房龄多少年必须拆迁
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房龄多少年必须拆迁视频
相关评论：17521274245：房龄超过30年的房子会拆迁吗 房龄是根据什么计算的
杭郊柴房龄超过30年的房子会拆迁吗 房龄超过30年的房子也不一定会拆迁，事实上拆迁与否跟房龄没有实际联系，这个还是要看城市具体的规划。比如说政府部门对房屋所在片区有规划，其实不管房龄多少年都会拆掉的。而如果当地政府没有规划建设的话，一般情况下房龄30年的房子是不会拆除的。二手房龄超过了30年还能贷款...
17521274245：房龄多少年必须动迁
杭郊柴【算一算你家装修要花多少钱】很多人对于房产知识不太了解，在购房时会特别关注房屋的产权年限问题，担心70年产权、50年产权到期后就会被拆迁了，并且觉得拆迁会损害到自己的财产利益，那么房龄长短是否表示距离拆迁时间更近?接下来，让我一起来了解房龄多少年必须动迁呢?1、一般住宅的使用年限是70年，...
17521274245：高层楼房多少年后必须拆除
杭郊柴1、房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可能被视为危房了，随时都可能会被拆迁。2、飓风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。3、看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的...
17521274245：房龄多少年必须动迁
杭郊柴所以是否动迁得看房屋质量。质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了！也有质量好的房子，可能因为不可抗力原因，比如地震、台风等，很有可能成为危房！目前动迁的房屋要么是政府征地，要么是开发商征地。楼房多少年后必须拆除？拆迁与房屋时间长短没有直接关系，但是一般房子的使用寿命是在30年...
17521274245：房子多少年必须拆除
杭郊柴房子多少年必须拆除我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除，商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般来说，钢混结构的房子，经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年。所谓耐用年限，简单来说，就是在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限届满，房子就...
17521274245：房子一般多少年就拆了
杭郊柴拆迁与房屋时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。老房子的房龄一般是达到了30年之后就...
17521274245：拆迁都是多少年房龄的房子?
杭郊柴1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。 2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。 3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。 4、有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。 拆迁 拆迁是把经城市规划、土地管...
17521274245：房子一般多少年就拆了
杭郊柴法律主观：一、房子一般多少年拆迁 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。 2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。 3、楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下： (1)临时性结构，设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件，设计使用年限为...
17521274245：房龄多少年必须拆迁
杭郊柴房龄和房子拆迁没有任何直接的关联。房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。说到必须拆迁，主要是有三个原因：第一个是房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的...
17521274245：房龄超过30年的房子会拆迁吗
杭郊柴房龄超过30年的房子会拆迁吗？不必担心，房龄超过30年的房子并不一定意味着即将面临拆迁。事实上，拆迁与否并不与房龄直接相关，而是取决于城市的规划部门决策。如果房屋所在区域被政府部门规划为发展区域，无论房龄大小，都有可能面临拆迁。反之，如果没有规划变动，即使房龄达到30年，房屋也不一定会被拆除...
房龄和房子拆迁没有任何直接的关联。
房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。
说到必须拆迁，主要是有三个原因：
第一个是房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被拆迁。
第二个原因是遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。
第三个原因是政府征地或开发商征地，需要拆迁。
买房需要考虑房龄吗
在进行二手房的选择中，如果希望得到银行贷款，就更加要关注房龄。房龄较新的二手商品房存在的折旧风险就相对较小，使得再次进行转售的时候能够比较容易出售，同时同一地段升值给房屋带来的附加值也能够更高。
银行一方面是配合国家的宏观调控政策，减少对过热行业房地产的支持力度；另一方面就是为了降低银行自身的风险。自从2006年以来，银行就已经对房屋的房龄作为其限贷的条件，此次再次上调利率，银行更是要提高房贷的门槛，房龄过老的房子必然不能得到银行的支持。
以上内容参考百度百科-房龄
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