拆迁安置房属于什么产权
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拆迁安置房属于大产权。安置房是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般售价普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证、可以上市交易。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
拆迁安置房属于什么产权视频
相关评论：17691127067：安置房有产权吗
庄君宇安置房有些是有产权，有些是没有产权的。如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。但是，如果是在集体土地上...
17691127067：安置房的产权是属于自己的吗
庄君宇安置房的产权满5年是属于自己的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置房满5年领取房产证后取得完整产权。法律依据《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所...
17691127067：拆迁安置房是否属于商品房
庄君宇拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房和商品房的区别如下：1、安置房相对于商品房来说质量比较低。2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全...
17691127067：拆迁安置房属于什么产权
庄君宇拆迁安置房属于大产权。安置房是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般售价普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证、可以上市交易。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。《中...
17691127067：拆迁安置房属于什么产权
庄君宇1. 安置房属于大产权房。当开发商征收土地时，会赔偿给回迁户安置房，这些房子的售价通常低于商品房。安置房拥有房产证，因此可以上市交易。不过，这类住房在土地使用权上与大产权房有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证。满5年后，可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。2. 拆迁安置...
17691127067：拆迁安置房产权归谁
庄君宇如果拆迁房屋属于夫妻共同财产，那么安置房属于夫妻共同财产，产权归双方所有。如果拆迁房属于夫妻一方个人财产，那么安置房也属于夫妻一方个人财产。需要注意的是，被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房是...
17691127067：安置房的产权证跟房产证有什么区别
庄君宇安置房土地性质与商品房有所区别，安置房土地性质属于划拨土地，是补偿给拆迁户的，而商品房是开发商通过出让方式取得土地的。2.产权的区别 安置房和商品房的产权有所区别，安置房叫不完全产权房，房屋权是完全的，但是土地使用权并不一定完全的。在买卖交易中，安置房可能要补缴这部分的土地出让金。商品...
17691127067：安置房属于什么产权
庄君宇安置房有一些属于非完全的产权，大多数的安置房需要在拿到房屋产权证5年之后才能够取得完全的产权，像商品房一样转让和出售。安置房是政府对拆迁住户进行安置和补偿所建的房屋，根据我国的相关规定，安置房在转让之前需要先取得安置房房产证之后才能够进行交易，在办理房屋所有产权证的时候，还要补交土地出让...
17691127067：拆迁安置房的产权归属
庄君宇1. 拆迁安置房的产权归属与户主身份无关。户主是指户口本上的家庭主要负责人，但安置房的产权归属主要取决于拆迁补偿合同中约定的产权人。2. 通常情况下，房屋拆迁安置补偿是针对被拆除房屋的所有人进行的，家庭成员同样享有拆迁安置的利益。因此，拆迁安置房通常属于家庭共有财产，需要进行公平合理的分配。
17691127067：安置房属于什么产权
庄君宇也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的...
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第一百一十七条
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《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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