我现在在老家想买一套房子，这房子是私人建的小区，没有房产证但卖主不保证将来会办，这样的可以买吗？
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我是农村人，住在山区，现在想在镇上买一套私人房子，但是卖主的土地属于集体土地，没有房产证，~
最好能查一下那个地方的规划图 看小区的所在位置是不是违章建筑之类的 不然以后很麻烦的
自己要多找些相关的资料 也不能听卖主的一面之词
这样的房子也有人买过 但是都是有一定风险的 幸运的就能住一辈子 不太幸运的以后可能会多少有些烦心事
村权，只有使用权。爱咋咋地。
没有房产证怎么办事啊，有土地使用权么？
我现在在老家想买一套房子，这房子是私人建的小区，没有房产证但卖主不保证将来会办，这样的可以买吗？视频
相关评论：19516593746：我现在在老家想买一套房子,这房子是私人建的小区,没有房产证但卖主不...
夏邹光这房子比小产权房还不靠谱。没有一点法律保护可言。也许这些本身就是乱占耕地建的违建房。国家强行拆除都没补偿。
19516593746：我现在想在老家农村一套房子,但是办不了房产证,我需要让房东出式那些...
夏邹光不对外地户籍人员办理。所以需要你俩双方一起到村委会申请过户，申请受理后，会公示，全村三分之二通过之后可以过户。
19516593746：我在老家买房子,但是人不在家回不去,让我爸以我的名义买怎么弄?
夏邹光如果你说的是买农村的房子，以你的名字买房子，需要你的户口就是那个地方的，如果你户口不在那了，是不能以你的名义买房子的。这是国家法律不允许的。如果你人是那个村子的的人，户口仍然在那个村子，由你爸和人家研究好价格，然后定好日子签订买卖契约。签买卖契约的时候，除了你爸和卖房子的人，还...
19516593746：求教:想在老家用岳父的名义买套房子,但是没有过户。只签协议。这样有效...
夏邹光1.买卖协议具有法律效力。但是协议的标的物只是地上房屋。农村土地属于集体所有，村民不能买卖。2.开头写明双方的姓名地址等基本信息，写明买卖房屋原因，是否是双方真实的意思，条件是否公平等。接着写明房屋地址，具体位置，坐向，房间数，格局，建设用料，装修情况，附带家具，电器情况，院落面积，其他附...
19516593746：...在外地打工,月收入8000左右,现在想在老家城里按揭买房,可以吗?需要...
夏邹光可以，首先在你们“老家城里”选好楼盘，主要根据自己的经济实力来定。其实，买房的大致流程是这样的：1 先看好房子 2 再交定金 3 和开发商售楼处约好签约（准备好户口本，身份证，结婚证（如果为结婚，必须到户口所在地的民政部门开据“自法定结婚日到当天”的未进行婚姻 登记证明。印章 4 和开发...
19516593746：为什么越来越多年轻人回老家买房?
夏邹光1.老家的房子比外地的便宜。一般老家的房子基本都比外地的便宜。因为外地的房子需求量比较大，所以价格也比较贵。而老家的房子即便是在县城也价格不会太贵。就比如我们老家三十多万基本就能全款买一套比较好的房子，而在外地这点钱，估计也只能交个首付。而打工一年也赚不了多少钱。所以在老家买房子会...
19516593746：老家有房子再买一套房子怎么交费?有何依据?
夏邹光老家有房子再买一套房子怎么交费？有何依据？房产契税是买房子的情况下一定要交纳的一种税金，房产契税针对首套二套房的收取有不一样的运行方法。一般首套能够享有到房产契税的优惠政策，而二套房则征收率高一些，依照本地区的具体情况明确，并报财务部和国税总局办理备案。法律规定：《中华人民共和国契税...
19516593746：我在外地工作,想在老家买房子的,我想知道要带什么资料或证明回去。不...
夏邹光如果不贷款，那只需要买房人带上自己的身份证和存有房款的银行卡就可以了。如果需要贷款，则需要联系贷款银行需要开具收入证明的格式化证明材料，在工作单位盖好章带回去，然后买房人带上自己的身份证和存有首付款的银行卡就可以了。
19516593746：老公想在城里买房,我想在老家买房,哪种更好一些?
夏邹光其实一般在村子里面的话，村委会都是会给大家划分房子的，我们就不用担心了，更何况，老家的房子是比较便宜的，所以可以等到自己手头宽裕之后，再从老家买一套房子。小编比较建议大家在城市里面买房子，首先更加的方便孩子的学习，其次，在城市里面买房子的升值空间会更加的大一些，还有就是在城市里面买房子...
19516593746：我是远嫁我想在我老家买套房子,老公不支持,要是我独力很定早就为自 ...
夏邹光一般情况吧，男的是不同意自己出钱在丈母娘家那边买房子的，万一离婚了，房子怎么办？很尴尬的事情。不过你为什么非得在老家买房子呢？你还要回去住？还是让你家乡的人觉得你过得不错找了一个有钱的老公？要是现在日子过得不错就不要瞎折腾、还没事找事干，实在是想买就在你现在居住的地方买，现在...
没有土地证和房产证的房子是小产权房，这种房子在全国普遍性，能买，但必须合同条款清晰，细致，全面。不能办理过户手续。
你这种情况太多了 没有房产证 法律就不认可 你们签的协议是不受法律保护的 最后吃亏的还是你 楼下说的很对 如果拆迁的话 没有补偿的 而且私人建的房子出售本身就是违法的 不要贪那点小便宜 我们这了里有一家就是买的这种房子 现在还打着官司呢 希望采纳
这房子比小产权房还不靠谱。没有一点法律保护可言。也许这些本身就是乱占耕地建的违建房。国家强行拆除都没补偿。最好能查一下那个地方的规划图 看小区的所在位置是不是违章建筑之类的 不然以后很麻烦的
自己要多找些相关的资料 也不能听卖主的一面之词
这样的房子也有人买过 但是都是有一定风险的 幸运的就能住一辈子 不太幸运的以后可能会多少有些烦心事
村权，只有使用权。爱咋咋地。
没有房产证怎么办事啊，有土地使用权么？
具卖主说：“房产证将来统一办，但是给不给办目前还不知道”。不过那边都没有房产证，我不知道这样的房子可不可以买，购买时需要什么手续资料吗？那套房子位于阜阳经济开发区。【有土地使用权 】是小区
我想还是不要卖了。我朋友都上过当。没有房产证，我还是建议不要买了。
我现在在老家想买一套房子，这房子是私人建的小区，没有房产证但卖主不保证将来会办，这样的可以买吗？视频
相关评论：
夏邹光这房子比小产权房还不靠谱。没有一点法律保护可言。也许这些本身就是乱占耕地建的违建房。国家强行拆除都没补偿。
夏邹光不对外地户籍人员办理。所以需要你俩双方一起到村委会申请过户，申请受理后，会公示，全村三分之二通过之后可以过户。
夏邹光如果你说的是买农村的房子，以你的名字买房子，需要你的户口就是那个地方的，如果你户口不在那了，是不能以你的名义买房子的。这是国家法律不允许的。如果你人是那个村子的的人，户口仍然在那个村子，由你爸和人家研究好价格，然后定好日子签订买卖契约。签买卖契约的时候，除了你爸和卖房子的人，还...
夏邹光1.买卖协议具有法律效力。但是协议的标的物只是地上房屋。农村土地属于集体所有，村民不能买卖。2.开头写明双方的姓名地址等基本信息，写明买卖房屋原因，是否是双方真实的意思，条件是否公平等。接着写明房屋地址，具体位置，坐向，房间数，格局，建设用料，装修情况，附带家具，电器情况，院落面积，其他附...
夏邹光可以，首先在你们“老家城里”选好楼盘，主要根据自己的经济实力来定。其实，买房的大致流程是这样的：1 先看好房子 2 再交定金 3 和开发商售楼处约好签约（准备好户口本，身份证，结婚证（如果为结婚，必须到户口所在地的民政部门开据“自法定结婚日到当天”的未进行婚姻 登记证明。印章 4 和开发...
夏邹光1.老家的房子比外地的便宜。一般老家的房子基本都比外地的便宜。因为外地的房子需求量比较大，所以价格也比较贵。而老家的房子即便是在县城也价格不会太贵。就比如我们老家三十多万基本就能全款买一套比较好的房子，而在外地这点钱，估计也只能交个首付。而打工一年也赚不了多少钱。所以在老家买房子会...
夏邹光老家有房子再买一套房子怎么交费？有何依据？房产契税是买房子的情况下一定要交纳的一种税金，房产契税针对首套二套房的收取有不一样的运行方法。一般首套能够享有到房产契税的优惠政策，而二套房则征收率高一些，依照本地区的具体情况明确，并报财务部和国税总局办理备案。法律规定：《中华人民共和国契税...
夏邹光如果不贷款，那只需要买房人带上自己的身份证和存有房款的银行卡就可以了。如果需要贷款，则需要联系贷款银行需要开具收入证明的格式化证明材料，在工作单位盖好章带回去，然后买房人带上自己的身份证和存有首付款的银行卡就可以了。
夏邹光其实一般在村子里面的话，村委会都是会给大家划分房子的，我们就不用担心了，更何况，老家的房子是比较便宜的，所以可以等到自己手头宽裕之后，再从老家买一套房子。小编比较建议大家在城市里面买房子，首先更加的方便孩子的学习，其次，在城市里面买房子的升值空间会更加的大一些，还有就是在城市里面买房子...
夏邹光一般情况吧，男的是不同意自己出钱在丈母娘家那边买房子的，万一离婚了，房子怎么办？很尴尬的事情。不过你为什么非得在老家买房子呢？你还要回去住？还是让你家乡的人觉得你过得不错找了一个有钱的老公？要是现在日子过得不错就不要瞎折腾、还没事找事干，实在是想买就在你现在居住的地方买，现在...
