买二手房要看哪些手续

买二手房要看的手续有：

1. 房屋产权证明和身份证明。

2. 房屋交易合同及相关票据。

3. 缴纳契税和增值税的证明。

4. 权属转移登记手续及不动产登记证明。最后还需保存交易过程中的所有票据和证明。以下为具体解释：

房屋产权证明和身份证明的重要性：

在购买二手房时，首先要查看的是房屋的产权证明，确保房屋的合法归属。此外，卖家的身份证明也是必不可少的，以确保交易的真实性和合法性。这些文件是交易的基础，能保护买家的权益，避免产权纠纷。

房屋交易合同及相关票据的作用：

交易合同是买卖双方达成的约定，详细列明了房屋的价格、支付方式、交付时间等关键信息。相关票据如购房发票等，也是交易的重要证据。这些文件有助于保障双方的权益，解决可能出现的纠纷。

缴纳税费及权属转移登记的重要性：

购买二手房需要缴纳契税和增值税等。完成缴税之后，需要保存缴税证明，这对后续的权属转移登记非常重要。权属转移登记是房屋产权由卖家转移到买家的过程，完成登记后，买家正式成为房屋合法所有者。此外不要忘记保存不动产登记证明，这是保护自身权益的关键。在进行以上步骤时，务必要确保所有手续都在法律允许的范围内进行。对于买卖双方在交易过程中产生的任何疑问，都应咨询专业律师或房地产中介以确保交易的合法性并避免不必要的纠纷。在完成交易后，还需妥善保存所有相关票据和证明以备不时之需。