土地证上没有土地使用性质（出让或划拨）
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土地性质为出让或划拨是什么意思？~
土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。 市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。在国家不需要调整的情况下，土地使用者也可以长期使用。
土地证上没有土地使用权性质？第一次看到，最好咨询当地土地局。如果考虑政府规划拆迁方面根据个人利益方面，肯定是出让地的权益要更完整些，你再次转让或拆迁补偿的价值都高很多。
你是不是购房后没有办理土地过户手续？土地证还是原来初始登记的情况？
同一宗地，出让土地的价值更高。
土地证上没有土地使用性质（出让或划拨）视频
相关评论：18864108128：土地证上没有土地使用性质(出让或划拨)
余师莎您好，土地使用权出让和划拨对土地所有者来说，是出让的比较好。因为出让性质的土地，在一定年限内属于土地所有人，土地所以缴纳了土地出让金。而划拨性质，国家是有权无偿收回的。土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权...
18864108128：土地证上没有土地使用性质怎么办?
余师莎核实办理土地证时有没有缴纳出让金，没缴纳是划拨，缴纳了是出让。
18864108128：土地证上面没有写出让和划播,怎么辨别土地性质呢?
余师莎到本地的国土局权属登记中心出让合同后在进行土地证变更就可以了，具体流程询问工作人员就行。挺简单的，就是领导审批时间长点。希望能帮到你。
18864108128：土地证上没有的土地算什么土地
余师莎法律主观：商品房 属于国有土地，没有土地证，可以在 房产证 下来后到土地资源局自己办理《国有 土地使用权 证》。 一般情况下，房子有房产证没有土地证是不可以申请贷款。 因为有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度，因为一些银行无法在土地使用权上知晓 抵押权 ，这样就不能及时的规避风险。
18864108128：国有土地使用证中写明用途为商业,没有使用权类型,拆迁怎么补偿_百度...
余师莎国有土地使用证中写明用途为商业,没有使用权类型,拆迁怎么补偿 商业一般应为出让取得。。 土地证上未写明，估计是早期取得的，该类用地应为划拨取得，涉及拆迁土地一般不予补偿。。国有土地使用证上使用权类型划拨与出让的区别，卖房与拆迁补偿是否一样 使用权类型一般是出让或者划拨 出让是你向 ...
18864108128：从房产证看土地性质为空白代表什么?
余师莎1、第一个原因就是房产证办在前，土地证还没办，那么就可能出现房产证上面土地状况空白的情况。2、再就是当地房管部门在房产证上故意规避土地状况，因为这是土地证明确的问题，以土地证上载明的为准。3、最后如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质...
18864108128：土地证没显示权利类型
余师莎土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地...
18864108128：怎么通过土地证看土地的使用性质?
余师莎从土地证上应当能看出来。土地证的用地性质栏注明的。另外出让的土地证中还会有出让年限，此外证书编号其实也是有讲究的，【出】或【划】一般会注明。
18864108128：...证上没有标明土地使用情况也没有土地使用证,
余师莎按照实际情况，是不能办理的。因为你的业主并未出售给你土地的使用权，只是出售给你房产的使用权，换个角度说，如果这个土地拆迁，也是和他先沟通，然后他再和你先沟通。
18864108128：购房须知:土地性质出让和划拨有什么区别?
余师莎划拨土地在使用权限上一般没有明确限制，无需 缴纳土地出让金 。只可以使用、，不可以转让、抵押、出租，如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此，出让取得的土地使用权交易时不存在额外的费用，如果是划拨的土地在交易时要补交土地出让金，进而增加交易成本。土地性质是划拨和出让在土地证上有区别吗...
1、出让一般指国有土地出让。国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、土地划拨一般指土地使用权划拨。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
扩展资料：
土地使用权划拨的对象：根据国家有关政策，目前，对国家投资的党政机关、行政事业单位办公用房、公共设施、公用事业和国有工业等建设用地，继续采用划拨方式供应。
国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
参考资料：百度百科—国有土地出让
参考资料：百度百科—土地使用权划拨
土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。 市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。在国家不需要调整的情况下，土地使用者也可以长期使用。
土地证上没有土地使用权性质？第一次看到，最好咨询当地土地局。如果考虑政府规划拆迁方面根据个人利益方面，肯定是出让地的权益要更完整些，你再次转让或拆迁补偿的价值都高很多。
你是不是购房后没有办理土地过户手续？土地证还是原来初始登记的情况？
同一宗地，出让土地的价值更高。
土地用途上面填写的是工业用地，能否从这个里面定性土地性质呢？
工业用地只是说明了土地用途，还不能断定是不是出让用地。土地招拍挂以前原来很多大型国有企业都是划拨的工业用地，其实两者区分最简单的办法，核实当时是否缴纳了土地出让金。
明显过户了啊！房产证和土地证都有了，而且都是自己的名字
有没有签订《国有土地土地出让合同》？交纳出让金？
没有签订合同。就是使用用途一栏写有工业用地。使用年限和土地性质都没有
那你土地取得方式100%是划拨。
土地证上没有土地使用性质（出让或划拨）视频
相关评论：
余师莎您好，土地使用权出让和划拨对土地所有者来说，是出让的比较好。因为出让性质的土地，在一定年限内属于土地所有人，土地所以缴纳了土地出让金。而划拨性质，国家是有权无偿收回的。土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权...
余师莎核实办理土地证时有没有缴纳出让金，没缴纳是划拨，缴纳了是出让。
余师莎到本地的国土局权属登记中心出让合同后在进行土地证变更就可以了，具体流程询问工作人员就行。挺简单的，就是领导审批时间长点。希望能帮到你。
余师莎法律主观：商品房 属于国有土地，没有土地证，可以在 房产证 下来后到土地资源局自己办理《国有 土地使用权 证》。 一般情况下，房子有房产证没有土地证是不可以申请贷款。 因为有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度，因为一些银行无法在土地使用权上知晓 抵押权 ，这样就不能及时的规避风险。
余师莎国有土地使用证中写明用途为商业,没有使用权类型,拆迁怎么补偿 商业一般应为出让取得。。 土地证上未写明，估计是早期取得的，该类用地应为划拨取得，涉及拆迁土地一般不予补偿。。国有土地使用证上使用权类型划拨与出让的区别，卖房与拆迁补偿是否一样 使用权类型一般是出让或者划拨 出让是你向 ...
余师莎1、第一个原因就是房产证办在前，土地证还没办，那么就可能出现房产证上面土地状况空白的情况。2、再就是当地房管部门在房产证上故意规避土地状况，因为这是土地证明确的问题，以土地证上载明的为准。3、最后如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质...
余师莎土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地...
余师莎从土地证上应当能看出来。土地证的用地性质栏注明的。另外出让的土地证中还会有出让年限，此外证书编号其实也是有讲究的，【出】或【划】一般会注明。
余师莎按照实际情况，是不能办理的。因为你的业主并未出售给你土地的使用权，只是出售给你房产的使用权，换个角度说，如果这个土地拆迁，也是和他先沟通，然后他再和你先沟通。
余师莎划拨土地在使用权限上一般没有明确限制，无需 缴纳土地出让金 。只可以使用、，不可以转让、抵押、出租，如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此，出让取得的土地使用权交易时不存在额外的费用，如果是划拨的土地在交易时要补交土地出让金，进而增加交易成本。土地性质是划拨和出让在土地证上有区别吗...
