非本村村民购买宅基地房屋后能否获得补偿
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根据相关法律法规，宅基地使用权系指农村集体经济组织内部成员所特有的权益，这一权益与其个人身份紧密相连，对于非该团体之成员而言，他们无法自行取得或者变相获取此种权益。
针对农民集体所有土地使用权方面的强制性规定，明确指出此类土地仅可在本村村民之间进行分配，故而，城市居民未经许可不得在农村地区购买宅基地及其房产，或者购买小规模房地产开发项目。
因此，非本村村民在购买农村宅基地房屋后，将难以获得任何形式的补偿。
需要特殊提及的是，宅基地的交易行为仅限于同为本村村民之间，亦即，对于非本村村民来说，他们所签订的宅基地交易合同可能并不被认可和规范。
非本村村民购买宅基地房屋后能否获得补偿视频
相关评论：18661428895：非本村村民购买宅基地房屋后能否获得补偿
潘娜宇因此，非本村村民在购买农村宅基地房屋后，将难以获得任何形式的补偿。需要特殊提及的是，宅基地的交易行为仅限于同为本村村民之间，亦即，对于非本村村民来说，他们所签订的宅基地交易合同可能并不被认可和规范。
18661428895：非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?
潘娜宇非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住...
18661428895：非本村村民购买了农村宅基地建了房屋如何办
潘娜宇村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用...
18661428895：非本村村民购买宅基地建房后可以举报拆掉吗?
潘娜宇非本村村民是不允许买宅基地，其法律后果是买卖合同无效，其申请建房时无法依法取得建房规划许可手续，如果没有经过规划许可建房，根据《城乡规划法》之规定属于违建，可以要求改正也可以拆除。但现实中，如果此种情形下申请过许可手续，一般是用原地主的名义申请的。
18661428895：非本村村民购买宅基地建房合法吗
潘娜宇非本村村民，购买本村的宅基地属于违法买卖，无法办理准建证。外地人购买宅基地建房是不可以报建的。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234...
18661428895：非本村人买了房子可以确权吗
潘娜宇非本村人买了房子是否可以确权，关键在于购房行为的合法性和购房合同的有效性。在遵守相关法律法规和当地政策的前提下，非本村人可以通过合法途径购买房产并进行确权。然而，由于不同地区的房产政策和规定存在差异，购房者在购房前应充分了解当地政策和规定，以确保购房行为的合法性和有效性。法律依据：《中华...
18661428895：非本村村民购买宅基地建房拆迁可以获得宅基地的土地补偿款吗
潘娜宇非本村的人购合法购买宅基地后，征收对宅基地征收的，当事人可以获利房屋价值的补偿，但不能获得宅基地的土地补偿款。农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房...
18661428895：非本村村民购买村里房屋,拆迁有补偿吗
潘娜宇宅基地属于农村村民集体所有，因此只能在村集体经济组织成员间流转，也不能转让给村集体以外的第三人。由此可见，从政策上看城镇居民不能购买获得宅基地及房屋的使用权，就连其他村的村民也无权取得本村的宅基地及房屋使用权，除非可以成为本村的村集体成员。如此一来，自愿有偿购买的房屋是否就化为飞灰...
18661428895：非本村村民购买房产宅基地有效吗
潘娜宇律师解答：不可以。本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。
18661428895：外村买的宅基地房子拆迁归谁
潘娜宇严格来讲，农村宅基地是不能买卖的，并且只能在本村内流转，根据《土地管理法》的规定，宅基地不属于个人财产，村民只有使用权，所有权归村集体所有，宅基地既不能买卖，也不能继承。然而在实际生活中，因为各种情况，导致农村购买宅基地的情况非常多见，很多人购买宅基地后，遇到拆迁都想知道有没有补偿...
针对农民集体所有土地使用权方面的强制性规定，明确指出此类土地仅可在本村村民之间进行分配，故而，城市居民未经许可不得在农村地区购买宅基地及其房产，或者购买小规模房地产开发项目。
因此，非本村村民在购买农村宅基地房屋后，将难以获得任何形式的补偿。
需要特殊提及的是，宅基地的交易行为仅限于同为本村村民之间，亦即，对于非本村村民来说，他们所签订的宅基地交易合同可能并不被认可和规范。
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潘娜宇因此，非本村村民在购买农村宅基地房屋后，将难以获得任何形式的补偿。需要特殊提及的是，宅基地的交易行为仅限于同为本村村民之间，亦即，对于非本村村民来说，他们所签订的宅基地交易合同可能并不被认可和规范。
潘娜宇非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住...
潘娜宇村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用...
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潘娜宇宅基地属于农村村民集体所有，因此只能在村集体经济组织成员间流转，也不能转让给村集体以外的第三人。由此可见，从政策上看城镇居民不能购买获得宅基地及房屋的使用权，就连其他村的村民也无权取得本村的宅基地及房屋使用权，除非可以成为本村的村集体成员。如此一来，自愿有偿购买的房屋是否就化为飞灰...
潘娜宇律师解答：不可以。本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。
潘娜宇严格来讲，农村宅基地是不能买卖的，并且只能在本村内流转，根据《土地管理法》的规定，宅基地不属于个人财产，村民只有使用权，所有权归村集体所有，宅基地既不能买卖，也不能继承。然而在实际生活中，因为各种情况，导致农村购买宅基地的情况非常多见，很多人购买宅基地后，遇到拆迁都想知道有没有补偿...
