我是刚刚进入到房地产中介公司上班，主要是卖一手楼和二手楼，我现在不知道怎么干好这个工作？请高手指教
9年前我就开始做中介了，一开始在大中介公司做了几个月，中间自己又去的小中介公司，后面自己开了三家中介，最后关门，又做了几年一手房，现在在医疗药行业！如果是9年前，哪怕是5年前我都会告诉你想挣钱就赶紧过来做中介，按照以前我们公司业务状态，你随随便便做一年拿个10万不是问题，如果你很努力去做，能到20万，那种运气好的30万以上的就不说了！当时市场不规范，收费的明目也多，当然赚的也多，银行的返点，开发商的更名房，房东的差价，给贷款的做垫支都可以操作，胆子大一点的还可以零首付炒房，在疯狂一点用假资料炒房套银行的钱，后期在做一些二做一，三做二，税单，套公积金，来钱非常块，一年就让你拥有2套房，一辆宝马5系！看到这里肯定有人开始骂中介了，其实咋骂都无所谓，人都是要生活的，干啥都是要成本的，人的选择也不同，进入哪个行业就按哪个行业套路来，这个社会上你对别人好，别人不一定领你的情，出来打拼就是为挣钱，钱在自己手里才是真的，其他都是假的！现在17年了，二手房的黄金时代已经过去了，现在房价越来越高，政策越来多，挣钱已经很难了，能挣到钱的都是凤毛麟角的，房产这个东西就是吃政策饭的，政策松了，你就能挣点钱，政策严了，你挣钱就难了！如果你还年轻，还没有到25岁，我建议你去开发商卖一手楼盘，一手楼盘要比二手房收入稳定，在东南沿海城市，卖一手楼盘一年也能赚了，10几20万，我进入一手楼盘先是代理商干了一年，太坑，总销1.3亿一年才赚8万多，同样的业绩在开发商，要20几万！而且佣金结的非常慢，基本半年一结，所以能进开发商尽量进开发商！运气好遇到个热销楼盘，一年30-40万是准的！我之前所在的开发商，提成是千分之二，有时候还有奖金，干了三年佣金在高的时候40万，低的时候15万左右！这个行业也简单，没有那么多销售技巧，只要不傻，长个嘴，会说就行，现在的客户比业务员都专业，也不用像以前满嘴跑火车的说了，平铺直叙，介绍到位就行！把客户当朋友，或者把客户当人民币，怎么对待朋友，怎么对待人民币，就怎么对待客户就行了？多去站台，多接客户，多回访客户，量上来了，质也就上来了，挣钱还是挺容易的！最后在跟你说一次，不要去中介了，挣不到钱的！尽量找个开发商去做一手楼盘！
我只能说任何行业都是看兴趣和努力，只要努力并且头脑灵活，没有经验也没关系
第一，听话照做，其实在二手房地产里新手适应新的岗位并不难（比较容易获利），就因为新手比较听话，而经理给新人分配的工作一般都是有利于新手成交的工作（你成交经理才有提成啊）第二，学会听，一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话话术；二要学会听别人如何面谈客户（尤其在你们店面里面的销售冠军在接待客户的时候偷偷的听-小窍门：模仿他说话的语气）。
第三，记楼盘，问下你们经理那个小区是重点，然后重点记在脑子里面此楼的主要房源；客户来了才能对答如流。
第四，别放弃小单，学会从小开始，不要上来就来买卖单；租赁也要关注要用心去服务，当然租赁就必须要求对楼盘信息高度敏感！成了小单子都会增加自己的信心，对以后成单有很大的帮助。
第五，积累客户，别放弃任何可能成交的客户。出去，如果在前期就出去摆牌子，别怕丢人，真正的丢人事你不成单子同事看不起你，只要有成单都会敬佩你。
第六，学会利用网络，你们经理会教你，不赘述。
第七，摆正心态，最重要，积极的运作，但是不要着急的心态；地产是一个非常有前（钱）途的行业，不要让你的心急坏了你的大事！
祝楼主：早成大单！
首先具备吃苦的精神，好的压力承受能力，坚持非常重要
1 努力找房源
2 拿钥匙
3 打基础学业务知识
4 熟记房源
5 发网络信息 门店接待客户
6 技巧性带客户看房
7技巧性谈单
8 开心收服务费
9 总结经验
10 重复上面的非常重要的9点，最后你就是中介中的销售王
祝您成功！
总结了这么多，给多少分？？？不给打屁股的 啊
你可以和知名的网站进行合作，一般来讲公司会有合作的端口。然后就是自己努力，看看前辈们有什么可以学习和借鉴的。房地产中介当中不乏优秀的经纪人的。
多问问你的师兄，师姐，多请教比你进来早的同事，少说多听多炼，尽快掌握专业知识，还有各种技巧，很多，想干好就的多学习，这才是王道，并且要有足够的自信哦！
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苗贩别第一，听话照做，其实在二手房地产里新手适应新的岗位并不难（比较容易获利），就因为新手比较听话，而经理给新人分配的工作一般都是有利于新手成交的工作（你成交经理才有提成啊）第二，学会听，一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话话术；二要学会听别人如何面谈客户（尤其在你们店面里面的销...
苗贩别说实话，房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等，但是这些都是在需要在实践中去累计学习的，并不是简简单单的培训就可以记住的，培训只会给你一个框架，怎么去填满这个框架是需要你自己的学习，我的学习方法是利用...
苗贩别虽然我不是做这行的，但是我觉得这跟卖东西一样，讲的是诚信，如果你说的跟实质的相差太远，客户去确认了，觉得并不是像你讲的那么好，物品跟开的价格不合，所以客户肯定要说考虑。
苗贩别我开始的时候跟你一样，你一看就是刚毕业的孩子，记住，社会不是学校，没有人会同情弱者，吧自己当做狼吧~社会就是弱肉强食，要想获得别人的尊重，首先要做得比别人更多，自己要先看得起自己。这个行业不要轻言放弃，因为这个行业真的可以赚到钱，只要你付出，就会有回报。这个行业不用多，无论你在...
苗贩别面对潜在的购房者，你所介绍的内容或者话题连你自己都说不清楚，或者说的不专业，首先就不是个称职的经纪人。所以，房地产及和房地产相关的知识必须经常的学习。其次，房地产开发公司或者经纪机构其实就是商业运作的企业，是个盈利企业。给潜在的购房者推荐买房，一定要为客户着想，但单纯的为他着想而不顾...
苗贩别如果你未有从业经验或者现在你们当地的成交量不是很乐观还是劝你放弃。提成确实不低，这应该是小规模的公司，他们这是控制成本。劝你还是去大点的公司，这个行业最重要的是有发展潜力的平台。
苗贩别前期很累，主要是跑盘即熟悉楼盘地理，还要熟悉公司内部业务流程，掌握业务谈判技巧。有时间多跟有中介资质证书老同志交流，或者和他们一起工作，多学习交流，同时自己也要努力跑盘，尽可能多的掌握市场价格、房源信息。最后不管哪行哪业，勤劳是首要的，努力吧。
苗贩别肯定不合法。记住一点，只要你在公司上班，就产生劳动关系。现在劳动关系的鉴定不再单是以劳动合同为准。你可以保留你的考勤记录、培训记录、工资单等各项工作证明即可。
苗贩别房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。
苗贩别1、销售话术 不论哪个行业，销售的本质是一样的，都是价值交换，做二手房销售，相信新公司也会有相应的培训，例如销售话术，认真学习消化，最后形成自己的一套销售话术。2、跑圈 跑商圈熟悉所做区域房子的分布情况，均价、楼层、学区、物业费、户型、是否双气、房产证是否过二，这样在客户问到相关问题的...
