房子70年产权到期以后，高层房已经损坏不能居住了，应该怎么办？
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房屋70年产权到期了该怎么办？~
产权到期后，国家会收回土地权利，那时候你就住不成了
产权到期，高层房不能居住可以联系房产商解决。
具体的政策还没有出来，不过还是要开发商做好日常保养。
具体怎么处理现在还没有可行办法，到时候地上归住户所有，土地归国家所有。
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江生炊产权70年到期后，需要向国家续交土地使用费；高层房屋损坏不能居住，若在设计期限内，可申请赔付维修等，如是，超过了设计年限，国家还没有出台相关法律法规。房子70年产权到期，具体指土地使用权是70年，与房子使用寿命是没有关系的。其实就是说房主们从开发商手中买到了不到70年的土地使用权。因为商...
18315401284：房子70年产权到期以后,高层房已经损坏,应该怎么办?
江生炊现在的民住房产权都是70年，到期以后可以续期。不过大多数高楼建筑的使用寿命并不太长，有的人担心70年之后房子会破损，其实对于这种情况我们没有必要进行过多的担心。如果楼房的质量已经达不到了住房标准，那政府部门一定会管制的，大多数都会进行房屋修建，而屋主是不用花钱的。对于房屋问题还有很多，比...
18315401284：房子70年产权到期后,高层房已经损坏没办法居住了,应该怎么办?_百度...
江生炊都市商品房70年土地出让期到期后，如果房子完好，国家会对商品房所有权人依法适当征收一定土地出让金，并延长商品房建设使用地的出让期限，商品房所有权人可以继续使用商品房的建设使用地。商品房完好的情况下70年产权到期，国家是不能无偿收回私人商品房的，即使有政策征占需要收回，必须对商品房的经济价值...
18315401284：高层房子70年产权到期后怎么办
江生炊根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况...
18315401284：高层住宅过了70年后怎么拆迁
江生炊70年产权只是说开发商向国家购买了该土地70年的使用权用于建房,70年后房屋所在的土地仍然是国家的,按照规定70年产权到期后拆迁房屋所有人是可以得到相应补偿的。 2、所以70年产权到期拆迁大家也不用担心,属于我们自己的房屋国家还是会给予补偿的。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》就有关于拆迁补偿...
18315401284：70年大产权房子到期以后会怎么样
江生炊一般来说，楼房的70年产权到期后一般可以自动续期，但是需要按市价来补交 土地出让金 。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第二十二条规定， 土地使用权出让合同 约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
18315401284：小区楼房产权70年到期后,怎么办
江生炊70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且...
18315401284：买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁?
江生炊已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税。那么，还是可以继续居住的。
18315401284：房子70年产权到期后,到底归谁?法律上终于做出了规定!
江生炊详情请查看视频回答
18315401284：房屋70年产权到期后怎么办
江生炊商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。 一、房屋70年产权到期后怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅...
房子70年产权到期后，房子会被国家收回吗？
产权70年到期后，需要向国家续交土地使用费；高层房屋损坏不能居住，若在设计期限内，可申请赔付维修等，如是，超过了设计年限，国家还没有出台相关法律法规。
房子70年产权到期，具体指土地使用权是70年，与房子使用寿命是没有关系的。其实就是说房主们从开发商手中买到了不到70年的土地使用权。因为商品房的土地是国家的，不可以进行转让所有权，只有使用权利。当土地使用权到期后，国家法律规定，可以续交土地出让金即可继续居住。其实有些地方已经有土地使用权到期的情况，到期后自动续期即可。所以不用担心。
高层房屋使用70年已经损坏不能居住的情况。按理说房屋的所有权是归业主个人所有，属于私人财产，一般住宅房屋根据当地地质气候等情况，设计使用寿命不同，一般在30年-70年之间。对于到达设计使用年限后出现损坏的房屋，具体怎么办？国家还没有相关的管理办法出台。具体是维修后继续使用，还是拆除后新建，都是未知数。
对于还没有使用够70年或者应该达到的使用寿命的房屋，发生工程质量或者设计问题，造成不能使用的，根据法律规定都是终身责任制的，所以会追究相关开发商、建筑商、设计院，质检等各方面责任。现在的房屋建设还没有出现已经居住七十年的情况，所以暂时还没有遇见上述情况的发生，相信国家相关的法律法规正在研究之中。
产权到期后，国家会收回土地权利，那时候你就住不成了
产权到期，高层房不能居住可以联系房产商解决。
具体的政策还没有出来，不过还是要开发商做好日常保养。
具体怎么处理现在还没有可行办法，到时候地上归住户所有，土地归国家所有。
房子70年产权到期以后，高层房已经损坏不能居住了，应该怎么办？视频
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江生炊产权70年到期后，需要向国家续交土地使用费；高层房屋损坏不能居住，若在设计期限内，可申请赔付维修等，如是，超过了设计年限，国家还没有出台相关法律法规。房子70年产权到期，具体指土地使用权是70年，与房子使用寿命是没有关系的。其实就是说房主们从开发商手中买到了不到70年的土地使用权。因为商...
江生炊现在的民住房产权都是70年，到期以后可以续期。不过大多数高楼建筑的使用寿命并不太长，有的人担心70年之后房子会破损，其实对于这种情况我们没有必要进行过多的担心。如果楼房的质量已经达不到了住房标准，那政府部门一定会管制的，大多数都会进行房屋修建，而屋主是不用花钱的。对于房屋问题还有很多，比...
江生炊都市商品房70年土地出让期到期后，如果房子完好，国家会对商品房所有权人依法适当征收一定土地出让金，并延长商品房建设使用地的出让期限，商品房所有权人可以继续使用商品房的建设使用地。商品房完好的情况下70年产权到期，国家是不能无偿收回私人商品房的，即使有政策征占需要收回，必须对商品房的经济价值...
江生炊根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况...
江生炊70年产权只是说开发商向国家购买了该土地70年的使用权用于建房,70年后房屋所在的土地仍然是国家的,按照规定70年产权到期后拆迁房屋所有人是可以得到相应补偿的。 2、所以70年产权到期拆迁大家也不用担心,属于我们自己的房屋国家还是会给予补偿的。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》就有关于拆迁补偿...
江生炊一般来说，楼房的70年产权到期后一般可以自动续期，但是需要按市价来补交 土地出让金 。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第二十二条规定， 土地使用权出让合同 约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
江生炊70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且...
江生炊已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税。那么，还是可以继续居住的。
江生炊详情请查看视频回答
江生炊商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。 一、房屋70年产权到期后怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅...
