房子被租客卖掉一年房东才知道，别人的房子为什么这么轻松就被卖掉了？

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有卧龙的地方就必定有凤雏出现！大家伙常说的“把房子卖了去旅游，不小心被房东看到了，房东说这是我的房子！”这一幕真的就在现实生活中出现了，并且租客在房东不知情的情况下就已经将房子转卖给他人，拿着一大笔钱逍遥快活去了！话说租客也能卖掉房东的房子吗？他又是做了什么神操作？看完真的是让人惊叹！

1、伪造房东签名

50多岁的陈先生在杭州萧山法院的原告席上愤愤不平的说道。：“这是我的房子，我手中的才是真的房产证，他那房产证上印花都没有，一个就是造假！”这是一场极其不可思议的官司，原告与被告之间原本是出租关系，陈先生在2017年将房子出租给30多岁的王先生夫妻两人。起租时间是一年，王先生直接签下了两年的租房合同，还压了半年的租金。房租合同结束之后，也就是2019年年底，帮王先生上门去收房时发现住在房子里面的人并非当初的王先生夫妻两人。当问到现在的住户时，他们压根就不知情。他说：“是从王某某那里花了200多万全款买下来的房子！”并且阻止陈先生和他的家人进入房子内……
话说王某某是怎么样将陈先生的房子卖掉的，这是一个疑问！经过多方调查得知其实王某某一开始就有这样的想法，并且作案手法相对较为高明。在与陈先生签订租房合同的时候，直接将陈先生的笔记仿照了下来，而后再转买卖合同上就直接用陈先生的笔记签名。卖房的所有材料签名都亦是如此，最关键的是就连房产证都是造假。不能不说这个造假水平有点低，房产证上的印花都没有，可这又是怎么通过的呢？这必定是有人勾结，这才叫房子所有的材料全部办理完成。

2、现有矛盾突出

话说现在陈先生与新的住户吴某某可真的是闹出了一系列的矛盾。刚开始陈先生去处理租房事宜的时候就已经与吴某某吵了一顿，后来陈先生的几个儿子又上门前去讨要说法问清缘由。没想到双方还动起手来。在这背后就是王某某不知所踪，之前留下的电话也早已没有人接听。其实陈先生在王某某租房后一年左右就没有去看过，这实属有些大意了！当初陈先生的一些老邻居都曾提醒过他：“王某某经常带着一些中介前去看房，问是不是陈先生？房子有什么事情？”
当时陈先生也没有注意，所以现在就是悔之晚矣，如今面临的问题就是吴某某不愿将房子搬出来。毕竟花了200多万，从法律上来说陈先生才是这套房的户主，这套房子的确是归他所有。种种事宜背后的本质就是王某某在搞鬼。骗了吴某某200多万，又把50多岁的陈先生搞得精疲力尽，真的是租了一套房“净赚”200万！此人对于这种租房模式非常熟悉，说不定还是个惯犯呢！真的是需要注意。

3、租房事宜

其实对于住房问题不管是房东也好还是租户也罢，最重要的就是要遵守相应的规章制度，切不可做出违背法律的事情！房东也不能过度的大意，毕竟是自己的房子有时间隔三差五的还是需要前去查看一下。当然，这也需要在不影响别人正常的生活情况作为前提下，不然天天跑去打扰这都烦死人了。租户租了房东的房子，同样是需要爱惜，毕竟还有租金在人家手上，不要等到退房的时候又变麻烦起来。
其次就是房产工作部门的有关人员，真的是需要有健全的法律意识，如此明显的造假材料还能够通过审核，这简直就是开玩笑啊！不要等到事情败露之后才后悔莫及，这样确实已经晚了添了很多的麻烦。王某某所主导的这家案件涉案金额真的是巨大，达到了200多万，在如今的法制社会，他能够逃得了吗？答案是显而易见的，明知道逃不了为何还要实施诈骗呢？难道局子里面的饭就真的比外面的饭好吃？这着实是让人有点琢磨不透啊！

其实房子并没有真正被卖掉，黄女士只骗了对方的定金就跑了。2018年时，重庆的曾女士将自己江北区的一套房子租给了黄女士。然而2020年12月时，她却一直没有收到黄女士的租金。感到奇怪的她便来到了这套房子里查看情况，却发现房子里空无一人，于是她便以为黄女士搬走了，为了防止黄女士再回来入住，也为了下一个租客的安全，她将屋子的门锁更换了。却没想到不久之后，一位杨女士便打电话告诉曾女士，她的这套房子已经被自己给买了。杨女士称，2019年时，自己便给了黄女士十几万元作为买房子的定金，但自己入住之后，黄女士却一直没有帮她办理房产证，并且突然与她断了联系。

曾女士感到非常奇怪，因为自己并没有卖房子，也没有拿到对方买房的钱。曾女士怀疑上了黄女士，便给黄女士打了电话，但一直没有打通，被骗的曾女士和杨女士便报了警。杨女士和曾女士约定自己15号就会搬出去，但却一直没有履行承诺，让曾女士也觉得很麻烦。这件事很明显是黄女士打着房主的名义，将曾女士的房子给卖了，但因为她不是真正的房主，所以没有办法给房子过户，只能拿着十几万的定金跑了，也就是说这套房子并没有真正的被卖掉，被骗的人只是杨女士，但杨女士赖着不肯搬走却给曾女士带来了麻烦。

在我看来，杨女士赖着不肯搬走，也是想以此为把柄要回她买房的钱，毕竟如果她搬走了，这件事就与曾女士没有了关系，曾女士也不会再插手这件事情，如果不搬走，曾女士还可以帮助她一起拿回这笔钱。事情也如杨女士所料，在这之后，曾女士选择了通过媒体曝光这件事，借与舆论对潜逃的黄女士施加压力。

在买二手房之前，我们一定要确认对方是否是房子的屋主，不仅要查看对方所持有的房产证，还要对方出示身份证，而身份证上的姓名也必须与房产证的屋主一致。杨女士当初可能就是没有查看对方的房产证和身份证，才导致自己受骗，也可能是黄女士伪造了一张房产证，并将房产证上的屋主改成了自己的名字。关于买卖二手房这件事，我建议还是在中介的见证下进行交易比较好，这样出了事我们还可以找到中介要说法。

因为曾经租客要办暂住证，向房东要过房产证复印件，所以才会这样轻易的就被卖掉了。

买房子的人是一个马大哈，卖房子的人是一个缺德鬼，于是两个人完成了买卖。

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