但房产证上的日期是2003年3月,请问我的房子是...
苗法岭房子是否够5年不一定要看房产证,你还可以看你的契税完税证明(即契税发票),契税发票的日期也是判定房子是否够5年的标准,你看看是房产证的日期靠前还是契税发票日期靠前,(一般都是契税发票日期靠前)你现在依据房产证的日期房子肯定不够5年,要2008年3月才到5年....
19256715552：2002年买的房子,但是到现在都没拿到产权,以后有纠纷怎么办?打官司会赢...
苗法岭不动产所有权转移，法律规定必须登记，也就是说没有到房产局登记，没拿到房产证，这个房子的所有权就还没有转移完毕，所以一旦发生纠纷，你们的权益将不能得到法律的保护，你的所有权有可能沦为普通债权而得不到相应的保护。不管你住了多久，或是拿来出租都不能在法律上证明你是该房子的所有权人。所以...
19256715552：我家房子买完后一直没人住,2002年买的,到现在还没办房产证有什么后果...
苗法岭如果你不卖房，就没什么后果，不过你要保管好你在开发商手里买房的时候，那本蓝皮的预售合同，因为那本东西丢了就很难办了。就算你没办产证，在交易中心关于这人房屋的信息，还是你的。不过最好还是去把产证办了，踢实一点，反正总有一天你是要办的，契税你还是得交。
19256715552：2002年购买一套100平米住房,今年过户需要多少钱
苗法岭你的情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5 2、交易费：6元\/平方米 3、测绘费：1.36元\/平米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。5、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1 ...
19256715552：我是2002年购买的房子未过户,现原产权人不同意过户,行吗?
苗法岭你们如有购房合同，应该按合同办，实在不行你可以起诉。
19256715552：2002年唯一住房可以拍卖吗
苗法岭”这也就是惟一住房不能查封、拍卖一说的由来。最高院之所以出台这个司法解释，是出于人道主义的考虑。但随后一年中，出现了大量住豪宅不还债的情况。这条规定，成为最好的护身符。在“老赖们”狂欢一年之后，最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，2005年11月14日通过，12月21日...
19256715552：2002年我买了房但当时因为房主原因未能过户,2003年因占路拆迁,现在又给...
苗法岭不管什么原因，没有过户取得房屋所有权证，该房屋从法律上讲并不是你的产权。所以，拆迁补偿与买房的资格都不可能给你，至于他们取得赔偿金后再转给你，是因为你与他们在这房屋的买卖中存在事实的债权债务关系。看来你是很难要回这购房的权利了。
19256715552：2002购买的房子在个人不动产登记中没有出现怎么回事?
苗法岭这种情况只能说明他还没有办理不动产证。在房管局或者房产中心，肯定有记录，去哪里查一下就行。想要办理不动产证，需要拿着土地证和房产证一同前往不动产中心办理。
划拨土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式，因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。
划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保护，可以办理土地使用证书和房屋产权证。
划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得土地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。
划拨土地没有土地使用期限。
买房是在领结婚证之后，不管房产证上写的哪一方的名字，都属于夫妻共有财产，没有事先约定分配比例的，视为平分
除非房款全部是由男方父母支付的才会是男方的个人财产
要到明年3月才够五年，
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相关评论：
苗法岭现在办理房产证都需要正规的不动产发票。你需要缴纳的钱是：1.契税，如果你证明是首套房，按总房款的1.5%缴纳，如果不是，那就是3 2.维修基金，各地的规定不一样，一般都是几十元每平的。你应该是交过了，找到收据即可。你的最大问题不是这些，而是如何拿到那张不动产发票，这发票应该是开发公司...
苗法岭是现在房子所在地的最低过户价过户，02年到现在可能有很大的变化，但是如果你是为了不交营业税和个税才5年过户的话，你现在最好把契税按原价交。
苗法岭房子是否够5年不一定要看房产证,你还可以看你的契税完税证明(即契税发票),契税发票的日期也是判定房子是否够5年的标准,你看看是房产证的日期靠前还是契税发票日期靠前,(一般都是契税发票日期靠前)你现在依据房产证的日期房子肯定不够5年,要2008年3月才到5年....
苗法岭不动产所有权转移，法律规定必须登记，也就是说没有到房产局登记，没拿到房产证，这个房子的所有权就还没有转移完毕，所以一旦发生纠纷，你们的权益将不能得到法律的保护，你的所有权有可能沦为普通债权而得不到相应的保护。不管你住了多久，或是拿来出租都不能在法律上证明你是该房子的所有权人。所以...
苗法岭如果你不卖房，就没什么后果，不过你要保管好你在开发商手里买房的时候，那本蓝皮的预售合同，因为那本东西丢了就很难办了。就算你没办产证，在交易中心关于这人房屋的信息，还是你的。不过最好还是去把产证办了，踢实一点，反正总有一天你是要办的，契税你还是得交。
苗法岭你的情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5 2、交易费：6元\/平方米 3、测绘费：1.36元\/平米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。5、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1 ...
苗法岭你们如有购房合同，应该按合同办，实在不行你可以起诉。
苗法岭”这也就是惟一住房不能查封、拍卖一说的由来。最高院之所以出台这个司法解释，是出于人道主义的考虑。但随后一年中，出现了大量住豪宅不还债的情况。这条规定，成为最好的护身符。在“老赖们”狂欢一年之后，最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，2005年11月14日通过，12月21日...
苗法岭不管什么原因，没有过户取得房屋所有权证，该房屋从法律上讲并不是你的产权。所以，拆迁补偿与买房的资格都不可能给你，至于他们取得赔偿金后再转给你，是因为你与他们在这房屋的买卖中存在事实的债权债务关系。看来你是很难要回这购房的权利了。
苗法岭这种情况只能说明他还没有办理不动产证。在房管局或者房产中心，肯定有记录，去哪里查一下就行。想要办理不动产证，需要拿着土地证和房产证一同前往不动产中心办理。
