买二手房要哪些手续

买二手房需要的手续有：购房资格审核、房屋产权核实、签订买卖合同、办理贷款手续和过户手续。

购房资格审核。不同地区对购房资格的要求不同，需要提供相应的证件资料，如身份证、户口本等，并填写购房资格审核表。审核通过后，才能进行二手房交易。

房屋产权核实。购买二手房时，需要确认房屋产权是否清晰，是否存在纠纷。这一步通常需要查看房屋的产权证、土地使用证等相关文件，确保交易合法。

签订买卖合同。购房资格审核通过且房屋产权核实无误后，买卖双方可以签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋信息、交易价格、付款方式等关键内容。

办理贷款手续和过户手续。如果购房者需要贷款购房，需向银行申请贷款，提交相关材料，如收入证明、征信报告等。待贷款审批通过后，便可办理过户手续，将房屋产权转移至购房者名下。

以上即为购买二手房所需的手续流程。每一步都需要买卖双方提供相关的证件和资料，并确保信息的真实性和准确性。建议购房者在交易过程中咨询专业人士，确保权益得到保障。