营改增后企业开具的房屋租赁发票税率是多少
来自： 更新日期：早些时候
营改增后企业开具房屋租赁开发票税率是多少~
大多数情况，房屋属于不动产租赁，适用税率11%。
但是，对于2016年5月前的老项目，出租方仍然可以选择开具5%的，属于征收率，一般此种情况较少。
一般纳税人企业出租房屋，增值税税率11%；
小规模纳税人企业出租住房减按1.5%计征，出租非住房按照5%计征。
营改增后企业开具的房屋租赁发票税率是多少视频
相关评论：17570792013：营改增后房屋租赁税率是多少
戴鬼颖4. 个人出租不动产：- 非住房（用于生产经营）的税率是5%，应纳税额为：[含税销售额\/(1+5%)]*5%。- 对于出租住房，税率同样为5%，但减按1.5%，应纳税额为：[含税销售额\/(1+5%)]*1.5%。综上所述，不同类型的出租人在营改增后，房屋租赁的税率依据具体情况而定，包括是否为一般纳税人、...
17570792013：营改增后,租赁房屋还需要缴纳营业税吗
戴鬼颖营改增后，租赁房屋不需要缴纳营业税，按照不动产租赁项目缴纳增值税。一、法律法规：根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易...
17570792013：房屋租赁收入交什么税
戴鬼颖租赁房屋收入要交增值税及相关附加税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》，“营改增”全面推开后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；除此之外的纳税人...
17570792013：房屋租赁营改增后,如果我公司向对方开具房租收入的增值税发票(税率...
戴鬼颖营改增后房屋租赁的增值税政策是：2016年4月30日及以前取得的不动产，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税，既然是选择简易计税办法，取得的进项税额不得抵扣。问题中的情况，可能属于2016年4月30日及以前取得的不动产，因为提到（税率好像是5%）。如果你是增值税一般纳税人，电力公司开具...
17570792013：一般纳税人营改增后房屋租赁发票可以自己开吗
戴鬼颖可以，税务机关只关心据实纳税，对是否在营业范围之内基本不审核，所以有自开票资格的可以开具与经营范围不符的发票，但是，如果是长期业务还是在开票后到工商部门办理营业范围的变更为好。
17570792013：营改增后房屋租赁发票可以用服务发票开具吗
戴鬼颖1、如题所述事项，应视实际情况予以操作；2、增值税一般纳税人对外（增值税一般纳税人）提供租赁的房产在本年5月1日前取得的，则可选择简易征收形式或一般计税形式而选取开具相应税率的专票；3、小规模纳税人及其他个人则可向税务机关申请开具增值税发票（普票或专票），税务机关核定后予以开具相应票据...
17570792013：营改增企业可以自己开房屋租赁增值税发票么
戴鬼颖如果营业执照上面没有房租出租的，可以先增加营业执照上面经营范围。然后报税务局备案，就可以自己开租赁发票。
17570792013：营改增后企业开房租发票要交多少税
戴鬼颖房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元\/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租...
17570792013：营改增后,企业出租自有房屋需交纳什么税
戴鬼颖营改增后，企业出租自有房屋需交纳税如下：一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。2、纳税人...
17570792013：营改增房屋租赁费代开发票税率是多少
戴鬼颖营改增房屋租赁费代开发票税率是5%。根据相关规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额\/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元\/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。
大多数情况，房屋属于不动产租赁，适用税率11%。
但是，对于2016年5月前的老项目，出租方仍然可以选择开具5%的，属于征收率，一般此种情况较少。
一般纳税人企业出租房屋，增值税税率11%；
小规模纳税人企业出租住房减按1.5%计征，出租非住房按照5%计征。
房屋租赁费，能开，能查的，税点优
电=徽，长期有效的答案！
税率很OK的！
纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法
第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。
第二条 纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产），适用本办法。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人提供道路通行服务不适用本办法。
第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
营改增后企业开具的房屋租赁发票税率是多少视频
相关评论：
戴鬼颖4. 个人出租不动产：- 非住房（用于生产经营）的税率是5%，应纳税额为：[含税销售额\/(1+5%)]*5%。- 对于出租住房，税率同样为5%，但减按1.5%，应纳税额为：[含税销售额\/(1+5%)]*1.5%。综上所述，不同类型的出租人在营改增后，房屋租赁的税率依据具体情况而定，包括是否为一般纳税人、...
戴鬼颖营改增后，租赁房屋不需要缴纳营业税，按照不动产租赁项目缴纳增值税。一、法律法规：根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易...
戴鬼颖租赁房屋收入要交增值税及相关附加税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》，“营改增”全面推开后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；除此之外的纳税人...
戴鬼颖营改增后房屋租赁的增值税政策是：2016年4月30日及以前取得的不动产，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税，既然是选择简易计税办法，取得的进项税额不得抵扣。问题中的情况，可能属于2016年4月30日及以前取得的不动产，因为提到（税率好像是5%）。如果你是增值税一般纳税人，电力公司开具...
戴鬼颖可以，税务机关只关心据实纳税，对是否在营业范围之内基本不审核，所以有自开票资格的可以开具与经营范围不符的发票，但是，如果是长期业务还是在开票后到工商部门办理营业范围的变更为好。
戴鬼颖1、如题所述事项，应视实际情况予以操作；2、增值税一般纳税人对外（增值税一般纳税人）提供租赁的房产在本年5月1日前取得的，则可选择简易征收形式或一般计税形式而选取开具相应税率的专票；3、小规模纳税人及其他个人则可向税务机关申请开具增值税发票（普票或专票），税务机关核定后予以开具相应票据...
戴鬼颖如果营业执照上面没有房租出租的，可以先增加营业执照上面经营范围。然后报税务局备案，就可以自己开租赁发票。
戴鬼颖房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元\/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租...
戴鬼颖营改增后，企业出租自有房屋需交纳税如下：一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。2、纳税人...
戴鬼颖营改增房屋租赁费代开发票税率是5%。根据相关规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额\/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元\/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。
