我在合肥有一套门面房。想过户给孩子。过户需要交纳那些费用？说具体点。
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判给孩子的抚养费是门面过户主要交哪些税?~
另：如果办理赠于的话不收取营业税和增值税，但在将来在处置时会收取比较高的税费。结合了解再决定。
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陶炉汪1、持买卖双方身份资料、房产证、买卖合同在合肥房产局产权处或房产所在地的房产办证中心鉴证价格；2鉴证后到税务部门办理交纳营业税和增值税等，营业税是5.6%、增值税就看房产增值程度收取20%-100%不等，这个有弹性；3、开具发票后到房产部门办理产权过户，契税4%、交易费等1%左右。另：如果办理赠于...
19616984247：在合肥买个二手门面房42个平方总价格在40万请问下我现在要交税加过户费...
陶炉汪非居住性质房产，只能估算，要20%左右过户税费，约为8万元。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*...
19616984247：二手门面房过户费用?
陶炉汪一、卖方。1、营业税5.5%(房产证满五年可免)；2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)，(90平方以上要交印花税0.05%)；3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅\/144平方以上3%)；2、土地交易服务费3元每平方(90平方以上要交印...
19616984247：我在合肥宝利丰买的八年包租门面房,到现在没有房产证怎么办?
陶炉汪1、先到房管 局去查档，看看有没有房产备案 号，备案上面是谁的名字 。2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。 （简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯）3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找...
19616984247：合肥市瑶海区的二手商铺门面房过户的税费是多少,绕红灯一般的做法及结...
陶炉汪2》契 税=本次评估价格×3 3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）增值额=本次评估价—原始发票价格（1+5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等 增值率=增值额\/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）4》个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—...
19616984247：在合肥买二手门面房要交哪些费用
陶炉汪准备43万
19616984247：合肥市高新区管委会的门面房不允许转租转让和转了怎么办?
陶炉汪你可以偷偷的私下里和转让的人交流沟通，不要让他们知道，你就说我不想做了，压力大，想让别人做，不要让管委会的人知道你收人家转让费！
19616984247：我有个店面想转出去!在58发布了信息后、很多转店网站给我回电,哪些可信...
陶炉汪对此类信息一定要保持警惕。他们来电的目的就是想让你买他们的服务，然后把你发布的信息置顶，让更多的人看到，这样的成功率自然就高了。他们应该是58的销售人员！你可以先问问对方是哪个单位的，通过他说的信息加上自己的判断就可以断定出是不是骗子了。。（不要轻易交钱就对了）还有一种可能就是来电...
19616984247：二手门面房已过户不动产证,为什么用地户还是原房主的名字
陶炉汪二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需...
19616984247：合肥市门面房房产税如何征收
陶炉汪关键是看你的门面房的产权性质是什么，这是很重要的！你家的户口本，3人，根据上海小于60平方米，每人均房产税支付标准的93 +45 = 138米，小于60X3 =180米，即使在楼下的门面产权住宅性质，也不需要缴纳房产税。至于你说的门面房100万加盟费标准的物业税，这没有关系，不用担心，买它。
主要是交房产过户费，包括规划局、国土局、建设局的，当然，各地可能会有差别。
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~
申请过户报税时，尽量把房产的总价报低，就可以少交一些税费。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
另：如果办理赠于的话不收取营业税和增值税，但在将来在处置时会收取比较高的税费。结合了解再决定。
我在合肥有一套门面房。想过户给孩子。过户需要交纳那些费用？说具体点。视频
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陶炉汪1、持买卖双方身份资料、房产证、买卖合同在合肥房产局产权处或房产所在地的房产办证中心鉴证价格；2鉴证后到税务部门办理交纳营业税和增值税等，营业税是5.6%、增值税就看房产增值程度收取20%-100%不等，这个有弹性；3、开具发票后到房产部门办理产权过户，契税4%、交易费等1%左右。另：如果办理赠于...
陶炉汪非居住性质房产，只能估算，要20%左右过户税费，约为8万元。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*...
陶炉汪一、卖方。1、营业税5.5%(房产证满五年可免)；2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)，(90平方以上要交印花税0.05%)；3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅\/144平方以上3%)；2、土地交易服务费3元每平方(90平方以上要交印...
陶炉汪1、先到房管 局去查档，看看有没有房产备案 号，备案上面是谁的名字 。2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。 （简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯）3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找...
陶炉汪2》契 税=本次评估价格×3 3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）增值额=本次评估价—原始发票价格（1+5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等 增值率=增值额\/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）4》个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—...
陶炉汪准备43万
陶炉汪你可以偷偷的私下里和转让的人交流沟通，不要让他们知道，你就说我不想做了，压力大，想让别人做，不要让管委会的人知道你收人家转让费！
陶炉汪对此类信息一定要保持警惕。他们来电的目的就是想让你买他们的服务，然后把你发布的信息置顶，让更多的人看到，这样的成功率自然就高了。他们应该是58的销售人员！你可以先问问对方是哪个单位的，通过他说的信息加上自己的判断就可以断定出是不是骗子了。。（不要轻易交钱就对了）还有一种可能就是来电...
陶炉汪二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需...
陶炉汪关键是看你的门面房的产权性质是什么，这是很重要的！你家的户口本，3人，根据上海小于60平方米，每人均房产税支付标准的93 +45 = 138米，小于60X3 =180米，即使在楼下的门面产权住宅性质，也不需要缴纳房产税。至于你说的门面房100万加盟费标准的物业税，这没有关系，不用担心，买它。
