关于遗产和房屋产权问题：爷爷去世，住了三十年的房将何去何从？

关于遗产和房屋产权问题：爷爷去世，住二十多年的房，该何去何从？~

你爷爷去世后，他如果写了遗书的话就应该按照遗书上的内容进行财产分配，但是如果没有写遗书的话，理应有第一继承人继承，也就是你爷爷的妻子，你的奶奶，如果你的奶奶主动让出继承权的话，由第二继承人继承，也就是你爷爷的儿子，也就是说，你爷爷的儿子和女儿都有该房屋的继承权。
从目前的情况来看，这做房子应该是由你奶奶继承的，也就是说，你爷爷的儿女都无法直接继承。
本人只是稍稍了解一些关于继承的问题，想要真正的解决这个问题，你最好是向律师咨询咨询

根据遗产继承顺序，第一继承人是，配偶、子女、父母，可以继承

能够理解你的心情，但爱莫能助。
尽管“打从父母结婚起，爷爷就留了一套房给我父母住”，但由于房产是属于爷爷的，而你父亲“当时很讲感情就未提出变更房产”的结果是房产仍旧是你爷爷（还有奶奶）的财产，且由于留房给你父母只是爷爷的口头承诺，没有任何证据或证明，那么，在你爷爷去世后，房子依然是爷爷奶奶的共同财产，由于奶奶还健在，房子的一半归奶奶所有，剩下的属于爷爷的一半，将按照《继承法》第十条的规定，有包括奶奶、你父亲和其他兄弟姐妹在内的继承人共同继承。这样一来，本应属于你父母的一套房子，就变成了奶奶拥有大部分产权，你父亲和其他兄弟姐妹们只拥有很小部分产权。而今面对即将进行的拆迁，兄弟姐妹们开始不安分并虎视眈眈紧盯不放，除了只能慨叹人心不古外，你父亲当年的“很讲感情”，是导致这场悲剧发生的重要原因。
你们现在唯一能做的是，做通奶奶的工作，让奶奶同意将属于她的产权部分赠与你父亲，而对只盯金钱不讲亲情的其他兄弟姊妹们，只能用支付给他们应继承的产权份额的评估价，换取他们放弃对该房子的权利。

1）该房顺位继承权为奶奶1/2，你父亲1/4，你父亲的弟弟1/4，如果奶奶直接赠与的话，你父亲就有3/4，你叔叔也有1/4，这是法律赋予的权利，但是又涉及赡养方面，如果你父亲主要为爷爷奶奶赡养方又会情况不同！
2）反正这种房产案子很复杂，可以咨询律师事务所！

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