买镇上新开盘的门面房有升值空间吗？还是会贬值。求高人指教。谢谢
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我想在新建的小区买个门面房。有升值升值空间吗？~
影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素 ，后续房价是涨是跌小安难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。
应答时间：2021-04-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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买镇上新开盘的门面房有升值空间吗？还是会贬值。求高人指教。谢谢视频
相关评论：18073767031：买镇上新开盘的门面房有升值空间吗?还是会贬值。求高人指教。谢谢_百 ...
裴娟缪答：。这个很重要 和乡镇房屋升值有最直接的关系，在其次就是懒该乡镇有没有出名旅游景点 如果这两点都不占 那可以说入手几年卖都卖不掉 即使买了也亏钱 根有可能亏欠斗卖不了 我这里现在镇上就有5万块一套的住房 七八万一间的门市 ...
18073767031：投资门面房前景如何
裴娟缪答：二、商业价值的不断提升。门面房不仅是实体经营的场所，也是展示品牌形象的重要窗口。在电商冲击下，实体商业更加注重体验消费，门面房作为连接线上线下的重要节点，其商业价值愈加凸显。投资者可以通过购买或租赁门面房，为实体商业或线上品牌提供线下服务支持。三、长期投资价值显著。门面房通常具有稳定的租赁...
18073767031：投资门面房好还是投资住宅房好?
裴娟缪答：1、相对于住宅房来说，从升值的空间角度考虑，大家比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期成交可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围之...
18073767031：在乡镇上新开发的门面房,说有70年产权,这房子能买吗?
裴娟缪答：看其是否有国有土地使用权证，是什么性质，商业门面的使用权只有40年，商住性质有70年，另外你要看它是不是属于小产权房，小产权房现在是不能办房产证的。
18073767031：新城新开发的楼盘门面可以买吗
裴娟缪答：人流量不多 建议还是去人流量多且地段好的地方 当然主要是你店内物品的质量
18073767031：贷款买门面房出租划算吗
裴娟缪答：新门面开售时，单价其实和住房差不多，几年后，如果周边发展好，那卖价就要比住房高出许多了，起码翻2倍，门面房出租就像是个香饽饽，每月收租除了还贷还有大量结余，要不了几年就能完全收回买门面房的本钱，自然是非常划算的。二、贷款买门面房出租的坏处1、贷款利率高门面房贷款利率是按第二套住房...
18073767031：新开盘的商场,负一楼大型超市商铺可以买吗。
裴娟缪答：看具体情况。买商铺注意事项：1、要挑人流量大的地段；2、街角或街边是好位置，不要买中间地段；3、外街式商铺看客流量，内街式商铺看管理经营；4、低层商铺人流量更充足；5、一定要买独立产权的商铺；6、警惕开发商返租承诺；7、租金回报率在8％以上可以考虑投资。
18073767031：目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗?
裴娟缪答：目前来说，中国县城的门面房还可以投资。现在在电商发达，经济不景气的状态下，对于中国小县城的经济带来的冲击还是比较小的。想要投资中国现成的门面房，必须要进行综合的评估。如果人流量少，地理位置偏僻，就算不是县城的门面房，也是没有投资的必要的。所以经过综合的评估之后的县城的门面房是可以投资的...
18073767031：怎样选择门面
裴娟缪答：首先,你在租房前应对店面内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置或维修水电设施等,或者要求房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。总之,要尽量争取节省开销。同时,...
有
我认为，在市区购买门市房更好一些，市区商业网点只有那么多，资源有限，升值空间大，即使自己不经营，出租价格也比乡镇高。市区的住房这几年发展比较快，很多地区住房已经趋于饱和，政府还在打压房价，升值空间小。从发展趋势看，中国的人口呈下降趋势，20年后，每个家庭都有2-3要住房，你说住房还有升值的空间吗？乡镇的网点升值空间不大，城乡一体化进程已经放缓，乡镇经济不会发展太快。
个人观点，仅供参考。
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裴娟缪答：二、商业价值的不断提升。门面房不仅是实体经营的场所，也是展示品牌形象的重要窗口。在电商冲击下，实体商业更加注重体验消费，门面房作为连接线上线下的重要节点，其商业价值愈加凸显。投资者可以通过购买或租赁门面房，为实体商业或线上品牌提供线下服务支持。三、长期投资价值显著。门面房通常具有稳定的租赁...
裴娟缪答：1、相对于住宅房来说，从升值的空间角度考虑，大家比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期成交可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围之...
裴娟缪答：看其是否有国有土地使用权证，是什么性质，商业门面的使用权只有40年，商住性质有70年，另外你要看它是不是属于小产权房，小产权房现在是不能办房产证的。
裴娟缪答：人流量不多 建议还是去人流量多且地段好的地方 当然主要是你店内物品的质量
裴娟缪答：新门面开售时，单价其实和住房差不多，几年后，如果周边发展好，那卖价就要比住房高出许多了，起码翻2倍，门面房出租就像是个香饽饽，每月收租除了还贷还有大量结余，要不了几年就能完全收回买门面房的本钱，自然是非常划算的。二、贷款买门面房出租的坏处1、贷款利率高门面房贷款利率是按第二套住房...
裴娟缪答：看具体情况。买商铺注意事项：1、要挑人流量大的地段；2、街角或街边是好位置，不要买中间地段；3、外街式商铺看客流量，内街式商铺看管理经营；4、低层商铺人流量更充足；5、一定要买独立产权的商铺；6、警惕开发商返租承诺；7、租金回报率在8％以上可以考虑投资。
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