我现住的房子为4层半,开发商要在我房子的证前方建5层的房子,请问要间隔多少米才不影响我的采光权。

来自:狮子故事    更新日期:早些时候
我现住的房子为4层,开发商要在我房子的证前方建32层的商品房,请问要间隔多少米才不影响我的采光权。~

对方是32层将近100米的高层建筑群,要看你们的住宅总建筑高度才能定标准!多层建筑为15米至20米楼间距,高层建筑50米楼间距!超高为50米至100米楼间距! 换句话说房子的采光度还要看房子的朝向及房屋格局来决定,不单是以楼层高度来衡量的。

采光权是要能保证大寒日一天能有一个小时以上的底层窗台的日照,另外《城市规划管理办法》规定:第七条单栋塔式居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑的间距系数不得小于1.0。

楼间距规定,楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准,即根据日照间距计算(如图):日照间距D= L×(H-H1)



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我现住的房子为4层半,开发商要在我房子的证前方建5层的房子,请问要间隔多少米才不影响我的采光权。视频

相关评论:
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    邰菲俗楼间距规定,楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准,即根据日照间距计算(如图):日照间距D= L×(H-H1)

  • 18260869225电梯房4楼的房子吉利吗 住4楼的人过得好吗
    邰菲俗2、从科学的角度来分析,4楼属于相对偏矮一些些的楼层,尤其是在城市中,随处可见的都是几十层楼高的高楼,所以相对比来说,4楼是非常低的楼层。如果楼间距不够的话,还可能会影响到采光的问题。住4楼的人过的好吗住4楼的人过的好吗有的人在买4楼房子时拿到了开发商的优惠价,房价相对其他楼层...

  • 18260869225我买房子的时候是4楼,现在办房产证了变成5楼了,怎么办?
    邰菲俗合同上如果写的是四楼,不可能变成五楼,除非开发商还有其他证明手续 另外,房产证既然办下来,手续都是经过审批的,不会有什么问题。在不影响自己使用的情况下,我觉得还不错呢 一般五楼都比四楼贵。

  • 182608692254层楼房有什么说法吗4层楼适合买吗
    邰菲俗4层楼房有什么说法吗1、买房有一个说法,叫做金三银四,指的就是5-7层的楼宅的话,三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出,四楼其实根本不是什么很不好的楼层。2、较真分析的话,一楼二楼没人买,因为一穷二白。三楼四楼没人买,有颠三倒四的成语。四楼五楼你敢买吗?有四分五裂的...

  • 18260869225我买的新房是4楼,临近大马路,灰尘和噪音会影响到我吗?
    邰菲俗噪音问题:我家以前装过中空玻璃,隔音效果非常的显著!!(住3层)开窗和不开窗完全是两个世界。由于两层玻璃之间是真空,声音在真空内无法传输,所以这种玻璃具有非常好的隔音效果。但是,由于离交通干道比较近,有些无良司机大夜里的在住宅区附近鸣笛,夏天开窗的话恐怕会比较吵,夏天想睡个安稳觉的话...

  • 18260869225电梯房4楼的房子吉利吗 住4楼的人过得好吗
    邰菲俗总的来说,住在长寿层的人的一生都能够健健康康。哪些人住4楼比较好 四楼的五行属金,因此当购房的人五行也是金或者出生的那一年为旺金之年,那么买四楼的房子,或者买四单元的房子,反而能生旺本身的五行之金,除了四楼是五行属金,同样能够生旺金运的还有六楼,所以对于属金人来说,四楼和六层...

  • 182608692254楼为什么是黄金楼层 4楼的房子吉利吗 好不好?
    邰菲俗居住方面可能会很不安静,楼下人来人往交谈嬉戏声都能听到,人员不断的走动,会紊乱我们房子的风水格局。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重,形成的味煞对人体健康很是不利。此外,低楼层比较容易遭盗窃,所以防盗措施必须得做好。相比1-3层,4楼地势较高,避开了大部分的煞气和阴气,因此相比之下受到了...

  • 18260869225开发商为何把中间楼层定的最贵,原来是因为这
    邰菲俗这些年,开发商对不同楼层的定价也在发生变化。早些年,开发商对不同楼层的定价原则是楼层越高,房子越贵。而这些年,中间楼层的房子逐渐成为最贵的楼层。一栋30层的高层住房,在之间20层以上可能是最贵的,而现在10-20层可能是最贵的。为什么会出现这种变化呢?在传统定价策略中,中间楼层的房子不是...

  • 18260869225买房买4楼好不好?
    邰菲俗好卖的,四季发财啊,世世平安, 如果是12层以下的多层,四楼是很好的 ,有金三银四这个说法,以前的干部楼全在4层上。现在人买房有的精神空虚会把房号和迷信联系在一起,四=死,如果这人说法的话,那房子西边房全卖不出去了,因为104=1年死,204=2年死...以此类推,还有多少房间可选?

  • 18260869225房屋楼层风水禁忌与破解
    邰菲俗高层楼房住几层好4、13、14层:数字本无罪……很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14...

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