父亲名下有一套房产还在还贷，可是现在父亲过逝了，房贷怎么办？需要办理什么相关
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父亲名下有一套房产还在还贷，可是现在父亲过逝了，房贷怎么办？需要办理什么相关的手续吗？~
还完贷款，相关手续做个变更继承即可。
再不明白的话也没关系，直接去你父亲贷款的银行一问即知的。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！
我觉得这个应该有2种情况,处理
1、你有继续还款的能力
你可以继续替你父亲还款，然后在贷款到期后，向房产局出个死亡证明，要求房产局改名字（这个和银行是没什么关系的）
2、你没有还款能力
你可以把房子卖掉，建行有个业务是可以把贷款还了一半的房产卖掉，然后由买房人继续还款的
你可以不用办理 直接以你父亲的名字去交房贷
父亲名下有一套房产还在还贷，可是现在父亲过逝了，房贷怎么办？需要办理什么相关视频
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封群燕继承你父亲房子的可以接着还贷，还完贷款，相关手续做个变更继承即可。再不明白的话也没关系，直接去你父亲贷款的银行一问即知的。给你做参考，希望对你有帮助。祝你顺利如意！
18274077764：房子是我父亲的名字。我还了贷款。离婚后,我的伴侣能拿到钱吗?_百度知 ...
封群燕男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻...
18274077764：父亲欠钱无钱还,房产证还有贷款,还贷是我还的,法院要拍卖房子怎么办...
封群燕既然房产证是父亲名下的不动产，那么父亲欠债须偿还欠债，法院拍卖房产合情合理。虽然是你在偿还房产的贷款，但是你替父亲偿还贷款本息，并无拒绝法院拍卖房产的正当理由。除非你父亲或你们家庭成员尽快偿还所欠债务，也就没有法院继续拍卖房产的理由了。
18274077764：欠钱不还,唯一一套住房还在还贷会被法院拍卖吗
封群燕可以。司法实践中，执行唯一住房的难度和工作量还是比较大。具体还是要看执行法官的执行力度。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》唯一住房在特定条件下可以执行。第二十条 在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋...
18274077764：父亲过世,房子写的是父母的名字,现还在还贷,我在还。我该怎么办?_百度...
封群燕但是父亲过世以后儿女可以继承该房产的一部分 2、如果母亲仍在，那么母亲与子女对该房屋有共有 3、继续归还房贷表示拥有对房屋的所有权比例逐渐上升 4、可以带着死亡证明及父母子女关系证明去房管局办理过户登记，在不过户的情况下仍然认为是父母亲的共同财产。
18274077764：父亲遗留房产但房产证压在银行,子女一方不愿还责是否意味自动放弃继承权...
封群燕这不是自动放弃继承权。子女本来就没有替父还债的责任。银行有权起诉要求拍卖房产还债，如有剩余，仍属遗产，子女有权继承。
18274077764：房子还在还贷中法院能执行吗
封群燕房子有房贷，法院可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定，关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需...
18274077764：...房子,贷款也一直小儿子在还,大儿子有权分这套房子吗?
封群燕正常情况下，房子的名字是父亲的名字。大儿子是有权分得这套房子。但是如果小儿子能拿出证据，这套房子的首付以及贷款均是由自己偿还的，同时让父亲立遗嘱，这个房子是原本属于小儿子的。有小儿子继承这个房子。那么大儿子是没有权利分这套房子的 ...
18274077764：房产证名字是父母的 但房贷是我每个月是我在还。 家里还有姐姐。倒时候...
封群燕我对这个问题的看法如下——第一、从法律上来说， 父母的财产，子女有同等继承权；这就是说，你和你的姐姐在权利上是平等的。第二、对于你和你姐姐来说，可以继承的仅仅是父母的财产；作为这个房产来说，当年你归还房贷的部分，应当从财产中划分出来，严格来说，这部分不属于可以继承的范围。提前是，...
18274077764：父母二套房还在还贷,户头可以改为儿子吗?
封群燕不可以，房屋还有贷款，是属于抵押状态是不可以过户的，只有偿还完贷款后才可以过户。
去银行申请一下 暂缓还贷
等你办理完继承手续后再继续还就行了
住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。
通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
所以你这套房子再购买就需要按照二套房办理了。
还完贷款，相关手续做个变更继承即可。
再不明白的话也没关系，直接去你父亲贷款的银行一问即知的。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！
我觉得这个应该有2种情况,处理
1、你有继续还款的能力
你可以继续替你父亲还款，然后在贷款到期后，向房产局出个死亡证明，要求房产局改名字（这个和银行是没什么关系的）
2、你没有还款能力
你可以把房子卖掉，建行有个业务是可以把贷款还了一半的房产卖掉，然后由买房人继续还款的
你可以不用办理 直接以你父亲的名字去交房贷
父亲名下有一套房产还在还贷，可是现在父亲过逝了，房贷怎么办？需要办理什么相关视频
相关评论：
封群燕继承你父亲房子的可以接着还贷，还完贷款，相关手续做个变更继承即可。再不明白的话也没关系，直接去你父亲贷款的银行一问即知的。给你做参考，希望对你有帮助。祝你顺利如意！
封群燕男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻...
封群燕既然房产证是父亲名下的不动产，那么父亲欠债须偿还欠债，法院拍卖房产合情合理。虽然是你在偿还房产的贷款，但是你替父亲偿还贷款本息，并无拒绝法院拍卖房产的正当理由。除非你父亲或你们家庭成员尽快偿还所欠债务，也就没有法院继续拍卖房产的理由了。
封群燕可以。司法实践中，执行唯一住房的难度和工作量还是比较大。具体还是要看执行法官的执行力度。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》唯一住房在特定条件下可以执行。第二十条 在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋...
封群燕但是父亲过世以后儿女可以继承该房产的一部分 2、如果母亲仍在，那么母亲与子女对该房屋有共有 3、继续归还房贷表示拥有对房屋的所有权比例逐渐上升 4、可以带着死亡证明及父母子女关系证明去房管局办理过户登记，在不过户的情况下仍然认为是父母亲的共同财产。
封群燕这不是自动放弃继承权。子女本来就没有替父还债的责任。银行有权起诉要求拍卖房产还债，如有剩余，仍属遗产，子女有权继承。
封群燕房子有房贷，法院可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定，关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需...
封群燕正常情况下，房子的名字是父亲的名字。大儿子是有权分得这套房子。但是如果小儿子能拿出证据，这套房子的首付以及贷款均是由自己偿还的，同时让父亲立遗嘱，这个房子是原本属于小儿子的。有小儿子继承这个房子。那么大儿子是没有权利分这套房子的 ...
封群燕我对这个问题的看法如下——第一、从法律上来说， 父母的财产，子女有同等继承权；这就是说，你和你的姐姐在权利上是平等的。第二、对于你和你姐姐来说，可以继承的仅仅是父母的财产；作为这个房产来说，当年你归还房贷的部分，应当从财产中划分出来，严格来说，这部分不属于可以继承的范围。提前是，...
封群燕不可以，房屋还有贷款，是属于抵押状态是不可以过户的，只有偿还完贷款后才可以过户。
