农民返乡建房，要警惕5种情况！明年农村会禁止建房吗？
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站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时光荏苒，2022年转瞬之间已经过去了一大半！在全面推进乡村振兴的关键阶段，各项惠农政策的落地，让乡村迎来了日新月异的变化！尤其是在农村土地确权完成之后，很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书！农村软硬件迎来全面升级，土地的价值是越来越大！随着2023年的日益临近，最近网络上有些消息称明年开始农村将全面禁止建房！这到底是怎么回事？国家针对农村建房又有哪些具体要求？对于计划在农村建房的农民来说，希望大家能够把今天这篇文章看完！具体情况，咱们一起说一说！
【明年起：农村全面禁止建房？全面禁止、一律叫停！禁令新规？】
老道说：这几年在城乡经济一体化协同发展的浪潮中，很多农民通过进城务工实现了增收！可是城市动辄几万元一平米的房价，刺激着每个打工人的神经！对于我们进城务工的农民来说，很多人开始选择在城市挣钱，回老家盖房！大家也非常收藏农村建房的相关政策，毕竟在每年的春季正式建房较为集中的时期！最近有人称，明天开始农村将全面禁止建房，到底是真是假？老道先给大家做一个简单的分析！
明确一件事：网传的农村全面禁止建房的相关传闻并不属实，国家并未出台禁止建房的相关政策，希望大家不要听信网络上的片面传闻！
事情的真相：之所以会有人认为农村将全面禁止建房，是因为一些乡村因为即将面临规划、搬迁等原因，已经不再通过提出新建农房的审批了！在个别地区存在有人提前了解到拆迁消息，重新翻盖农房骗取更多补偿金的问题！所以禁止建房仅仅是个别地区因为类似原因，在特定时段内制定的政策！这并不代表全国乡村建房的实际情况，希望大家能够有所了解！
不过根据国家制定的建房政策来看，咱们农民要想在老家建房必须要注意以下几个问题！一旦违反，所修建农房很有可能就会面临拆除、叫停的处理！这也是国家制定的建房禁令，涉及村村！具体情况如下，大家一起做个了解！
情况1：任何人在修建农房之前，必须要提前进行申请！经过审批之后，拿到建房许可才能动工建房！任何擅自修建农房、或者是先建后补、建批同步等不符合建房申请流程的行为，都是不符合规定的！相关农房最终也无法通过验收，这一点大家一定要多多注意！
情况2：如果所修建农房的宅基地存在权属纠纷，相关的建房申请也无法通过！必须要在宅基地纠纷彻底解决之后，才能继续修建农房！
情况3：在拿到建房审批之日起，两年内大家要完成农房的修建！如果超过两年，宅基地还未动工建房，最终很有可能会因为荒废宅基地面临收回宅基地的处理！
情况4：咱们农民所修建的农房，必须要跟建房申请里所规划的农房一致！不能出现申请修建一层农房，最终却修建了两层、三层农房！对于这种情况，最终也无法通过验收！
情况5：任何人不能占用耕地建房，更不能在耕地上搞非农化、非粮化建设！同时农村宅基地禁止买卖、交易！在宅基地上修建的农房，只能用于居住而不能当做厂房或在宅基地上修建厂房！
以上5种情况希望广大的农民兄弟能够做到心中有数，国家针对农村建房问题的监管力度持续加大，涉及到建房方面大家一定要多多注意！在全面推进乡村振兴的2022年，老道坚信有国家的各项惠农政策的落地，咱们农民的生活一定会越来越好！在这里，老道恳请大家一起行动点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞！
农民返乡建房，要警惕5种情况！明年农村会禁止建房吗？视频
相关评论：13465207975：中央拟定:农村建房规定,五种情况下建房属于违建,农民要了解!
家叶审一、农民占用耕地建房，未经申请宅基地批准书和乡村建设规划许可证，擅自进行建设的行为属于违建。二、未获得相关批准手续，擅自超占、多占面积建房的行为也属于违建。三、在已被纳入征收范围的地区再建房，同样属于违建。四、农村宅基地属于村集体所有，非本村集体经济组织成员或城镇户籍人员不具备在农村建房...
13465207975：中央拟定:农村建房规定,五种情况下建房属于违建,农民要了解!
家叶审农村建房规定，五种情况下建房属于违建包括：农民占用耕地建房，没有申请宅基地批准书、乡村建设规划许可证擅自建房，超占、多占面积建房，已经被纳入被征收范围的地区再建房等。农村宅基地属于村集体所有，因此只有符合条件的村民才能在本村建房。如果是城镇户籍人员或者非本村集体经济组织成员，是不具备在农村...
13465207975：农民返乡建房,要警惕5种情况!明年农村会禁止建房吗?
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13465207975：农民朋友注意,这八种情况下您是无法申请到农村建房许可的!
家叶审5. 在拟实施旧村改造的区块或规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅是不被批准的。6. 如果您未拆除不需要居住的住房，或者未将所占宅基地交回集体，将无法获得建房批准。7. 如果您的违法建房案件未依法处理结案，将无法申请建房。8. 在其他不符合申请建房条件的情况下，农民也无法获得建房许可。了解...
13465207975：农村建房六不准,计划在农村盖房子的需了解!
家叶审下面咱们先来做个具体了解！问题1：修建、翻建农房一定要注意别擅自修建多层楼房；老道说：在农村建房是有严格的申请流程，大家在取得《乡村建设规划许可证》之后，一般情况下是禁止修建三层以上农房的！如果咱们农民就想把房子修得高一些，不仅要雇佣具有专业资质的施工企业，...
13465207975：农村翻建房屋有新规定,这5种不能翻建否则重罚!
家叶审第五种情况：房屋所占宅基地超过标准使用面积 以前，国家对农村的房屋管理并不严格，农民建房的时候也都比较随意，所以，这就出现了如今农村房屋混乱不堪的局面。其实，每个省份对于宅基地的使用面积都是有着严格规定的，在翻建房屋的时候也需要遵守。如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积...
13465207975：农村全面禁止建房?国家有哪些禁令?4种情况不能建房!
家叶审1. 农民在没有经过审批的情况下不能擅自动工建房。在农村建房方面，我国有严格的申请程序和审批流程。如果农民在没有获得地方审批的情况下自行修建农房，最终可能会面临拆除的处理。因此，大家一定要注意，在农村建房时必须按照流程申请，拿到许可后再进行修建，待地方验收合格后才能获得房屋的确权证书。2. ...
13465207975：农村全面禁止建房?国家有哪些禁令?4种情况不能建房!
家叶审那么在土地确权完成之后，农村到底能否建房呢。在这里老道可以明确地讲，依然可以建房，但有四种情况是被明令禁止的，这也是建房的政策红线，大家一定要有所了解。禁止情况1：农民坚决不能在没有经过审批的情况下动工建房。老道说：在农村建房方面，我国有严格的申请程序和审批流程。如果咱们农民在没有经过...
13465207975：农村自建房不能不小心,这几种情况土地将会被
家叶审1、长期闲置的宅基地 由于农民长期在外务工，回家的次数很少，长期闲置的宅基地（长期闲置说明宅基地对其的作用不是很大）将会被集体回收以免造成资源的浪费。2、无人继承房屋的宅基地 这种情况多发生在五保户身上，无儿无女的五保户在去世之后没有合适的人选继承宅基地的房屋，所以，只好由集体回收房屋和...
13465207975：农村建房违法的情况有哪些?这三个违章建筑不会被拆除
家叶审5、临时建筑变为永久性建筑。因为建房的需要，有时会建临时建筑，但临时建筑擅自转换为永久性建筑，相当于扩建和擅自改变建筑，属于违章建筑，这部分建筑会被拆除。6.违反城乡建设规划的 对于农村的发展，地方政府会有相应的城乡规划。如果你的建筑违反了当地政府的城乡规划和建设，那就是违法的，将被拆除...
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不过根据国家制定的建房政策来看，咱们农民要想在老家建房必须要注意以下几个问题！一旦违反，所修建农房很有可能就会面临拆除、叫停的处理！这也是国家制定的建房禁令，涉及村村！具体情况如下，大家一起做个了解！
情况1：任何人在修建农房之前，必须要提前进行申请！经过审批之后，拿到建房许可才能动工建房！任何擅自修建农房、或者是先建后补、建批同步等不符合建房申请流程的行为，都是不符合规定的！相关农房最终也无法通过验收，这一点大家一定要多多注意！
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情况3：在拿到建房审批之日起，两年内大家要完成农房的修建！如果超过两年，宅基地还未动工建房，最终很有可能会因为荒废宅基地面临收回宅基地的处理！
情况4：咱们农民所修建的农房，必须要跟建房申请里所规划的农房一致！不能出现申请修建一层农房，最终却修建了两层、三层农房！对于这种情况，最终也无法通过验收！
情况5：任何人不能占用耕地建房，更不能在耕地上搞非农化、非粮化建设！同时农村宅基地禁止买卖、交易！在宅基地上修建的农房，只能用于居住而不能当做厂房或在宅基地上修建厂房！
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