单次收取租金原则上不超3个月，这对租房市场有哪些影响？

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肯定会对住房市场造成一定的影响，以后租房市场肯定可能就不会再存在长期租房了，而且这对于一些房东来说也是会出现一些新的麻烦的。

因为对于一些房东来说，他们希望能够有一个固定的租客来租给自己的房子，通过这个方式可以减少自己的麻烦，每个月收取固定的租金就可以了，但是如果说国家出台这样的规定，不允许每个租房的时间超过三个月，那么对于这些房东来说，他们就需要和这个租客频繁签订相应的合同，得相应的住房租赁变得非常麻烦，但是这对于房屋租赁却是一件好事，因为对于房屋中间它的收费标准就是每一次签订合同的时候都要收取相应的合同费用，所以说对于这类房屋中介来说，相应的政策出来以后，他们的营业利润会有所增加。

更为关键的是，国家之所以会出台这样的政策，就是为了整治一些长租公寓打折租赁的7号甚至上市进行相应的金融体制，使得整个金融系统出现了非常严重的风险，而且更为关键的是对于一些操作工具来说，他们把这些收集起来的资金投资到一些风险非常大的领域当中去，使得整个资金的收益变得非常不确定，所以说就导致了一些严重的问题，更为关键的是对于一些投资公司来说，他们拿的这笔钱并不太会进行风险管控，经常会把这些钱白白浪费掉，并不能够产生合理的收益，所以说就会给这些租客造成一些不必要的麻烦，他们很有可能他们的租金和押金都难以收回。

国家制度也会出台相应的政策，就是为了管控这类市场，希望能够通过这样的贡献来使长期租赁市场能够规范健康持续的发展下去。

单次收租金原则上不超过三个月，这对于租房市场影响非常大，将防止一些房东过度挤压房租，收取过多的费用，对租房者造成资金压力问题。

利润减少。这对于房东来讲是件非常不好的事情，因为很多人都是临时租房，如果押金退房几率增大，严重影响到房东的利益。

维护住房租赁当事人合法权益，并给住房人一定时间的宽限，有的人住房想住多久付多久，手上还没有那么多的钱，这样可以一定程度上减缓他们的住房压力。

这能够保障租客的权益，有的房东要求一次性交一年房租，之后找借口不退房租，这对于租客来说是非常不利的。

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