买一套房子，那这套房子就永远属于自己吗

我在河南买一套房子那么在湖北也买一套房子属于二套房子吗~

第二套房认定
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

就是说房产证上的名字是你老婆的了，还是你老婆是共有人？如果房产证上的名字是你老婆，那你们再买房子就算第二套了。如果房产证上你老婆属于共有人，你们再购房就不属于第二套。

住宅现在最长的产权是七十年，在这七十年中如遇到拆迁可以拆一还一的，或者给你相同的现款，过了七十年房屋如还能使用的话，国家会给你续土地使用权的，只要交很少费用，只要有土地使用权，房子也就继续有所有权。不是上海人如要买房子，只要一次性付清是可以的，如果要贷款可能就不行了，除非你在上海有可以抵押的资产

专家说：你买了一套房，那么你就有这套房的使用权，处置权等等，但居住房的土地使用年限是70年，就是说这块土地开发商从拍下来以后就开始算70年的年限，超过70年还没动迁那么就要付土地使用税，如果动迁那么看是货币分房还是原拆原位了，要看当时的市场评估价格， 并不是以你现在的房屋价值算，外地人也可以在上海买房做产权人。希望可以帮到你。

看产权 多少年后就不是你的了 可以等拆迁 你可以在上海买房

房子土地使用权限最多只70年，到70年后要再交土地费的。

---

买一套房子，那这套房子就永远属于自己吗视频