青岛市经济适用住房管理办法第二章　优惠政策

青岛市经济适用住房的优惠政策主要体现在以下几个方面：

首先，经济适用住房的建设和供应严格遵循国家的优惠政策，确保资源的有效利用和优先供应。其中，建设用地以划拨方式供应，并在年度土地供应计划中单独列出，以保障其优先地位。

对于配套服务设施，其用地按照国家相关标准执行，体现政策对民生保障的全面考虑。经济适用住房项目的建设费用中，城市基础设施配套费和其他行政事业性收费、政府性基金均被免收，减轻了开发单位的负担。

此外，经济适用住房建设单位享有贷款便利，允许以其在建项目作为抵押向商业银行申请住房开发贷款，这对于项目的资金流转起到了支持作用。对于购房者，他们可以提取个人住房公积金并办理相应贷款，政策为他们的购房提供了金融支持。

购买经济适用住房时，如果需要商业银行贷款，住房保障机构会出具购买许可证明，进一步简化了购房流程。贷款利率方面，也执行国家规定的优惠政策，降低了购房者的经济压力。

总的来说，青岛市的经济适用住房优惠政策旨在通过多方面的支持，促进经济适用住房的建设和购买，以满足中低收入家庭的住房需求。
扩展资料

《青岛市经济适用住房管理办法》根据2012年8月23日青岛市人民政府令第219号公布的《青岛市人民政府关于修改〈青岛市经济适用住房管理办法〉和〈青岛市限价商品住房管理办法〉的决定》修改。该《办法》分总则、优惠政策、规划建设、价格管理、申请审查程序、房地产登记与交易、法律责任、附则8章35条，自2008年9月1日起施行。2004年8月20日青岛市人民政府发布的《青岛市经济适用住房管理办法》（青岛市人民政府令第167号）予以废止。