房地产五大证件名字必须一致么
来自： 更新日期：早些时候
请问建筑上五大证件除了土地规划许可证还有哪些？ 需要由房地产开发公司办理的有哪几个 施工许可证算吗~
**房地产五大证件上的名字必须一致**。这五大证件包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。在房地产开发中，这五证的法人、法人代表必须一致，都是开发商。其中，购房合同、购房发票、房产证名字也必须一致。
不一定的,你买开发商的房子,土地使用证就不可能是你的名字了,
房地产五大证件名字必须一致么视频
相关评论：17720379065：房地产五大证件名字必须一致么
常君种在房地产开发中，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》四证的法人、法人代表必须一致，是开发商；而《建筑工程施工许可证》的法人、法人代表可和其他四证不一致，属于建筑商。
17720379065：房地产五证是什么?分别指的哪五个证件?
常君种买房的时候看五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。五证是需要开发商在案场明示出来的，其中最主要的就是《商品房预售许可证》，因为这个没有前几个证，这个证也是办不下来的，有这个证，前几个证都有。《商品...
17720379065：卖房五大证有哪些
常君种五、预售许可证 预售许可证是在房地产开发商预售商品房时，必须取得的证件。该证件的存在证明了房地产开发商的资质和项目的合法性。对于购买新房的买家来说，查看预售许可证是十分重要的环节，能确保购房交易的合法性和安全性。这五大证是卖房过程中的重要证件，能够保障买卖双方的权益，确保房屋交易的合法...
17720379065：售楼处必须挂的五大证件
常君种售房许可证有两种：一种是现房的销售许可证；另一种是期房的预售许可证。现房的销售只需到房地产管理部门备案即可，销售许可证不是必须的法律文件。而期房的预售必须取得房地产管理部门颁发的预售许可证才能进行。售房许可证上的内容：1）建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号；2）建设项目的使用...
17720379065：买房子5证是什么
常君种所以在买房的时候一定要查验房地产五证，也可以防止开发商没有房地产五证违规售房致使购房者受骗。 房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住...
17720379065：房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些?
常君种该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建筑工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房...
17720379065：房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件是哪些
常君种所谓“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《中华人民共和国建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
17720379065：买房前必须知道的法律知识
常君种房产证上有你的名字≠房子是你的。房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证没有...
17720379065：五证不全怎么开盘
常君种对于房地产开发商未能完备其五大证件的问题，我们应采取以下有效措施来解决：首先，购房者必须明确知晓开发商的证件是否齐全，因为如果开发商证件缺失，将有可能为您日后的权益保护带来潜在风险；其次，若您已经购买或是在未知的状况下支付了款项并签署了相关合同，那么在知情后，您可以选择申请退房以保护自己...
17720379065：房地产五证不全能不能预售
常君种房地产开发商在向消费者推出预售商品住宅时必须持有且须公示的相关证书包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《国有土地使用权证》及《商品房预售许可证》这五大证件，合称为“五证”。
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。在房地产开发中，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》四证的法人、法人代表必须一致，是开发商；而《建筑工程施工许可证》的法人、法人代表可和其他四证不一致，属于建筑商。**房地产五大证件上的名字必须一致**。这五大证件包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。在房地产开发中，这五证的法人、法人代表必须一致，都是开发商。其中，购房合同、购房发票、房产证名字也必须一致。
不一定的,你买开发商的房子,土地使用证就不可能是你的名字了,
五证名称一样，发票名称和五证名称一样，但我们是分公司开发，总公司开发票，怎么帐务处理？
你这个最好去咨询一下房管部门,因为每一个地方也有一点不同的,
房地产五大证件名字必须一致么视频
相关评论：
常君种在房地产开发中，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》四证的法人、法人代表必须一致，是开发商；而《建筑工程施工许可证》的法人、法人代表可和其他四证不一致，属于建筑商。
常君种买房的时候看五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。五证是需要开发商在案场明示出来的，其中最主要的就是《商品房预售许可证》，因为这个没有前几个证，这个证也是办不下来的，有这个证，前几个证都有。《商品...
常君种五、预售许可证 预售许可证是在房地产开发商预售商品房时，必须取得的证件。该证件的存在证明了房地产开发商的资质和项目的合法性。对于购买新房的买家来说，查看预售许可证是十分重要的环节，能确保购房交易的合法性和安全性。这五大证是卖房过程中的重要证件，能够保障买卖双方的权益，确保房屋交易的合法...
常君种售房许可证有两种：一种是现房的销售许可证；另一种是期房的预售许可证。现房的销售只需到房地产管理部门备案即可，销售许可证不是必须的法律文件。而期房的预售必须取得房地产管理部门颁发的预售许可证才能进行。售房许可证上的内容：1）建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号；2）建设项目的使用...
常君种所以在买房的时候一定要查验房地产五证，也可以防止开发商没有房地产五证违规售房致使购房者受骗。 房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住...
常君种该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建筑工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房...
常君种所谓“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《中华人民共和国建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
常君种房产证上有你的名字≠房子是你的。房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证没有...
常君种对于房地产开发商未能完备其五大证件的问题，我们应采取以下有效措施来解决：首先，购房者必须明确知晓开发商的证件是否齐全，因为如果开发商证件缺失，将有可能为您日后的权益保护带来潜在风险；其次，若您已经购买或是在未知的状况下支付了款项并签署了相关合同，那么在知情后，您可以选择申请退房以保护自己...
常君种房地产开发商在向消费者推出预售商品住宅时必须持有且须公示的相关证书包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《国有土地使用权证》及《商品房预售许可证》这五大证件，合称为“五证”。
