买了一套二手房，当时到银行贷款有签购房合同，请问这个合同是给银行的吗？我没有吗？到时候如果卖房的
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签订买卖房子合同后什么时候到银行贷款~
买了一套二手房，当时到银行贷款有签购房合同，请问这个合同是给银行的吗？我没有吗？到时候如果卖房的视频
相关评论：19315824798：买了一套二手房,当时到银行贷款有签购房合同,请问这个合同是给银行的...
康趴芬你好. 一，明显房主把房子做了借款抵押，那么你们签订的房产买卖合同原则上是无效的 二、当然也可以有效，那就是你出资消灭其抵押权，通俗的说就是你出钱把他借银行的钱还掉，然后银行解除抵押，你们交易房产 三、你替房主还的钱可以作为你们总交易房款的一部分，但是请你在合同中明确约定 四、需要注意...
19315824798：我买二手房交了首付去银行贷款需要哪些条件和要求?
康趴芬根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家...
19315824798：买了二手房一次性付清,然后去银行贷款可以吗
康趴芬可以。二手房抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合...
19315824798：买的二手房,银行已经放款了,钱多久能到卖方的账户
康趴芬答：你好，一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也根据卖方提供的帐户有关，一般无特殊不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样，如遇到银行资金紧张时期，放款速度也会受到影响。领取到房产证后，需要办抵押业务，出来他项权证，（7天），放到银行里就可以放款了（5...
19315824798：签订二手房买卖协议后去银行办理贷款,应在多长时间内存入首付款?_百度...
康趴芬一、签订二手房买卖协议后去银行办理贷款，应在多长时间内存入首付款？一般会在合同中约定首付款的支付时间。如果合同中没有约定，双方可以在协商一致的情况下确定首付款的支付时间。一般来说，购房者在签订二手房买卖协议后应尽快去银行办理贷款，以保证贷款顺利放款。一旦贷款放款成功，购房者应在约定的...
19315824798：买了套二手房在农业银行贷款审批要多久?
康趴芬这个要看你贷款贷的是哪个银行的，但一般来说，房贷只要资料齐全，一般来说都还是比较快的。每个银行审批的时间也不一样，但大部分都会在一个月内完成审批。
19315824798：通过中介买二手房我去银行贷款房主也来了,办完这一步下次办什么需要多久...
康趴芬1、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。2、银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。3、正式签订贷款合同。4、等待银行去当地房管部门做房屋抵押...
19315824798：买卖二手房马上做银行抵押了、是不是放款到卖方的银行卡里面就...
康趴芬是的。到时候按时还款就可以了 房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将...
19315824798：二手房办理银行贷款钱需要把首付交了么二手房办理银行贷款
康趴芬买二手房贷款流程是怎样的 一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行...
19315824798：买了套二手房,在工商银行按揭贷款(纯商贷),现在贷款合同和银行签了,最...
康趴芬银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交首付，办理过户 审批通过后，买...
正常情况在签订购房合同后，一个星期内到银行办理贷款，开发商会在合同内约定好时间，需要资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
买新房流程：
交付定金，签订认购合同
提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字）
交付尾款，签订购房合同。
合同签订，
到银行办理按揭
银行放款
还月供
二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。\x0d\x0a 二手房交易指导流程：\x0d\x0a\x0d\x0a 一、全款购买\x0d\x0a 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金\x0d\x0a 2、房屋过户，支付首付款\x0d\x0a 3、交税、领取新房产证\x0d\x0a 4、物业交割、支付尾款\x0d\x0a 二、贷款购买\x0d\x0a 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金\x0d\x0a 2、提交贷款申请、签署贷款合同\x0d\x0a 3、物业评估，第三方担保\x0d\x0a 4、银行审批\x0d\x0a 5、房屋过户，支付首付款\x0d\x0a 6、交税、领取新房产证\x0d\x0a 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记\x0d\x0a 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款\x0d\x0a 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
你好. 一，明显房主把房子做了借款抵押，那么你们签订的房产买卖合同原则上是无效的 二、当然也可以有效，那就是你出资消灭其抵押权，通俗的说就是你出钱把他借银行的钱还掉，然后银行解除抵押，你们交易房产 三、你替房主还的钱可以作为你们总交易房款的一部分，但是请你在合同中明确约定 四、需要注意的事情太多，如果该房产证上登记的有共有人，买卖合同你一定要共有人签字，没有登记共有人，要求其配偶签字。 五、必须在合同中写明违约责任，约定明确违约金的数额和支付方式，房产过户的时间 六、你这个合同最好找律师写，签署好合同后才能开始交易 七、记住，过户才是最重要的！买了一套二手房，当时到银行贷款有签购房合同，请问这个合同是给银行的吗？我没有吗？到时候如果卖房的视频
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康趴芬根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家...
康趴芬可以。二手房抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合...
康趴芬答：你好，一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也根据卖方提供的帐户有关，一般无特殊不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样，如遇到银行资金紧张时期，放款速度也会受到影响。领取到房产证后，需要办抵押业务，出来他项权证，（7天），放到银行里就可以放款了（5...
康趴芬一、签订二手房买卖协议后去银行办理贷款，应在多长时间内存入首付款？一般会在合同中约定首付款的支付时间。如果合同中没有约定，双方可以在协商一致的情况下确定首付款的支付时间。一般来说，购房者在签订二手房买卖协议后应尽快去银行办理贷款，以保证贷款顺利放款。一旦贷款放款成功，购房者应在约定的...
康趴芬这个要看你贷款贷的是哪个银行的，但一般来说，房贷只要资料齐全，一般来说都还是比较快的。每个银行审批的时间也不一样，但大部分都会在一个月内完成审批。
康趴芬1、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。2、银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。3、正式签订贷款合同。4、等待银行去当地房管部门做房屋抵押...
康趴芬是的。到时候按时还款就可以了 房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将...
康趴芬买二手房贷款流程是怎样的 一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行...
康趴芬银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交首付，办理过户 审批通过后，买...
