从房产证看土地性质为空白代表什么？
一、从房产证看土地性质为空白代表什么？
1、第一个原因就是房产证办在前，土地证还没办，那么就可能出现房产证上面土地状况空白的情况。
2、再就是当地房管部门在房产证上故意规避土地状况，因为这是土地证明确的问题，以土地证上载明的为准。
3、最后如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质是划拨地时，土地性质为空白，这其实是国土工作的没有做到位的。
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
二、国有土地性质的相关规定
土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制,《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”
“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”
因此,我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有土地,可依法确定给单位或者个人使用。”这样,土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。
挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)，是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。
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相关评论：
宫昨隶不见得是假的，有时老本就没写，没啥意思。不放心房本的话可以去所在区房屋大厅去查一下房本的真伪，再不放心可以陪着房主去大厅换个新房本让换本时加上
宫昨隶土地分为国有出让地，国有划拨地，集体土地.国有出让地有土地限制年限，划拨地没有.然后就是房产证上不显示你们每家每户的土地性质，只有他们公司的总证上有年限.
宫昨隶只有房产证不能看出土地使用性质，看土地是划拨还是出让只有通过土地证才能看见。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认...
宫昨隶有关联的，只不过房产证上公布的土地性质是针对房屋使用方面讲的，土地证是针对房屋土地所有性质讲的。举例说明，酒店公寓房管局使用上认定是住宅，而国土局认定则是指非住宅。
宫昨隶不是房产证决定土地性质，只是土地性质写在房产证上而已。从开发商拿地皮的时候，土地性质就决定了，国家会先决定土地性质，开发商才能开始做开发建设，之后才有了房产证上的土地性质。
宫昨隶房产证上,性质一栏 一般是商品房、经济适用房等; 规划用途一栏一般为居住、商业、工业等; 规划用途一栏是指土地的规划;如果空白,也就是没有经过规划。
宫昨隶没影响，土地使用权取得方式是统一的，使用年限是国家规定的。房地产管理部门都有底档，空白是工作人员觉得没必要，偷懒形成的。
宫昨隶集体土地是办不出房产证，办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好，如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没有土地证，说明该房产属于集体土地，因为属于国有土地的房产都会有一本土地证的，现在两证合一不动产证了。
宫昨隶你可以先去相关部门咨询一下。对于土地使用权限至2017年6月30日止请问对我今后是否有影响。那肯定有影响了。因为土地使用期限到今年6月30日止，到6月30日后如果你不续签土地使用合同政府会收回你的土地使用权的。你可以去相关部门续签土地使用权限。
宫昨隶可以抵押的。划拨是不能买卖的，只有把土地出让金交了才能买卖，这时候土地性质就是出让的了。去评估一下把出让金交了就可以了
