房产中介如何在微信推广房源?
1)微信公众账号的申请
没有微信公众号的中介企业,首先申请一个企业微信号,微信号有两种:订阅号和服务号。不管是哪种号,只要认证,都可以申请自定义菜单(建议申请),然后可以接入中介微店平台。这样的公众账号功能就比较强大了。
订阅号:每天可以推送微信消息,能够更好的和客户进行沟通交流,深入营销客户。
服务号:每个月可以推送4条消息,有自定义菜单,针对企业,更专业一些。
房产资讯:这个主要以普及房产知识和业务查询为主,可以用服务号。
房产中介的产品是大宗消费品——房子,对于购房者,他们都是理性的。推送的内容可以是当下的房产走势,价格趋势,买房子的一些技巧等,这样的内容购房者愿意去看,因为消费者从中可以获取价值。
在实际的运营过程中,服务号和订阅号可以同时使用,相互推荐,相互带动。
2)微信公众号的推广
想要让微信用户看到你的公众号,就要对微信号进行推广,推广层面PC电脑端线上推广,线下推广(举办活动,中介门店的牌匾上,员工名片上……),全员推广,主要注重这三点就ok!
1、相关的房产门户网站。许多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,都会选择在房产相关的门户网站发布房子出售或者出租的信息,可以通过相关网站找房源。
2、上门店咨询了解的业主。有不少想卖房或想出租房子的业主没时间去找购房者或者租客,会到相关的房产中介门店,委托房产中介帮卖房或者租房。
3、与物业、开发商合作,获得业主信息。不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作,而小区的业主在有房产需要处理的时候,也会将房产信息告知物业,此时可以通过这方面来取得房源。
4、从周围的亲朋好友处获得房源。周围的亲朋好友,在有房产需要处理的时候,会联系从事该行业的亲属来帮忙,此时就可以获得房源。
5、房产中介之间共享房源信息。现在很多房产中介都是团队作战,不是单打独斗,同一个公司的很多同事都是将房源共享,实以此得到房源。
我们中介房源很多,但是一天要是刷十几条,肯定会被屏蔽。
其实是可以借助一些小程序或软件去提高自己工作效率的。
我现在在用房迹小程序,录一个盘,分享到朋友圈或者发到一些群里,
有感兴趣点进去看了,我就可以看到访客记录,然后去跟进客户,
发现有很多从来没问过房源的人都会进去看,就是打开微信对话框聊天,聊聊客情,给他推更适合的房子。
而且,客户点进去后,首页就是我所有盘源的集合和个人资料,他们也可以看别的房子,
不用一条条刷我朋友圈去找,方便多了,要是看到好的房子,他们也会分享给朋友家人看看,这样我就又增加了一个开单机会,因为上面有我的微信和手机号。
不管是街头客加的客户还是网络上加的客户,最终其实都会流入到微信这个生态圈,所以中介除了竭尽可能加到更多可能有购买房子租房子需求的客户微信,还要能高效开发自己微信里的客户,否则前面一切努力都白费。
房产中介如何在微信推广房源?视频
相关评论:
却览浅答:1.把手头上的所有房源以及所了解的情况发朋友圈,并且要时时更新,当正真想买房子的潜在客户看见了会觉得你有货,就会主动找你。2.可以发发房子的户型面积学区等基本概况,发些有利于房产的新闻,还有一些生活上的点滴趣闻(这样别人关注的话时间长了会产生信任感)3.在别人的朋友圈里面点赞,也就是刷...
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