买了一套房子属于私人建造的房屋＇是政府征收他的土地规划出来的地皮 ＇他个人有使用权＇也可以说是安...
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我买了一套个人地皮建的房子，买了房子后，地皮属于我吗？~
如果他建房的时候没有办理证件，那你还是等他办好了再过户。因为只有他出面才可以办。如果你现在交钱给他，他办证不积极，你会比较被动。
当然还有一种是集体土地的，那就不能过户了。这种房子还是不买的好。
所说如有依据，应属有来源。只是补办完善手续费用较高罢了。
房屋多得是，还是购买两证齐备的国有土地二手房省时省心。
我发现，拥有多处房屋的往往各处都手续齐备；只有一处房屋的往往手续不完善，从事与房产有关的经济活动困难。
买了一套房子属于私人建造的房屋＇是政府征收他的土地规划出来的地皮 ＇他个人有使用权＇也可以说是安...视频
相关评论：17198467829：我现在在老家想买一套房子,这房子是私人建的小区,没有房产证但卖主不...
幸萧鬼这房子比小产权房还不靠谱。没有一点法律保护可言。也许这些本身就是乱占耕地建的违建房。国家强行拆除都没补偿。
17198467829：我买的房子是私人建的,卖房的人什么证件都有,我买他的房子没有房产证...
幸萧鬼更得不到补偿，只能补给原卖房人，因为是在村集体土地上建的房子，拆迁补偿给的是村民。如房子是违法建造，就没有补偿。救助办法，如果卖买双方是同一村的村民，只要村集体同意，可以过户到你名下，拆迁时就与原房主无关。若能将集体土地权，转为国有土地权，那么拆迁就与原卖房人无关了。
17198467829：买私人盖的房子没有房产证 可以办理房产证吗
幸萧鬼但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，...
17198467829：买私人做的房只有合同其他证都没私人建的房又买给了他人,我在他人手...
幸萧鬼买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。没有房产证就不能办理过户登记，以后一旦发生纠纷这种情况是不利于买方维权的。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记...
17198467829：在街上买了一块私人的地基建房子会不会是违建
幸萧鬼不会，但是你得在住建部房产局登记，而且最多是和原来的房子一模一样，不许加宽加高，否则城管会以违建强拆
17198467829：在乡镇私人建的五层楼房,我买一层,没有房产证怎么样签合同?
幸萧鬼4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。
17198467829：购买了私人老板修来卖的房子可以办不动产权证吗?
幸萧鬼你已经购买了房子，只要房子是大产权，那么是可以办理不动产权证，直接去房管局办理房产证就可以。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。因办理流程不...
17198467829：我想买一套房子,它只有一个总证,是私人开发的,可以分户吗、需要多少费用...
幸萧鬼你好。这个是不可以过户的。。。
17198467829：想要买一套房,房屋是属于私人自建房,我想买的是其中的一层,请问各位高...
幸萧鬼很简单的事情，那就跟房主签订一份借款抵押的合同，就是房主借了你的钱然后把房子抵押给你。然后公证一下问题就解决了。通俗一点就是让房主给你打个借条用房子做抵押。
17198467829：请问私人起的房子,但是是国家认可的房子,有房产证。起楼的老板可以不...
幸萧鬼《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有...
地当然不属于你，因为土地性质分为两种，一种是国有土地，一种是集体土地。你这个有两种情况，一种是此土地是房主的宅基地，这种就是村集体土地，不允许给村外的人使用，如果你是本村人，买了同村的房子，那是合法的，宅基地使用权和房产权都归你，如果你是外村或者城市户口，此交易为不受保护的交易，就是你住在这个房子没问题，不过一旦遇到拆迁或者原房主反悔，则交易不合法，房子仍然是原房主的，原房主需要退还房款。另外一种，是此人原来的土地属于国有划拨土地，可能是生产用途或者其它用途，此时的房子属于生产用房，只能用于生产，不可以上市交易，这块地也只能用做生产，遇到拆迁会赔偿房子的价值，土地无偿收回。
政府规划的地皮未必就是商品房，只有确定是商品房，不是集体土地上的房子，你才能得到法律保护，否则，你的权利不能得到法律保护。如果对你有帮助，请点好评，谢谢。 ”
征收，就是我们俗称的拆迁。一般征收后安置的房屋，所使用的土地会是国有土地，国有划拨用地。如果是这样的话，是可以过户交易的。在交易时候会要补交土地出让金，由划拨用地转为出让用地，这个不贵。如果他建房的时候没有办理证件，那你还是等他办好了再过户。因为只有他出面才可以办。如果你现在交钱给他，他办证不积极，你会比较被动。
当然还有一种是集体土地的，那就不能过户了。这种房子还是不买的好。
所说如有依据，应属有来源。只是补办完善手续费用较高罢了。
房屋多得是，还是购买两证齐备的国有土地二手房省时省心。
我发现，拥有多处房屋的往往各处都手续齐备；只有一处房屋的往往手续不完善，从事与房产有关的经济活动困难。
买了一套房子属于私人建造的房屋＇是政府征收他的土地规划出来的地皮 ＇他个人有使用权＇也可以说是安...视频
相关评论：
幸萧鬼这房子比小产权房还不靠谱。没有一点法律保护可言。也许这些本身就是乱占耕地建的违建房。国家强行拆除都没补偿。
幸萧鬼更得不到补偿，只能补给原卖房人，因为是在村集体土地上建的房子，拆迁补偿给的是村民。如房子是违法建造，就没有补偿。救助办法，如果卖买双方是同一村的村民，只要村集体同意，可以过户到你名下，拆迁时就与原房主无关。若能将集体土地权，转为国有土地权，那么拆迁就与原卖房人无关了。
幸萧鬼但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，...
幸萧鬼买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。没有房产证就不能办理过户登记，以后一旦发生纠纷这种情况是不利于买方维权的。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记...
幸萧鬼不会，但是你得在住建部房产局登记，而且最多是和原来的房子一模一样，不许加宽加高，否则城管会以违建强拆
幸萧鬼4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。
幸萧鬼你已经购买了房子，只要房子是大产权，那么是可以办理不动产权证，直接去房管局办理房产证就可以。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。因办理流程不...
幸萧鬼你好。这个是不可以过户的。。。
幸萧鬼很简单的事情，那就跟房主签订一份借款抵押的合同，就是房主借了你的钱然后把房子抵押给你。然后公证一下问题就解决了。通俗一点就是让房主给你打个借条用房子做抵押。
幸萧鬼《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有...
