农民在农村建房需要注意3件事，村干部为啥要统计住房情况？

~ 站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！2022年现在已经来到11月份，对于我们很多的务工农民来说，进入到每年的年底，大家也开始积极规划返乡。
毕竟辛辛苦苦一整年就是为了给家人更好的生活，所以很多的进城务工农民也会考虑，工资结了回家翻盖新房。
而就在昨天，有一些农民朋友给老道留言，询问老道为何在一些地区开始禁止建房？现在我们农民返乡建房需要注意哪些问题？国家针对农房方面又有哪些具体政策？今天老道就给大家做一个详细汇报，具体情况咱们一起来说一说。
【12月1日起：农村全面禁止建房！这件事并不属实！】
老道说：谈到农村建房，网络有一些人称，农村将全面禁止建房，这到底是咋回事？根据老道多方求证了解，这仅仅是个别乡村的措施，并不代表全国各乡村的实际情况，所以网传消息并不完全属实。
在一些乡村确实存在不让建房的情况，是因为这些乡村正在面临规划，为了避免有村民通过翻建农房来索取更多补偿款，这些地区已经不再审批农房修建申请。
根据国家制定的农村建房相关政策来看，我们农民在农村建房也需要注意三件事。
第1件事：农民所修建的农房宅基地不能存在纠纷。
如果存在纠纷，农民提交的建房申请是不能通过的，大家必须要将土地纠纷处理好，才能够继续申请修建农房。
第2件事：农民在农村建房必须要严格遵守地方的建房程序，不能出现先建后补手续，或者是在建房的同时申请手续。
咱们农民需要先拿到建房许可，才能够在农村建房；程序上不能出现逾越或延后。
第3件事：咱农民申请建房通过之后，必须要在两年内完成农房的修建。
如果超过两年还未完成建房的话，很有可能会因为荒废宅基地问题面临收回土地的处理。
这也希望大家有所注意。
透过以上三件事来看，国家针对农村建房方面有具体要求，农民朋友一定要按照地方规定有序建房，政策红线大家千万要注意！
【村干部每家每户统计住房情况？真相来了！】
老道说：相信大家也发现过，在一些乡村出现每家每户统计住房情况。
村干部上门统计住房情况，是否代表着乡村要面临搬迁了？针对这件事，老道也要说一说自己的看法，在一些特定情况下，村干部也有可能上门统计住房情况。
特定情况1：在今年国家正式下发文件指出，将正式启动全国自建房大排查行动。
对于农房存在安全隐患的，要求相关主管部门督促进行改善。
对于特殊贫困人群住房存在安全隐患的，也将通过危房改造补助政策帮助特殊贫困人群解决住房安全隐患。
所以村干部会通过上门统计住房的方式来了解地方住房的实际情况，发现问题，解决问题。
特定情况2：在农村土地确权完成之后，很多农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书，农民和土地之间的权属关系变得更加紧密。
国家下一步也将继续加大土地改革力度，尤其是在一户一宅的推进方面，还将迎来推进措施。
而村干部也会通过上门统计住房的方式来全方位了解农村是否存在一户多宅的问题，为土地改革的落地打下基础。
通过以上两个特定情况来看，再次为我们表明国家对农房的收藏和重视。
在系列政策落地的同时，农村土地的活力一定能够得到释放。
在城乡经济一体化协同发展的大背景下，咱们拥有农房农地的农民也将成为最大的获益者。
在这里也恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，一起为国家的农房农地相关政策点个赞。

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