我有一套单位的福利分房，现在需要买一套二手房，不知道有没有什么相关的规定
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我现在想买一套二手房，需要注意一些什么问题~
我有一套单位的福利分房，现在需要买一套二手房，不知道有没有什么相关的规定视频
相关评论：19219268465：当年单位分的福利房屋,住了很多年,但是现在单位不承认了,怎么办?
卓沾豪当年单位分的福利房屋，住了很多年，但是现在单位不承认了，怎么办？您好！这种情况下，没有什么办法，只能尝试是否可以继续承租。题主提到这套房子是76年的时候单位分给父亲，一家住了40多年。推测应该是这样一种情况：七、八十年代的时候，一些比较不错的单位，会为本单位职工提供住房。而题主的父亲...
19219268465：单位福利分房现在买下,按照当时的标准计算吗?
卓沾豪单位福利分房，现在买下应该按单位制定的标准计算。如果单位没有方案，你想买也买不来。单位福利房大家都有份，一定会有统一的政策。
19219268465：单位分的福利房,住了40多年了,现在单位不承认了,怎么办?
卓沾豪一、与单位之间是承租关系 我们居住的福利分房是通过租赁的形式进行居住的，没有办理过产权变更手续，像这种情况那么单位则是被拆迁方，理应单位就会得到拆迁款。虽然补偿款是单位所得，但是单位也需要对您进行安置，实际上就是解决您的居住问题：我们也可以要求单位进行一定的经济补偿或者允许我们继续承租单位...
19219268465：我有一套单位的福利分房,现在需要买一套二手房,不知道有没有什么相关...
卓沾豪你说的那么抽象不好回答。首先你可以买第二套房、第三套。。。如果你有足够的Money的话 。如果要贷款可能首付利率有一些要求的，你最好去房地产中介诸如中粮地产、裕丰地产的什么的咨询一下专业人士会更好。
19219268465：单位所发的福利房,住了几十年,如今单位想收回怎么办?
卓沾豪1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对...
19219268465：我在单位上买了一套福利房交了一半的房款现在被辞退了房款可以退吗,如...
卓沾豪至于房子的问题，你不用纠结，可以把福利认购分房的协议拿出来仔细研究一下，里面应该提到了离职的情况下，房子归属和处理的问题。一般根据协议，这种情况下，房子可以继续付款购买的，因为购买行为在之前已经发生了。即使协议里有明确规定收回房子，至少购房款是要给你的，还有购房款的基本利息。这些你不用...
19219268465：家里有一套单位福利分房,没房产证,如果再贷款购买一套商品房,算不算...
卓沾豪福利房在房产局的系统里查不到，也没贷款，所以不会算做第一套房。你想买的商品房会被作为第一套房处理，关于首套和第二套房，各地及各商业银行规定不一，大体上说，首套房一般可以享受银行按揭利率7折到8点5折的优惠，首付可以按20%-30%支付，第二套房不但享受不到利率优惠，有可能还会被银行...
19219268465：福利分房变为私产,需要交契税吗
卓沾豪单位福利分房本来就是一种私产！！！只需要您结清房屋原始购房合同所约定的应付房款、公共维修基金等款项后就可让单位办理房本。提取公积金不一定需要契税发票！！！具体参考如下：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明...
19219268465：...已经居住20年,辞职也有16年,现在单位要收回,合理吗?
卓沾豪不合理，你有合法的承租权，应该房改，但前提是你分房的时间要在九八年之前。九八年之前房屋的产权属国家，属于全民所有，所谓产权单位其实只是产权管理单位， 房改政府要求房改给个人，单位不是房改对象，所以只有拥有承租权的人才有产权，单位不拥有产权，这个有政府的法规为依据。公有福利住房的租权就是...
19219268465：我的房子是母亲单位的福利分房,现在是房改房,是我买下的,但房屋产权证...
卓沾豪1、房改房（公房出售形式买下的），当时的性质是租赁房，按政策买下后，户口本内的同住人都有份额。2、如果当时该房屋的户口本内只有您母亲和您自己，母亲去世后，您筹资买房取得了所有权（产证），该房属于您自己所有，其他人没有该房屋的的权益（注意：该房屋是母亲去世后您筹资买的）。
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
这个没有法律规定，但是如果大部分员工都享有，那根据”同工同酬“的原则，单位应当适当赔偿。
根据《中华人民共和国劳动法》
第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
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相关评论：
卓沾豪当年单位分的福利房屋，住了很多年，但是现在单位不承认了，怎么办？您好！这种情况下，没有什么办法，只能尝试是否可以继续承租。题主提到这套房子是76年的时候单位分给父亲，一家住了40多年。推测应该是这样一种情况：七、八十年代的时候，一些比较不错的单位，会为本单位职工提供住房。而题主的父亲...
卓沾豪单位福利分房，现在买下应该按单位制定的标准计算。如果单位没有方案，你想买也买不来。单位福利房大家都有份，一定会有统一的政策。
卓沾豪一、与单位之间是承租关系 我们居住的福利分房是通过租赁的形式进行居住的，没有办理过产权变更手续，像这种情况那么单位则是被拆迁方，理应单位就会得到拆迁款。虽然补偿款是单位所得，但是单位也需要对您进行安置，实际上就是解决您的居住问题：我们也可以要求单位进行一定的经济补偿或者允许我们继续承租单位...
卓沾豪你说的那么抽象不好回答。首先你可以买第二套房、第三套。。。如果你有足够的Money的话 。如果要贷款可能首付利率有一些要求的，你最好去房地产中介诸如中粮地产、裕丰地产的什么的咨询一下专业人士会更好。
卓沾豪1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对...
卓沾豪至于房子的问题，你不用纠结，可以把福利认购分房的协议拿出来仔细研究一下，里面应该提到了离职的情况下，房子归属和处理的问题。一般根据协议，这种情况下，房子可以继续付款购买的，因为购买行为在之前已经发生了。即使协议里有明确规定收回房子，至少购房款是要给你的，还有购房款的基本利息。这些你不用...
卓沾豪福利房在房产局的系统里查不到，也没贷款，所以不会算做第一套房。你想买的商品房会被作为第一套房处理，关于首套和第二套房，各地及各商业银行规定不一，大体上说，首套房一般可以享受银行按揭利率7折到8点5折的优惠，首付可以按20%-30%支付，第二套房不但享受不到利率优惠，有可能还会被银行...
卓沾豪单位福利分房本来就是一种私产！！！只需要您结清房屋原始购房合同所约定的应付房款、公共维修基金等款项后就可让单位办理房本。提取公积金不一定需要契税发票！！！具体参考如下：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明...
卓沾豪不合理，你有合法的承租权，应该房改，但前提是你分房的时间要在九八年之前。九八年之前房屋的产权属国家，属于全民所有，所谓产权单位其实只是产权管理单位， 房改政府要求房改给个人，单位不是房改对象，所以只有拥有承租权的人才有产权，单位不拥有产权，这个有政府的法规为依据。公有福利住房的租权就是...
卓沾豪1、房改房（公房出售形式买下的），当时的性质是租赁房，按政策买下后，户口本内的同住人都有份额。2、如果当时该房屋的户口本内只有您母亲和您自己，母亲去世后，您筹资买房取得了所有权（产证），该房属于您自己所有，其他人没有该房屋的的权益（注意：该房屋是母亲去世后您筹资买的）。
