高层买次顶楼好吗

想买房，高层31层，买次顶层怎么样？次顶层的优缺点有什么？~

买房子是我们人生中的大事情，我们除了要考虑好的楼盘位置以外，还需要考虑相应的楼栋单元，以及我们所居住的楼层。
在我个人看来，对于一栋31层高的房子而言，买房时候在20楼到30楼之间比较好。如果家里有老人和小孩，不喜欢居住在高楼，则应该买到10楼以下，这样更能够带给老人安全感。

如果是我个人买房，我会选择下面这几个楼层，因为在我的心目中，这些楼层居住着比较舒心。
一、低层：7楼、9楼、10楼如果是不喜欢住高层的朋友，我觉得在买房时候7楼、9楼、10楼，这三个楼层就挺不错的。不仅高度非常的合适，即便是停电时候，上下楼也不会特别累。
而且在平日里，也能够避免楼下的嘈杂声，以及一些蚊虫的叮咬。一般情况下来讲，高层的蚊子数量，相比底层会少太多。
7楼、9楼、10楼这三个楼层的数字也比较吉利，都有着很好的寓意，所以很多人在买房时候，都会选择它们。

二、中高层：15楼、16楼、25楼、28楼对于一栋31层的房子来讲，顶楼和底楼在很多人看来，是非常不好的楼层。顶楼可能会面临渗水的情况，而且相应的冬天冷、夏天热。底楼则会闷热潮湿，而且出现多蚊虫的情况。
所以15楼、16楼，处于这栋楼中间的位置，这是很多人都喜欢的楼层；可能还需要尽早预定，才能够买到这两个楼层。
对于20层靠上，一直到到29层，我觉得都是不错的选择。高层不仅风景优美，更是有着好的空气。

因此在我买房子时候，对于一栋31层的房屋，我会选择中间的楼层，以及上面的高层购买。只要不是那些数字不吉利，以及顶层、底层，就都在考虑范围内。

高层顶楼优缺点如下：
一、住顶楼的好处
　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
　　5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

可以的，只是要确认供水和供电到位就好了，还有就是，电梯一定得靠谱。

只要有电梯其实也无所谓，只要不是顶楼就好，不过最主要的是还是要看房子里的水管电路，这个比楼层更重要。

巳复

提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12
次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。
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怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！ 非常重要着急！！
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非常重要着急！！！
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次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。
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