买房贷款没下来开发商就给办了房产证这样正常吗？
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房子没交，开发商通知办房产证，里面是否有猫腻~
房产证下来了就是你的房子了，贷款没下来不是更好吗？不要让你还款了，恭喜恭喜啊
买房贷款没下来开发商就给办了房产证这样正常吗？视频
相关评论：15880791704：买房贷款没有办下来,但开发商交铺了,是不是我就可以办营业执照了
羊甘炭只要开发商无异议就可以办理，就怕开发商不同意，另外办理营业执照不需要房产证，但是在办理税务登记证的时候是需要房产证复印件的，这个估计不好操作，你可以去工商局咨询下工作人员再说。
15880791704：房贷申请不下来售楼部会帮忙
羊甘炭开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。
15880791704：我的房贷已经快三个月了!!为什么还没有下来!!是怎么回事!问售楼部,她...
羊甘炭购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，...
15880791704：房产证都给我了为什么贷款还没下来
羊甘炭按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得...
15880791704：买房首付交了,贷款没办下来,开发商复印了买家名字的房产证复印件给买家...
羊甘炭新盘，都是交房之后才给房产证。 因为那时候才开始办。 所以如果新盘你买的时候他修的差不多了，或者是现房，这种操作也对。批量操作的时候，就不是，一般拿去抵押的是合同。房产证开放商也要交房前夕甚至后面才办好。你不需要管那么多。只需要去房管局拿着复印件，上面有编号，在房管局机器上查一下...
15880791704：房贷办不下来开发商有没有责任?
羊甘炭很多人认为贷款买房被拒肯定是因为贷款人资质不够导致的,而实际上,房贷审批并不单看贷款人,还和开发商、银行挂钩的。任何一方出现问题,都是会导致房贷审批不通过的。如果是开发商的原因,那么需要开发商来担责,下面一起来了解下。 房贷办不下来开发商有责任吗? 如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预...
15880791704：买房四个半月了,贷款没办下来,开发商让提前入住了,这样可不可以告开发...
羊甘炭你可以看看合同。往往贷款是开发商代办，入住一般合同约定是某时间以前交房入住。下列可以说开发商违约：1、开发商开发的房子不能办理房产证手续或合同备案手续。2、开发商的房子没有验收或验收不合格。有的是不能办理房产证，也不能贷款，开发商让入住，这样有的就住户入住等开发商办理贷款。
15880791704：交了定金贷款没办下来怎么办?
羊甘炭买房子很多人都是要办理贷款的，但是在我们大家申请办理贷款之前，很多开发商都会要求购房者们先支付一笔定金款项。实际的操作中，也有一些购房者们的贷款是无法顺利的申请下来的。1、由于房产资料不全或者有抵押，导致贷款没有批下来 出现这种情况属于卖家的违约行为，首先我们有权将当初交的全部定金追回，...
15880791704：买房贷款一直没批下来要给房产开发商与银行贷款违约金吗
羊甘炭一、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来；那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。二、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。
15880791704：我买房贷款没办下来就借钱把钱给交上了可是合同还是前面的贷款合同这种...
羊甘炭你之前是申请按揭的，那么你跟开发商签的只是草签合同，而你现在现金把尾款交了，那么你就可以跟开发商正是网签合同了，而这个网签合同，你应该让开发商那边改成一次性付款的合同，这样就可以了 当然你付款的收据也要让他们给你正式发票。
为何买房后，开发商迟迟不给你房产证？原来有这么多猫腻
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
房产证下来了就是你的房子了，贷款没下来不是更好吗？不要让你还款了，恭喜恭喜啊
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相关评论：
羊甘炭只要开发商无异议就可以办理，就怕开发商不同意，另外办理营业执照不需要房产证，但是在办理税务登记证的时候是需要房产证复印件的，这个估计不好操作，你可以去工商局咨询下工作人员再说。
羊甘炭开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。
羊甘炭购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，...
羊甘炭按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得...
羊甘炭新盘，都是交房之后才给房产证。 因为那时候才开始办。 所以如果新盘你买的时候他修的差不多了，或者是现房，这种操作也对。批量操作的时候，就不是，一般拿去抵押的是合同。房产证开放商也要交房前夕甚至后面才办好。你不需要管那么多。只需要去房管局拿着复印件，上面有编号，在房管局机器上查一下...
羊甘炭很多人认为贷款买房被拒肯定是因为贷款人资质不够导致的,而实际上,房贷审批并不单看贷款人,还和开发商、银行挂钩的。任何一方出现问题,都是会导致房贷审批不通过的。如果是开发商的原因,那么需要开发商来担责,下面一起来了解下。 房贷办不下来开发商有责任吗? 如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预...
羊甘炭你可以看看合同。往往贷款是开发商代办，入住一般合同约定是某时间以前交房入住。下列可以说开发商违约：1、开发商开发的房子不能办理房产证手续或合同备案手续。2、开发商的房子没有验收或验收不合格。有的是不能办理房产证，也不能贷款，开发商让入住，这样有的就住户入住等开发商办理贷款。
羊甘炭买房子很多人都是要办理贷款的，但是在我们大家申请办理贷款之前，很多开发商都会要求购房者们先支付一笔定金款项。实际的操作中，也有一些购房者们的贷款是无法顺利的申请下来的。1、由于房产资料不全或者有抵押，导致贷款没有批下来 出现这种情况属于卖家的违约行为，首先我们有权将当初交的全部定金追回，...
羊甘炭一、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来；那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。二、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。
羊甘炭你之前是申请按揭的，那么你跟开发商签的只是草签合同，而你现在现金把尾款交了，那么你就可以跟开发商正是网签合同了，而这个网签合同，你应该让开发商那边改成一次性付款的合同，这样就可以了 当然你付款的收据也要让他们给你正式发票。
