高层楼房多少年后必须拆除
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拆迁与房屋时间长短没有直接关系，但是一般房子的使用寿命是在30年左右。一般房子拆迁主要是三个原因：
1、房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可能被视为危房了，随时都可能会被拆迁。
2、飓风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。
3、看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
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柯房弯可是，建国以来所建设的住宅，很多寿命并未达到50年即被拆除，近年来被拆除的，还包括许多80年代以后建造的多层甚至高层住宅，所以具体能用多少年有很多因素决定，地震、海啸、各种自然灾害、城市规划等，一般高层都是采用钢筋混凝土浇灌一体而成，使用几十年都不是问题，而且谁能把房子住几十年，一般住个...
19278794664：楼房多少年后必须拆除
柯房弯拆迁与房屋时间长短没有直接关系，拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆；纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划，，有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。第二十一条 被征收人可以选择货币...
19278794664：高层住宅设计寿命一般多少年现在的30层楼房寿命多少年
柯房弯高层住宅的设计寿命通常是指住宅结构在正常使用条件下的预期耐久年限。在我国，普通建筑的设计寿命上限一般为50年，这一标准是基于住宅结构质量和有形磨损的考虑。这意味着设计时应确保住宅在50年内不会出现严重的安全问题。现在的30层楼房寿命多少年？关于30层高层建筑的预期寿命，首先需要明确的是，建筑的...
19278794664：混凝土寿命100年,高楼怎么办
柯房弯而拆除一个是成本高，还有一个问题就是很多老旧建筑往往是拆除以后，要想新建，手续往往是审核不过的。高层住宅设计寿命 高层住宅设计寿命一般是50年。我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限，也就是说普通住宅需要保证至少在50年...
19278794664：步梯房几楼好 楼房多少年后必须拆除
柯房弯拆迁与房屋时间长短没有直接关系，就算是会拆迁也必须对你的房屋进行补偿。文章已经给大家介绍了关于步梯房几楼好以及楼房多少年后必须拆除的全部信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。步梯房的楼层差价相较于高层电梯房而言是非常大的，因此较好的中间楼层价格较低，同时层一般是价格的。
19278794664：现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?
柯房弯房龄达到30年不一定是危房，危房是要经过权威部门做出鉴定之后，才可以确定的。而且有些小区，楼房已经达到30年了，而楼房整体的结构一点都不受影响，像这样的房子并不能称作是危房，只能说可能房子会出现一些老化的情况，那可以报房管部门进行维修，还是可以继续居住的。危房是要有国家权威机构测定的，危房...
19278794664：为何内行人说买房“不买高楼层”?二十年后高层将“一文不值”?_百度知...
柯房弯即使是拆迁新建楼房，开发商也不会拆高层，指挥拆小洋楼。毕竟，高层一拆，这补偿款恐怕是天文数字，非常不划算。所以，在20年以后，高层楼房很可能像现在的棚户区一样，成为城市贫民的聚集区。既然成为了城市贫民的聚集地，也就值不了几个钱。可能你现在10000块一平买到的高层楼房，20年以后都不值1000...
19278794664：100米高的楼层,50年后如何处理?开发商:那时又能赚大钱!
柯房弯随着人口的快速增长，低层建筑已无法满足日益增长的居住需求，因此，现在的楼房普遍采用高层设计。高层建筑在几十年后无疑会面临老化问题，那么，这些建筑是应该拆除还是修复呢？目前，地皮成本高昂，刚需购房的业主数量众多，因此开发商只能不断建设更高层数的住宅。目前市场上常见的高层住宅大约有100米高。
19278794664：30多层的高层将来变成老旧住宅后,还会有人来开发吗?
柯房弯一、有人说，30层以上的建筑在30年后将没有人开发。如今，很多老旧小区都在进行改造，而这些小区的建筑年限并不是太长，或许也顶多就是30年，不过，这些老街小区都是六七层的多层楼房，开发商完全可以将这些楼房拆掉，改成高层建筑，这样开发商的利润还是挺大的。但是如果是30多层的高层住宅，在几十...
19278794664：房子70年产权到期以后,高层房已经损坏不能居住了,应该怎么办?_百度...
柯房弯产权70年到期后，需要向国家续交土地使用费；高层房屋损坏不能居住，若在设计期限内，可申请赔付维修等，如是，超过了设计年限，国家还没有出台相关法律法规。房子70年产权到期，具体指土地使用权是70年，与房子使用寿命是没有关系的。其实就是说房主们从开发商手中买到了不到70年的土地使用权。因为...
1、房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可能被视为危房了，随时都可能会被拆迁。
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3、看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
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