已缴纳国有土地出让金是否还需要缴纳耕地占用税

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缴纳了土地出让金还缴纳耕地占用税吗~

不需要。使用国有土地的单位和个人,其耕地占用税由政府在征收农村耕地转为国有土地时缴纳。

需要交,出让金和占用税是两码事,出让金是买地支付的成本, 耕地占用税是税金当然也可以列入企业购置成本中,到并不是支付卖方的价款,在纳税人获准占用耕地的环节征收,对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税,此后不再征收耕地占用税。

占用了耕地或者从事非农业建设的单位或者个人在法律规定的免税范围外,都是需要缴纳耕地占用税的。它是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。

《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》

第三条 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。

前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

扩展资料:

免征、减征耕地占用税的情况:

《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》

第八条 下列情形免征耕地占用税

(一)军事设施占用耕地;

(二)学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。

第九条 铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

根据实际需要,国务院财政、税务主管部门同国务院有关部门并报国务院批准后,可以对前款规定的情形免征或者减征耕地占用税。

第十条 农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民,在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后,可以免征或者减征耕地占用税。

参考资料来源:百度百科-耕地占用税



1、看《成交确认书》和合同中有无耕地,有的话必须交,没有耕地就不用交。

2、土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土地出让金,是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
3、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。

关键看《成交确认书》和合同中有无耕地,有的话必须交,没有耕地就不用交


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