买房首付交了，贷款没办下来，开发商复印了买家名字的房产证复印件给买家。请问是怎么回事。一手房。

买房交完首付可以拿到房产证吗？~

买房交完首付不可以拿到房产证。
买一手房在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后，但就算办下来拿到的也只是一个复印件，原件在房地局抵押。
买二手房首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完就可以过户，一般过户后一个月后买方的产证才可以办理下来。
办理人持身份证和契税去领产证，但领房产证后，只能拿到复印件，房产证就被银行的人拿走进行抵押事宜。


扩展资料：
买房交完首付想拿到房产证的注意事项：
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，需要注意的是，房产证只能由房地产主管机关发放。
房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证

可以的

一般程序是这样的。 1、买方交首付。 然后签订购房合同和贷款合同。
2、银行贷款审核过关，房东给买房办理房产证，然后把房产证拿去抵押给银行。
3、抵押完成，房产证给买方，银行放尾款给房东。
4、买方等拿房子。
注意：这是二手的操作。以前房产证抵押后银行收着，现在都只是盖个章在上面——抵押二字。
新盘，都是交房之后才给房产证。 因为那时候才开始办。 所以如果新盘你买的时候他修的差不多了，或者是现房，这种操作也对。
批量操作的时候，就不是，一般拿去抵押的是合同。房产证开放商也要交房前夕甚至后面才办好。
你不需要管那么多。只需要去房管局拿着复印件，上面有编号，在房管局机器上查一下就能看到是不是有这个证，上面是不是你的名字，房子是什么状态。就稳当了。

这意思就是完成贷款流程就给房产证～否则就给复印件～

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买房首付交了，贷款没办下来，开发商复印了买家名字的房产证复印件给买家。请问是怎么回事。一手房。视频