我租了间店面。是跟二房东签了一年合同。合同有法律保障吗。现在不想做了。房租能要回吗
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我租了间店面。跟二房东签了一年合同。合同有法律保障吗。现在不想做了。房租能要回吗~
值得注意的是，二房东本身是房屋承租人，依照现行规定，二房东未经原出租人同意不得擅自将房屋转租给你，否则，原出租人可解除合同。
【解答依据】
《中华人民共和国合同法》第224条第2款：
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二房东是否具有转租权，如没有，可以要回房租。
我在二房东手里租了房子，除了一年18万的房租，他一年还地增两万，每天加两万，只有80平米，这种算欺诈吗
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相关评论：18786471949：我从二房东手里租了一个店面,二房东和一房东签定的是6年的合同,我签定...
束是纨是他们在租赁合同中约定好了二房东有优先租赁房屋的权利吗？根据合同法的相关规定，承租人有个优先购买权，没有优先续租权。严格来讲一房东在合同到期前就与别人签订租赁合同是有不妥，但是只要承租人愿意这么签合同，在与二房东的合同到期前不影响你们继续使用，应该说完全是可以的 ...
18786471949：...签了店面转让合同交了定金,转让的人说不能和房东说实话,要说是合作...
束是纨这个要看两个房东什么关系了？\\r\\n而且如果你的合同中如果没有约定为具体的违约金的话，你适当的退让他一部分资金，可以协商要回自己的转让费用的，但是你还是必须向大房东索要的。
18786471949：出租店面遇到二房东怎么办
束是纨签合同的时候，让二房东叫上房东一起来吧，因为后期开店的话还需要办理很多手续，肯定要接触到房东的。
18786471949：租二房东的房子有什么危害?
束是纨我先说下我所在的城市，一般普通的地带租个店面，十平米左右的，也起码要个五六万一年，对于客流量较大的，那就更不好说了。我有个亲戚，看到一家二房东转租的房子，一两百个平方，才租5万一年，这个数字绝对是太诱人了，虽然知道二房东这么转租肯定有点不靠谱，但是抱着侥幸心理，他签了6年的租房...
18786471949：店铺合租的 不干了 能把转让费从二房东手里要回来吗?
束是纨这个转让费应该是要不回来的，房子是你从二房东手里转租过来的，那么房子的使用权就就从二房东手里过渡到你手上了，你没有理由要求二房东退你的转租费，因为从你接手房子的那一天开始，你和二房东就形成了事实转租，二房东用了你的钱，你用了房子。如果你想最大限度地挽回损失，那么你只有再把房子...
18786471949：我租了二房东的房子安全吗
束是纨（2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；（3）让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的...
18786471949：我去年接了个店面,但是现在才发现房东不是真正的房屋所有者,请问现在真 ...
束是纨而如果房东与转租的人的协议到期的，根据合同法规定，是不受你们的协议影响的，你也并不具有优先续租权，房东收回房子是在行使自己产权所附属的处置权 由于你已经受到了经济损失，但是房东不存在任何责任 实际上是转租者与你签署了欺诈性的租赁合同 你可以去派出所报案或者去法院起诉 这种情况出现比较多 所...
18786471949：二房东不经过大房东 私自把店面高额转租给我 合法吗 这样算不算诈骗...
束是纨二房东有权转租，只要双方都是自愿的，那么就不算诈骗的，因为你是自愿的租店面，所以高额转租给你，是合法的这样不算诈骗。
18786471949：二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗?
束是纨由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，二房东转租需要承担哪些责任，转租需要原房东同意吗？网友咨询：李某将自己的一间店面房租给了王某开服装...
18786471949：从二房东手里租房子,合同该怎么签,要注意些什么?
束是纨与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；...
这个基本上没有的。
只要是签了字，盖章都有效，我建议你还是转让吧！这样可以连货带租金一起
如果二房东未经原出租人同意擅自与你签订房屋租赁合同的，该合同存在被认定为无效合同的风险。该合同被确认为无效合同后，你可依法要求二房东退还相应的租金。值得注意的是，二房东本身是房屋承租人，依照现行规定，二房东未经原出租人同意不得擅自将房屋转租给你，否则，原出租人可解除合同。
【解答依据】
《中华人民共和国合同法》第224条第2款：
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二房东是否具有转租权，如没有，可以要回房租。
我在二房东手里租了房子，除了一年18万的房租，他一年还地增两万，每天加两万，只有80平米，这种算欺诈吗
我租了间店面。是跟二房东签了一年合同。合同有法律保障吗。现在不想做了。房租能要回吗视频
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束是纨这个要看两个房东什么关系了？\\r\\n而且如果你的合同中如果没有约定为具体的违约金的话，你适当的退让他一部分资金，可以协商要回自己的转让费用的，但是你还是必须向大房东索要的。
束是纨签合同的时候，让二房东叫上房东一起来吧，因为后期开店的话还需要办理很多手续，肯定要接触到房东的。
束是纨我先说下我所在的城市，一般普通的地带租个店面，十平米左右的，也起码要个五六万一年，对于客流量较大的，那就更不好说了。我有个亲戚，看到一家二房东转租的房子，一两百个平方，才租5万一年，这个数字绝对是太诱人了，虽然知道二房东这么转租肯定有点不靠谱，但是抱着侥幸心理，他签了6年的租房...
束是纨这个转让费应该是要不回来的，房子是你从二房东手里转租过来的，那么房子的使用权就就从二房东手里过渡到你手上了，你没有理由要求二房东退你的转租费，因为从你接手房子的那一天开始，你和二房东就形成了事实转租，二房东用了你的钱，你用了房子。如果你想最大限度地挽回损失，那么你只有再把房子...
束是纨（2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；（3）让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的...
束是纨而如果房东与转租的人的协议到期的，根据合同法规定，是不受你们的协议影响的，你也并不具有优先续租权，房东收回房子是在行使自己产权所附属的处置权 由于你已经受到了经济损失，但是房东不存在任何责任 实际上是转租者与你签署了欺诈性的租赁合同 你可以去派出所报案或者去法院起诉 这种情况出现比较多 所...
束是纨二房东有权转租，只要双方都是自愿的，那么就不算诈骗的，因为你是自愿的租店面，所以高额转租给你，是合法的这样不算诈骗。
束是纨由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，二房东转租需要承担哪些责任，转租需要原房东同意吗？网友咨询：李某将自己的一间店面房租给了王某开服装...
束是纨与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；...
