营改增后房屋租赁发票可以用服务发票开具吗
来自： 更新日期：早些时候
~
1、如题所述事项，应视实际情况予以操作；
2、增值税一般纳税人对外（增值税一般纳税人）提供租赁的房产在本年5月1日前取得的，则可选择简易征收形式或一般计税形式而选取开具相应税率的专票；
3、小规模纳税人及其他个人则可向税务机关申请开具增值税发票（普票或专票），税务机关核定后予以开具相应票据类型的发票，受票方为增值税一般纳税人的可开具专票。
营改增
后，
房屋租赁发票
不可以用服务
发票开具
，只能用
增值税发票
开具
营改增后房屋租赁发票可以用服务发票开具吗视频
相关评论：19186933089：营改增不动产租赁使用简易征收 开具什么发票
索蚂要完全可以开具专用发票。但由于是简易征收，所以进项不能抵扣。你们简易征收率是多少啊？我还没有听说过营改增简易征收的
19186933089：按5%简易征收的不动产租赁,能开具专用发票吗
索蚂要可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣...
19186933089：营改增后个人出租房屋如何开具发票
索蚂要营改增后，个人出租房屋可以到地税局申请代开增值税普通发 票或增值税专用发 票。
19186933089：一般纳税人不动产租赁按5%简易征收可以开增值税专用发票吗
索蚂要【法律分析】可以开增值税专用发票，可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算...
19186933089：转租如何开发票
索蚂要到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。1、国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。2、需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的...
19186933089：营改增后,融资租赁业增值税发票应该如何开具
索蚂要融资租赁业出租人可以直接开给承租人增值税发票。由于流转环节的增值税发票中的税款和采购净价在付款单位上没有分离。而买受人和使用人分离，税款付款人和购货款付款人分离，税款付款人和发票抬头人分离，这就带来税改后的系列问题。融资租赁企业税负减少，且由于下游企业得到抵扣，其业务范围扩大，对我国租赁...
19186933089：营改增后房屋租赁的税率是多少
索蚂要4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。二、房屋租赁发票开具办法：1、与房东联系 商量办理...
19186933089：房屋租金可以开专票吗
索蚂要可以。租房是可以开专票的，个人出租房屋可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。开票的增值税征收率为5%。个人出租房的承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。另外，营改增以后，增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税，其税率是3%。受...
19186933089：一般纳税人交的场地租金发票能不能抵扣?
索蚂要一般纳税人交的场地租金发票能不能抵扣是会计工作中的常见问题，也是会计实务操作中必须掌握的重点内容，通常一般纳税人取得的专票是能够抵扣的。本文就针对一般纳税人交的场地租金发票能不能抵扣做一个相关介绍，来跟随深空网一同了解下吧!一般纳税人交的的场地租金发票能否抵扣?答：按照我国营改增后的...
19186933089：营改增后开增值税房屋租赁发票多少税点
索蚂要国税总局2016第16号公告：第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。（回答者注：增值税税率11%）...
2、增值税一般纳税人对外（增值税一般纳税人）提供租赁的房产在本年5月1日前取得的，则可选择简易征收形式或一般计税形式而选取开具相应税率的专票；
3、小规模纳税人及其他个人则可向税务机关申请开具增值税发票（普票或专票），税务机关核定后予以开具相应票据类型的发票，受票方为增值税一般纳税人的可开具专票。
营改增
后，
房屋租赁发票
不可以用服务
发票开具
，只能用
增值税发票
开具
营改增后房屋租赁发票可以用服务发票开具吗视频
相关评论：
索蚂要完全可以开具专用发票。但由于是简易征收，所以进项不能抵扣。你们简易征收率是多少啊？我还没有听说过营改增简易征收的
索蚂要可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣...
索蚂要营改增后，个人出租房屋可以到地税局申请代开增值税普通发 票或增值税专用发 票。
索蚂要【法律分析】可以开增值税专用发票，可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算...
索蚂要到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。1、国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。2、需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的...
索蚂要融资租赁业出租人可以直接开给承租人增值税发票。由于流转环节的增值税发票中的税款和采购净价在付款单位上没有分离。而买受人和使用人分离，税款付款人和购货款付款人分离，税款付款人和发票抬头人分离，这就带来税改后的系列问题。融资租赁企业税负减少，且由于下游企业得到抵扣，其业务范围扩大，对我国租赁...
索蚂要4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。二、房屋租赁发票开具办法：1、与房东联系 商量办理...
索蚂要可以。租房是可以开专票的，个人出租房屋可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。开票的增值税征收率为5%。个人出租房的承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。另外，营改增以后，增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税，其税率是3%。受...
索蚂要一般纳税人交的场地租金发票能不能抵扣是会计工作中的常见问题，也是会计实务操作中必须掌握的重点内容，通常一般纳税人取得的专票是能够抵扣的。本文就针对一般纳税人交的场地租金发票能不能抵扣做一个相关介绍，来跟随深空网一同了解下吧!一般纳税人交的的场地租金发票能否抵扣?答：按照我国营改增后的...
索蚂要国税总局2016第16号公告：第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。（回答者注：增值税税率11%）...
