买房定金交了还没过户,原业主还要进去住,合法吗

买房交付定金后发现原业主有债务，他又不肯去还清债务，而且已经上了~

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

未到交付日期就可以，到交付日期后请搬出来

定金；顾名思义 ，就是说。已经定下准备买了 ，但是还没有付清全部房款 ，也没有办理房产过户手续 ，。现在房子还是原房主的个人财产 ，。也就是说 ，他有权利住进去 ，合理合法 ，按理说；他现在应该就已经在里边 ，而不是才要住进去，你现在需要做的就是 ，抓紧付款 办理过户手续 ，只有付清全部房款 ，才有理由提出交接房产 ，二手房交易基本都遵循这个原则 。你过于心急了点，【如果你办理二手房贷款 ，那也要等到银行拨付贷款到账后 ，原房主才能给你交房，】

**不合法**。根据我国民事法律的规定，在房屋交付后，产权过户前，买方享有占有和使用的权利。此时，如果前房主私自闯入该房屋，就构成了非法侵入住宅罪。此罪的量刑是三年以下有期徒刑或拘役。因此，前房主不能合法地进入该房屋。此外，如果前房主在交易过程中违反了合同的约定，还可能面临其他法律问题。

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