房产证不满5年过户自家子女可以吗
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房产证不满5年可以过户给自家子女。只要有房屋产权证就是可以办理过户的，只是房产证不满五年会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。计算满五年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期，两个日期采用孰先原则，哪个日期在前，按哪个日期计算。
父母房产过户给子女的方式
(一)出让
以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)赠与
以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)继承
以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
房产证不满5年过户自家子女可以吗视频
相关评论：17545859006：房产证不满5年过户自家子女可以吗
米盲许房产证不满5年可以过户给自家子女。只要有房屋产权证就是可以办理过户的，只是房产证不满五年会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。计算满五年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期，两个日期采用孰先原则，哪个日期在前，按哪个日期计算。父母房产过户给子女的方式(一)出让以出让...
17545859006：房产证不满5年过户自家子女可以吗
米盲许不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。如果是以买卖方式过户，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费100元；第二种，房产未满五年，需要缴...
17545859006：房子未满五年如何给子女
米盲许房产证不满5年可以过户给自家子女，两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手...
17545859006：父亲的房子房产证没满五年可以过户给儿子吗
米盲许可以的。只不过如果采用“买卖”的方式过户，税费比较高。
17545859006：父亲的房子房产证没满五年可以过户给儿子吗
米盲许父亲的房子房产证没满五年可以过户给儿子，只要相关手续符合要求即可办理。一．房产证过户办理所需资料 （1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、...
17545859006：父母未满五年限价房有房产证能过户给子女吗?
米盲许不能。满五年后才可以。两种办法办理房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
17545859006：山东省房产证不满五年过户给子女交税吗
米盲许二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元\/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4...
17545859006：房产证未满5年可以过户吗
米盲许3、如果房产证满五年的房子是二手的，那只能按这一手的证来算时间。房产证满5年与房产证没满5年有什么区别过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税，就是平常所说的高税。现在的政策是房产证或契税满两年，交易时即可免征营业税了。如果是买卖房产证没满5年的房屋需要缴纳下面的费用：1、...
17545859006：房产证不满5年可以赠与吗
米盲许房产证不满5年能不能赠与需要看房屋属性。按照我国法律规定，普通商品房只要取得房产证就可以进行赠与过户，不过如果不满五年可能会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。而拆迁安置房、福利房必须是拿到房产证5年后才可以过户。房子赠与过户需要什么材料1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地...
17545859006：渝铁家苑房产证登记日期没到5年可以过户给儿子吗?
米盲许渝铁家苑房产证登记日期没到5年可以过户给儿子。雨铁佳苑的房产证登记日期没有过，5年也是可以过户给儿子的，但是过户的契税是很高的，需要1万多。
房产证不满5年可以过户给自家子女。只要有房屋产权证就是可以办理过户的，只是房产证不满五年会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。计算满五年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期，两个日期采用孰先原则，哪个日期在前，按哪个日期计算。
父母房产过户给子女的方式
(一)出让
以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)赠与
以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)继承
以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
房产证不满5年过户自家子女可以吗视频
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米盲许房产证不满5年可以过户给自家子女。只要有房屋产权证就是可以办理过户的，只是房产证不满五年会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。计算满五年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期，两个日期采用孰先原则，哪个日期在前，按哪个日期计算。父母房产过户给子女的方式(一)出让以出让...
米盲许不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。如果是以买卖方式过户，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费100元；第二种，房产未满五年，需要缴...
米盲许房产证不满5年可以过户给自家子女，两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手...
米盲许可以的。只不过如果采用“买卖”的方式过户，税费比较高。
米盲许父亲的房子房产证没满五年可以过户给儿子，只要相关手续符合要求即可办理。一．房产证过户办理所需资料 （1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、...
米盲许不能。满五年后才可以。两种办法办理房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
米盲许二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元\/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4...
米盲许3、如果房产证满五年的房子是二手的，那只能按这一手的证来算时间。房产证满5年与房产证没满5年有什么区别过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税，就是平常所说的高税。现在的政策是房产证或契税满两年，交易时即可免征营业税了。如果是买卖房产证没满5年的房屋需要缴纳下面的费用：1、...
米盲许房产证不满5年能不能赠与需要看房屋属性。按照我国法律规定，普通商品房只要取得房产证就可以进行赠与过户，不过如果不满五年可能会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。而拆迁安置房、福利房必须是拿到房产证5年后才可以过户。房子赠与过户需要什么材料1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地...
米盲许渝铁家苑房产证登记日期没到5年可以过户给儿子。雨铁佳苑的房产证登记日期没有过，5年也是可以过户给儿子的，但是过户的契税是很高的，需要1万多。
